Indice national du cout de la construction insee sur les blogs immobiliers

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Construction Résidence principale + logement locatif

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, Mon épouse et moi feront prochainement l'acquisition d'un terrain d'une surface de 800m2. Nous souhaiterions construire sur ce terrain... Construction Résidence principale + logement locatif Lire suite

Urbanisme : faire avec le vivant

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

La revue Diagonal publie un entretien avec Philippe CERGEAU, professeur d'écologie au muséum national d'histoire naturelle à Paris. Ses recherches portent sur la biodiversité urbaine, qu'il approche depuis l'échelle du bâtiment jusqu'à celle de la planification. Face à la disparition massive de la biodiversité, il adresse des recommandations aux acteurs qui font la ville. Lire l'entretien sur le site de la revue Diagonal Plus de ressources sur de thème : Les territoires du vivant - Un... Lire suite

Devises et taux : Zone euro/Indicateurs : La confiance du consommateur se dégrade

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

L'INDICE DE CONFIANCE DU CONSOMMATEUR BAISSE À -7,1 EN 1RE ESTIMATIONL'INFLATION REVIENT À 1,0% SUR UN AN EN JUILLET L'EXCÉDENT COURANT A DIMINUÉ EN MAI L'EXCÉDENT COMMERCIAL EN BAISSE À ?20,6 MILLIARDS PRODUCTION INDUSTRIELLE EN BAISSE DE 1,6% EN JUIN L'EMPLOI EN HAUSSE DE 0,2% AU 2E TRIMESTRE LA CROISSANCE ESTIMÉE À 0,2% AU 2E TRIMESTRE LE MORAL DES INDICATEURS FLANCHE ENCORE EN AOÛT-SENTIX VENTES AU DÉTAIL +1,1% EN JUIN (CONSENSUS: +0,2%) Lire suite

Le coût du G7 de Biarritz confirmé

Sur Capital immobilier, hier

Sibeth Ndiaye, la porte-parole du gouvernement, a annoncé un chiffre "très largement inférieur" aux sommes dépensées pour les précédents sommets. Lire suite

Quotas de HLM : Neuilly-sur-Seine gagne une bataille judiciaire contre l'Etat

Sur La Vie Immo, hier

La mairie conteste les objectifs de construction de logements sociaux que l'Etat lui impose, du ... Lire suite

1er Atelier national POPSU Métropoles à Rouen : Coopérer pour mieux gouverner ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Le PUCA organise son premier atelier national POPSU Métropoles à Rouen sur le thème : "Coopérer pour mieux gouverner ?". "Au cours des Trente Glorieuses, plusieurs des grandes villes françaises ont été gouvernées et représentées par des « leaders » tels que Jacques Chaban-Delmas à Bordeaux, Georges Frêche à Montpellier ou encore Pierre Mauroy à Lille. Le pouvoir de ces personnalités reposait, certes sur leur charisme personnel, mais aussi sur leur capacité à être à la fois fortement... Lire suite

Immobilier-danger.com : Immobilier août 2019 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, il y a 3 jours

Pas de pause pour les actualités immobilières en août 2019. On continue d'obtenir de précieuses informations sur le marché immobilier que ce soit pour son activité professionnelle ou pour mieux gérer son projet. Voici les principales statistiques et informations à retenir pour l'immobilier en France ce mois-ci. Au sommaire de cette page : 1. Le bilan de la Banque de France sur les crédits immobiliers 2. Nouveaux records pour les taux immobiliers 3. Attention au coût de l'assurance emprunteur... Lire suite

Université : le coût de la rentrée empêche la "démocratisation" des études

Sur Capital immobilier, il y a 4 jours

Selon la fédération étudiante la Fage, premier syndicat étudiant de France, le coût de la rentrée universitaire est en hausse de 2% cette année. Lire suite

Le coût de la rentrée bondit pour les collégiens

Sur Capital immobilier, il y a 6 jours

Le coût général de la rentrée scolaire 2019 n'a pas évolué sur un an, sauf pour les collégiens qui voient le prix de leurs fournitures augmenter. Lire suite

indice national du cout de la construction insee

La construction d'une maison est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' examen de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des informations intéressantes sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à lire : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être faite auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document assure que votre demande de permis est conforme aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- des documents photographiques et graphiques
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le descriptif et la présentation du projet
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est évalué à 2 mois dès réception. Ce temps d'attente peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et acté par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité n'émet pas d'objection le permis est accordé de façon tacite au terme du temps notifié.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture des travaux est à adressé obligatoirement au maire. Un délais de 2 ans est alloué pour démarrer les travaux faute de quoi le permis sera révolu. Quand le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie la terminaison des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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