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1625 articles


Signature de l'avant-contrat de vente : faites-vous assister par votre notaire

Sur Infosimmo, il y a 9 ans.

Vous avez trouvé votre bien immobilier idéal ? Il est maintenant temps de signer un avant-contrat de vente, un compromis de vente le plus souvent ou une promesse de vente. Même si la transaction a lieu via un agent immobilier ou si elle se déroule entre particulier, n'hésitez pas et prenez contact avec votre notaire avant de signer votre promesse ou compromis de vente, faire appel à votre notaire n'engendre aucuns frais supplémentaires. Celui-ci pourra vous conseiller et vérifier les... Lire suite

Le compromis de vente

Sur Infosimmo, il y a 9 ans.

Vous avez trouvé le bien immobilier dont vous rêviez ? En avant alors pour signer avec le vendeur un compromis de vente : c'est le document par lequel vendeur et acheteur conviennent l'un d'acheter et l'autre de vendre un bien immobilier identifié pour un prix déterminé. Cet engagement est ferme et définitif entre les deux parties. Sachez qu'il n'existe pas de compromis de vente type sous la forme par exemple d'un formulaire préétabli et réglementé. Le compromis de vente peut donc être rédigé... Lire suite

Des promesses de vente plus encadrées

Sur Infosimmo, il y a 9 ans.

Vous venez de trouver un bien immobilier et vous vous apprêtez à signer une promesse de vente ? Sachez que la loi de Mobilisation pour le Logement et de Lutte contre l'Exclusion (MLLE) du 25 mars 2009 a introduit dans le code de la construction et de l'habitation une disposition en vue de sécuriser les promesses de vente consenties par les particuliers. Depuis le 1er juillet 2009, toute promesse de vente consentie par une personne physique pour une durée supérieure à 18 mois, ou toute (...)... Lire suite

Livraison de la première Maison Basse consommation Trecobat

Sur Infosimmo, il y a 9 ans.

Le constructeur de maisons breton Trecobat vient de livraison sa première maison basse consommation de 90 m² habitables (4 chambres) à Saint Thonan dans le Finistère, la première d'une longue série. En effet, 300 projets de ces habitations écologiques sont actuellement en cours pour le groupe Trecobat. Quatre points ont été particulièrement étudiés afin d'atteindre le niveau BBC (Bâtiment Basse Consommation) : la conception bioclimatique : orientée sud et ouest, fenêtres et baies vitrées... Lire suite

Le meilleur taux de crédit immobilier atteint 3,54% sur 15 ans en septembre !

Sur Infosimmo, il y a 9 ans.

L'été 2009 a été marqué par une grande stabilité des taux de crédit immobilier. La rentrée s'annonce pleine d'opportunités pour les emprunteurs avec les premières baisses des taux de crédit. Les banques se livrent déjà une concurrence acharnée. Les courtiers en crédit Cafpi et Empruntis sont les premiers à présenter une grille des taux très agressive. Le meilleur taux aujourd'hui sur 15 ans s'élève à 3,54 % ! Mais attention : il n'est pas possible d'obtenir ce taux dans toutes les régions de... Lire suite

Bilan des Etats Généraux du Notariat 2010

Sur Infosimmo, il y a 8 ans.

MICHELE ALLIOT-MARIE : « Une profession unique du droit est illusoire » / communiqué de presse. Devant plus de 7200 notaires réunis ce jeudi 28 janvier à Paris au Zénith, Madame Alliot-Marie, Ministre de la Justice et des Libertés a voulu répondre aux inquiétudes exprimées par le notariat à l'occasion de ses Etats généraux. Elle l'a fait dans son discours, mais également en lisant un message adressé aux notaires par le Président de la République. Pour la Ministre de la Justice, « proximité,... Lire suite

Plafonnement supplément de loyer de solidarité pour les locations HLM

Sur Infosimmo, il y a 9 ans.

Le décret du 29 juillet 2009 est venu préciser les conditions de plafonnement du supplément de loyer de solidarité cumulé avec le loyer principal pour les locations HLM. Le supplément de loyer de solidarité (SLS) vise à appliquer un loyer majoré aux personnes occupant un logement locatif social, dès lors que leurs ressources sont supérieures aux plafonds définis pour l'attribution des logements sociaux. Rappelons d'ailleurs que ces plafonds de ressources ont été abaissés au 1er juin dernier la... Lire suite

Prêts travaux : les offres DolceVita de la Banque Solfea

Sur Infosimmo, il y a 8 ans.

Travaux d'isolation, pose de nouvelles fenêtres, installation d'un nouveau chauffage'. Equiper et entretenir son logement peut coûter cher et nécessiter de recourir à un prêt pour financer les travaux. Certains peuvent faire l'objet d'un éco-prêt à taux zéro dans certaines conditions et permettre de bénéficier du crédit d'impôt développement durable. Mais il faut parfois souscrire un prêt travaux complémentaire. Le groupe Gaz de France DolceVita et la Banque Solfea se sont associés pour... Lire suite

Bien choisir son locataire

Sur Infosimmo, il y a 9 ans.

Avec la loi Scellier, l'investissement locatif devient encore plus particulièrement attractif. Mais avant de devenir propriétaire bailleur, n'oubliez qu'il faut également trouver le bon locataire ! En matière de législation, sachez que la balance penche davantage en faveur des locataires que des propriétaires' En cours de bail, vous pouvez être amené à vous trouver face à des situations compliquées (impayés de loyers, résiliation du bail, voire expulsion du locataire). Aussi, procédez à un... Lire suite

La banque Solfea lance son prêt travaux « Nouveau Confort + »

Sur Infosimmo, il y a 9 ans.

Après le lancement de offre de prêt photovoltaïque pour les particuliers, la banque Solfea, filiale de GDF Suez (55 %) et de Laser-Cofinoga (45 %), propose son prêt « Nouveau Confort + » pour financer tous types de travaux : véranda, piscine, chauffage, isolation, toiture' Le professionnel est réglé directement par la banque Solfea à l'issue des travaux, après accord du client. Concernant les conditions de crédit, les montants financés varient de 1 000 ? à 50 000 ? : des montants jusqu'à 21 500... Lire suite

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