Indice irl sur les blogs immobiliers

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Boeing : une Française réclame une fortune après avoir perdu son mari dans un crash

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

La femme française d'un des passagers décédés dans le crash du Boeing 737 MAX d'Ethiopian Airlines le 19 mars dernier réclame 276 millions de dollars à l'entreprise américaine, qui a reconnu des failles concernant ses appareils. Lire suite

La Bretagne et l'Irlande bientôt reliées par une ligne électrique à 1 milliard

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Un projet d'interconnexion électrique reliant la France et l'Irlande a été validé ce lundi 6 mai par la Commission de régulation de l'énergie. Une ligne haute tension sous-marine qui pourrait entrer en service en 2026. Lire suite

Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL se stabilise à +1,70%

Sur Universimmo, il y a 1 mois

L'IRL (indice de référence des loyers) se stabilise au 1er trimestre 2019, avec une valeur d'indice de 129,38, soit une évolution de 1,70% sur un an, contre +1,74% au 4ème trimestre 2018, +1,57% au 3ème trimestre, +1,25% au 2ème , +1,05% les deux trimestres précédents (1)... (v. notre section des indices et chiffres-clés)... C'est l'effet de son mode de calcul : l'IRL est en effet calculé, depuis la loi du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat, à partir de la moyenne, sur les douze derniers... Lire suite

Economie : L'OCDE appelle à soutenir des classes moyennes prises en étau

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

La classe moyenne s'est réduite, sauf en France et en IrlandeBaisse des revenus et hausse des dépenses, surtout de logementUn niveau de vie à "promouvoir et protéger", selon l'OCDE Lire suite

Economie : Europe/PMI-Zone euro - Le secteur privé à nouveau privé d'entrain

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

ZONE EURO - L'INDICE COMPOSITE SE RAPPROCHE DE LA BARRE DES 50 ALLEMAGNE - PERFORMANCES CONTRASTÉES ENTRE LE SECONDAIRE ET LE TERTIAIRE FRANCE-L'ACTIVITÉ DES SERVICES EST REPARTIE À LA BAISSE EN MARS GB - LES SERVICES PÂTISSENT DES PÉRIPÉTIES DU BREXITITALIE - CROISSANCE DES SERVICES LA PLUS FORTE DEPUIS SEPTEMBRE ESPAGNE - PIC D'ACTIVITÉ DE 13 MOIS DANS LES SERVICES IRLANDE - LE BREXIT A PESÉ SUR LA CROISSANCE DES SERVICES Lire suite

Boeing 737 MAX d'Ethiopian : une première plainte contre le constructeur américain

Sur Capital immobilier, il y a 1 mois

La famille de Jackson Musoni, décédé lors du crash du B737 MAX d'Ethiopian Airlines le 10 mars dernier, a décidé de saisir le tribunal de Chicago. Lire suite

Marchés américains : POINT HEBDO-Vers une saine consolidation des marchés d'actions ?

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 mois

Le rally des Bourses tend à ralentirLes marchés sont montés trop haut, alertent certainsLes indicateurs macroéconomiques commencent à s'améliorerLa BCE, attendue sur les TLTRO et ses prévisions de croissance Lire suite

Marchés américains : POINT HEBDO-Les marchés espèrent la fin du suspense sur le commerce et le Brexit

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 mois

Les discussions USA-Chine semblent progresserUne clarification du Brexit attendue avec impatienceL'économie européenne dans un trou d'airLe rebond de Wall Street pourrait toucher à sa fin Lire suite

Devises et taux : La prochaine crise financière pourrait être plus douce

Sur Investir Patrimoine, il y a 4 mois

La peur d'une récession pèse sur les marchésLa plupart des gérants ne la voient pas venirLe spectre d'une nouvelle crise financière planeElle pourrait être moins violente que la précédente Lire suite

Devises et taux : La prochaine crise financière pourrait être plus douce

Sur Investir Patrimoine, il y a 4 mois

La peur d'une récession pèse sur les marchésLa plupart des gérants ne la voient pas venirLe spectre d'une nouvelle crise financière planeElle pourrait être moins violente que la précédente Lire suite

indice irl

Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’un délai de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Cependant il est possible de faire intervenir la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire. Face à un locataire qui verse plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le propriétaire doit commencer par relancer directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la rupture du contrat et le paiement des loyers impayés. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est basé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est fondamental de stipuler dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. En déniant payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut en aucune façon retarder ou arrêter ses règlements au motif que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple. Si la location dure dans le temps le bail peut comporter une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date de signature du bail.

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