Indice insee loyers sur les blogs immobiliers

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Devises et taux : Zone euro/Indicateurs : La confiance du consommateur s'améliore en mai

Sur Investir Patrimoine, hier

LA CONFIANCE DU CONSOMMATEUR S'AMÉLIORE EN MAIUE-BAISSE DE L'EXCÉDENT AVEC LES USA, HAUSSE DU DÉFICIT AVEC LA CHINE LA CROISSANCE A ACCÉLÉRÉ À +0,4% AU 1ER TRIMESTRE RECUL DE 0,3% DE LA PRODUCTION INDUSTRIELLE EN MARS VENTES AU DÉTAIL INCHANGÉES EN MARS (CONSENSUS: -0,1%) INDICE SENTIX DU MORAL DES INVESTISSEURS AU PLUS HAUT DEPUIS NOVEMBRE 2018 Lire suite

Immobilier : quel pouvoir d'achat avec un salaire moyen ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Avec un salaire moyen de 2.238 euros nets par mois selon l'Insee, on peut s'acheter entre 16 et 92 m2 dans les grandes villes de France. Lire suite

Immobilier : ce que vous pouvez acheter avec votre salaire

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

En trois ans, le prix des logements anciens en France a grimpé de près de 9% (à fin 2018) selon l'indice calculé par l'Insee et les notaires. Bloc "A lire aussi" Les disparités sont grandes selon les régions et les villes : les prix ont par exemple progressé de 12% en Île-de-France, de 19% à Paris et de «seulement» 7% en Province (terme utilisé par l'Insee). Lire suite

Immobilier ancien : aucune taxe sur la plus-value après 30 ans

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 6 jours

Comment réduire vos impôts avec un logement ancien., Les loyers tirés de votre logement sont imposés soit au régime microfoncier, appliqué par défaut et assorti d'un petit avantage fiscal, soit au régime Lire suite

Encadrement des loyers : le barème des sanctions contre les propriétaires est paru

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

La loi Elan de novembre 2018 permet la réinstauration de l'encadrement des loyers à Paris. Un décret paru ce mardi 14 mai vient préciser les sanctions encourues par les bailleurs qui enfreindraient ce dispositif. Lire suite

L'immobilier jugé prioritaire pour préparer sa retraite

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Alors que les réformes des retraites ravivent les incertitudes sur les revenus futurs des actifs, l'immobilier demeure le placement privilégié des Français pour préparer leur retraite. Qu'il s'agisse d'avoir un toit à soi pour économiser ses loyers, ou d'investir pour se constituer des revenus complémentaires, la pierre est souvent perçue comme une solution prioritaire, avant d'autres placements. Lire suite

Métropoles : réinventer le logement abordable face aux «loyers de dingue»

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Métropoles : réinventer le logement abordable face aux «loyers de dingue» Par Tonino Serafini ? 9 mai 2019 à 13:09 La mairie de Paris a inauguré sur une parcelle située derrière l'ancienne gare d'Auteuil deux immeubles HLM comprenant 176 logements, boulevard... Lire suite

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Si la location dure dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date de signature du bail. Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’un délai de 5 ans pour agir en justice. Cependant il est envisageable de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Publié chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est basé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. En déniant payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire a l’obligation payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut en aucune façon différer ou suspendre ses paiements sous prétexte que le bailleur ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple. Lorsque l'on a à faire avec un locataire qui règle plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le bailleur peut entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la l'annulation du contrat et le règlement des loyers impayés.

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