Indice loyer 2009 sur les blogs immobiliers

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indice loyer 2009

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Comment un bailleur peut éviter les impayés de loyer

Sur La Vie Immo, hier

Les impayés de loyer sont la hantise des propriétaires. Ainsi, le choix d'un locataire demande du te ... Lire suite

Grenoble: l'arrêté anti expulsion annulé par le TA

Sur Droit au logement, hier

Paris, le 21 janvier 2021   Le Tribunal administratif a annulé au fond l'arrêté anti – expulsion pris par le Maire de Grenoble en 2019 après une campagne du DAL, des associations et de collectifs. Nous dénonçons cette décision car, si la justice administrative annule systématiquement les arrêtés municipaux anti-expulsion à la demande des Préfets, ce jugement va peser sur les nombreux locataires et habitants en difficulté de paiement de loyer du fait de l'état d'urgence sanitaire et... Lire suite

L'indice de référence des loyers augmente de 0,20% sur un an au quatrième trimestre 2020

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

L'indice de référence des loyers, publié chaque trimestre par l'Insee, sert de base aux re ... Lire suite

Son bien est squatté, elle ne peut plus payer son loyer, une propriétaire risque l'expulsion

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Une Parisienne avait acheté un petit studio qu'elle avait mis en location pour l'aider à payer le l ... Lire suite

Analyse de l'indice Cac 40 : quelles perspectives en 2021 ?

Sur Cafe de la Bourse, il y a 1 semaines

Le CAC 40, indice phare de la Bourse de Paris composé des 40 entreprises françaises affichant les plus importantes capitalisations boursières, est un véritable baromètre […] L'article Analyse de l'indice Cac 40 : quelles perspectives en 2021 ? est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

Pas d'augmentation de loyers sans la bonne étiquette énergétique!

Sur Rue de l'immobilier, il y a 1 semaines

Pour valoriser votre bien et améliorer votre étiquette énergétique n'hésitez pas a nous contacter. La nouvelle loi ne permet pas d'augmentation du loyer sans avoir une bonne étiquette.ht [...] Lire suite

"Ou je mange ou je paye le loyer": ces Français en grande difficulté à cause de la crise sanitaire

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

"Ou je mange ou je paye le loyer": ces Français en grande difficulté à cause de la crise sanitaire 11/01/2021 à 13h13 Mis à jour le 11/01/2021 à 15h41 Unmute Loaded: 0% Fullscreen Ad 1 of 1 TEMOIGNAGES RMC - La Fondation Abbé Pierre est de plus en plus... Lire suite

Aux Etats-Unis, le boom des maisons multigénérationnelles

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Récession de 2009, crise économique liée au Covid, ? De nombreux Américains ont fait le choix de ret ... Lire suite

Des volontaires aident une septuagénaire dont la maison est occupée par un locataire qui refuse de payer

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Une sage-femme retraitée doit vivre avec son locataire qui refuse de payer le loyer. La décision d ... Lire suite

indice loyer 2009

Lorsque l'on a à faire avec un locataire qui règle plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le bailleur peut commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la l'annulation du contrat et le règlement des loyers impayés. Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’un délai de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Néanmoins il est possible de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Publié chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est basé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est fondamental signaler dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire doit impérativement payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut sous aucun prétexte reporter ou arrêter ses règlements sous prétexte que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année au délais fixé dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date de signature du bail.

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