Indice reference loyer sur les blogs immobiliers

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Pouvoir d'achat : le Sénat vote le plafonnement de la hausse des loyers commerciaux

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

Les sénateurs ont adopté un amendement de Jean-Baptiste Lemoyne, qui a pour objectif de plafonner à 3,5% la variation annuelle de l'indice des loyers commerciaux pour les PME. Lire suite

Marchés américains : La saison des résultats pourrait déclencher un nouveau repli

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

$20.000 milliards de capitalisation effacés depuis janvierLes perspectives de profits risquent d'être nettement abaisséesLa valorisation de l'indice MSCI mondial sous sa moyenne à 20 ans Lire suite

Economie : Europe/PMI-Net ralentissement de la croissance du secteur privé de la zone euro

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

ZONE EURO - L'INDICE PMI COMPOSITE AU PLUS BAS EN 16 MOIS Lire suite

La hausse générale des loyer de 3,5% c'est : + 17? par mois pour un loyer moyen de 500?,......

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Merci Macron, merci Bornes, merci Lemaire ! La hausse générale des loyer de 3,5% c'est : + 17? par mois pour un loyer moyen de 500? + 10 ? par mois pour un loyer moyen avec APL + 39 ? pour un loyer moyen avec l'APL et l'amputation de l'APL en 2022 ! Selon... Lire suite

À «Petite Catherine», les habitants tiraillés entre leur russophilie et leur aversion pour la guerre de Moscou: le récit de l'envoyé spécial du Figaro

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 mois

REPORTAGE - Originellement tourné vers Moscou, ce village ukrainien de 3000 âmes, dont le nom fait référence à l'impératrice de Russie Catherine II, a été pris à revers par cette guerre d'agression. Lire suite

Assemblée nationale : la gauche fustige la référence à l'Algérie française du doyen RN

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 mois

Dans son discours inaugural, l'élu, pied-noir né à Oran, a évoqué sa terre natale à laquelle il a été «arraché». «J'ai laissé là-bas une partie de ma France», à l'indépendance de l'Algérie en 1962, a-t-il affirmé. Lire suite

Renaissance, Nupes, Stellantis... Les partis politiques et les entreprises choisissent des noms dénués de sens

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 mois

CHRONIQUE - Il n'est plus question de faire référence à une histoire ou à un projet. Lire suite

Xi assure Poutine du soutien de Pékin en matière de «souveraineté»

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 mois

Les deux chefs d'État ont échangé par téléphone mercredi, selon l'agence de presse Chine nouvelle, qui ne précise pas si ces propos faisaient spécifiquement référence à l'Ukraine ou à Taïwan. Lire suite

indice reference loyer

En matière d' impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Toutefois il est envisageable de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. Face à un locataire qui règle plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le propriétaire doit commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la l'annulation du contrat et le règlement des loyers impayés. En déniant payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut en aucune façon reporter ou interrompre ses règlements sous prétexte que le propriétaire ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Mise à jour à chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important de stipuler dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer.

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