Indice loyers habitation sur les blogs immobiliers

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Pétition - Exonération des loyers en Cité-U pour tous les étudiants

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Pétition - Exonération des loyers en Cité-U pour tous les étudiants 26/05/2020 à 11:14 Si on ne peut pas imputer l'entièreté des difficultés liées à la précarité étudiante au confinement et la fermeture généralisée des facs, la situation de crise sanitaire... Lire suite

CAC 40 : analyse de l'indice boursier depuis sa création

Sur Cafe de la Bourse, il y a 1 semaines

Dans cet article, nous avons analysé l’indice CAC 40 depuis sa création et les résultats sont étonnants ! En effet, le CAC 40 serait actuellement […] L’article CAC 40 : analyse de l’indice boursier depuis sa création est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

Un indispensable moratoire sur les loyers pour la durée de l'état d'urgence sanitaire

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

Un indispensable moratoire sur les loyers pour la durée de l'état d'urgence sanitaire Courrier à Julien Denormandie - Par Eric Bocquet et Michelle Gréaume / 7 mai 2020 Monsieur le Ministre, Actuellement, nombre de nos concitoyens ont été placés en chômage... Lire suite

A Versailles, le bailleur fait un geste pour ses locataires

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

A Versailles, le bailleur fait un geste pour ses locataires Versailles Habitat rééchelonne la dette des plus en difficulté sur 10 mois. Il exonère aussi les commerçants de loyers et de charges. Versailles. Versailles Habitat, qui possède plus d'un millier... Lire suite

Loyers, l'angoisse de la fin du mois: agir contre l'inertie délibérée du pouvoir

Sur Droit au logement, il y a 2 semaines

Locataires, accédants, oubliés de la crise : 2,5 à 2,8 millions de ménages en difficulté Le confinement décidé par le gouvernement a mis à l'arrêt la moitié des travailleur.euse.s. Les secteurs du tourisme, de la restauration, du BTP, du commerce, de l'entretien, des aides à la personne' grands pourvoyeurs de petits boulots sont suspendus. Une part conséquente de la population perd en partie ou totalement ses revenus, sans être protégée par les mesures de renforcement du chômage... Lire suite

Pour un vrai moratoire des loyers !

Sur Droit au logement, il y a 2 semaines

  Paris, le 6 mai 2020 Les fédérations de bailleurs sociaux et 5 associations de locataires ont élaboré et signé une charte d'accompagnement des locataires en difficulté, face à la hausse exceptionnelle des impayés de loyer qui devrait encore s'aggraver dans les mois à venir. Cette charte invite les bailleurs sociaux à suspendre les sanctions contre les locataires en impayé jusqu'en septembre. C'est un premier pas, mais il ne répond pas aux attentes des locataires modestes qui consacrent... Lire suite

Des résidences de tourisme auraient cessé de verser des loyers aux propriétaires

Sur Universimmo, il y a 3 semaines

Si les bailleurs de logements ou de locaux commerciaux, souvent endettés au delà de toute prudence pour investir, ont des raisons de s'inquiéter de la continuité du paiement des loyers par leurs locataires, il est une catégorie qui en a encore plus de se sentir menacée par la crise du coronavirus : celle des investisseurs en résidence de tourisme. Ils ont conclu des baux commerciaux avec un gestionnaire de résidence et pensaient pouvoir compter sur un loyer sans risque, quel que soit son taux... Lire suite

GRÈVE DES LOYERS AUX ÉTATS-UNIS : LA NAISSANCE D'UN MOUVEMENT MASSIF POUR LE DROIT AU LOGEMENT

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

Mardi, 5 Mai, 2020 GRÈVE DES LOYERS AUX ÉTATS-UNIS : LA NAISSANCE D'UN MOUVEMENT MASSIF POUR LE DROIT AU LOGEMENT ? Christophe Deroubaix De New York à Los Angeles, on compte 200 000 initiatives d'arrêt des paiements des quittances. Associations et élus... Lire suite

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Si la location dure dans le temps le bail peut comporter une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année au délais fixé dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut en aucune façon retarder ou arrêter ses règlements au motif que le bailleur ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Néanmoins il est envisageable de faire jouer la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL repose sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important de stipuler dans le bail l’indice de référence qui fournira la base au calcul de l’augmentation du loyer. Face à un locataire qui verse plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le propriétaire peut entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le paiement des loyers impayés.

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