Indice revalorisation loyer sur les blogs immobiliers

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gain loyer scpi

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour Je me pose une question. Quand on souscrit des scpi via une av, les loyers recus sont sur le fond en euros. Lui meme est valorisé avec un... Lire plus Lire suite

Immobilier : quel regard portent les locataires sur leur loyer ?

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

Immobilier : quel regard portent les locataires sur leur loyer ? Une étude nationale réalisée par SeLoger montre que seul un tiers des locataires estime leur loyer trop élevé. Un quart de ceux qui occupent des meublés anticipe une baisse de leur loyer... Lire suite

La conception et la mise en oeuvre du dispositif de réduction de loyer de solidarité (RLS)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 4 semaines

La Cour des Comptes publie ses premiers constats tirés de la conception et de la mise en ?uvre du dispositif de réduction de loyer de solidarité (RLS). "La réduction de loyer de solidarité (RLS), instituée par la loi de finances pour 2018, est une remise de loyer financée par les bailleurs sociaux et destinée aux locataires, sous condition de ressources, en contrepartie d'une baisse quasi équivalente de leurs aides personnalisées au logement (APL). Ce dispositif, qui visait à réduire le... Lire suite

La conception et la mise en oeuvre du dispositif de réduction de loyer de solidarité (RLS)

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

La réduction de loyer de solidarité (RLS), instituée par la loi de finances pour 2018, est une remise de loyer financée par les bailleurs sociaux et destinée aux locataires, sous condition de ressources, en contrepartie d'une baisse quasi équivalente... Lire suite

Analyse et Stratégie : Au Danemark, pays le plus « vert » du monde, la Bourse est au plus haut historique

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 mois

Les Bourses mondiales ont rechuté en septembre. Le MSCI World enregistre sa première baisse mensuelle depuis mars. A contre-courant, l'indice OMX 20 de la Bourse de Copenhague, au Danemark, a poursuivi son ascension pour atteindre des records. L'éolien en moteur, le secteur de la santé en soutien. Lire suite

Analyse et Stratégie : Au moins deux mois de confinement ? A ce tarif-là, la Bourse n'a pas fini sa chute

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 mois

En Italie, le confinement pourrait n'être levé que début mai. Deux mois de quarantaine, ou un peu plus comme à Wuhan, c'est le scénario central des stratégistes qui tentent d'évaluer les dégâts sur les bénéfices des entreprises, et donc sur la Bourse. Et, à ce tarif-là, l'indice européen Stoxx 600 a encore au moins 10% à perdre, calcule Société Générale. Mais, plutôt prévoir une chute de 30 à 45%. Lire suite

Indecosa 62 : information sur le dispositif de paiement du loyer en espèces auprès d'un bureau de Poste EFICASH

Sur CGT Logement, il y a 2 mois

Note EFICASH EFICASH permet de payer le loyer en espèces auprès d'un bureau de Poste. Pratique et simple pour les locataires ne disposant ni de chéquier ni de carte bancaire, il permet de payer une facture à La Poste de son choix, en espèces. Le coût... Lire suite

Immobilier janvier 2021 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, il y a 2 mois

En ce début d’année, voici ce qui fait la une des actualités immobilières en France en janvier 2021. Nous allons notamment revenir sur la baisse des taux de prêt immobilier, sur la faible augmentation des loyers, sur l’impossibilité de réviser un loyer pour un logement avec un mauvais DPE, de la fin de la loi […] L'article Immobilier janvier 2021 : les chiffres et informations du mois est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite
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En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire a l’obligation payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut en aucune façon reporter ou suspendre ses versements sous prétexte que le bailleur ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme effectuer des travaux qui lui incombent par exemple. Devant un locataire qui ne paye plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le bailleur peut entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est amorcée afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le versement des loyers impayés. Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’une période de 5 ans pour agir en justice. Néanmoins il est possible de faire intervenir la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL repose sur l’évolution des prix à la consommation. Il est nécessaire signaler dans le bail l’indice de référence qui fournira la base au calcul de l’augmentation du loyer. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail.

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