Indice insee des loyers sur les blogs immobiliers

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Ce que contient le projet de loi pouvoir d'achat, adopté définitivement au Parlement ce mercredi

Sur Le Figaro immobilier, il y a 4 jours

Revalorisation des retraites et prestations sociales, plafonnement de la hausse des loyers, prime Macron... Le Figaro passe au crible les principales mesures du texte. Lire suite

Pouvoir d'achat : le Sénat vote le plafonnement de la hausse des loyers commerciaux

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

Les sénateurs ont adopté un amendement de Jean-Baptiste Lemoyne, qui a pour objectif de plafonner à 3,5% la variation annuelle de l'indice des loyers commerciaux pour les PME. Lire suite

Le Sénat adopte le projet de loi d'«urgence» en faveur du pouvoir d'achat

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

Revalorisation des retraites et prestations sociales, plafonnement de la hausse des loyers, prime Macron... Le Figaro passe au crible les principales mesures du texte, adopté ce vendredi par les sénateurs. Lire suite

Evaluation des effets sociaux des lieux hybrides

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Le PUCA coédite avec l'Atelier Approche.s le guide pratique "Evaluation des effets sociaux des lieux hybrides", dédié à l'évaluation de l'impact des opérations d'urbanisme transitoire et des tiers-lieux. "Liens sociaux, reprise de confiance, création d'initiatives, nouvelles opportunités de travail, loyers à bas coût pour les acteur.trice.s du champ social et culturel, développement de réseaux personnels et professionnels : les lieux hybrides produisent une RICHESSE SOCIALE indéniable mais... Lire suite

Ce qui va changer avec le projet de loi sur le pouvoir d'achat

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

Revalorisation des retraites et prestations sociales, plafonnement de la hausse des loyers, prime Macron... Le Figaro passe au crible les principales mesures du texte voté à l'Assemblée nationale. Lire suite

Carburant, chèque alimentaire, loyers... Ce que contiennent les textes sur le pouvoir d'achat

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

Le projet de loi présenté ce lundi à l'Assemblée nationale contient une série de mesures pour soutenir les ménages frappés par l'inflation. Le Figaro fait le point. Lire suite

CONTRE LA HAUSSE DE 3,5% DES LOYERS , LE LOGEMENT CHER ET LES EXPULSION, TOU-TE-S LUNDI 18 JUILLET 16H-20H À L'ASSEMBLÉE

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

Gel et baisse des loyers, hausse des APL ! Arrêt des expulsions, un logement pour touTEs ! Rassemblons nous lundi 18 juillet, de 16h à 20h Place Édouard HERRIOT M° Assemblée Nationale Contre la hausse des loyers ! Dans la loi « Pouvoir d'achat » discutée... Lire suite

La justice annule partiellement l'encadrement des loyers à Paris

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 semaines

Un jugement du tribunal administratif de Paris annule l'encadrement des loyers pour les baux signés entre le 1er juillet 2019 et le 30 juin 2020. Lire suite

Victimes de squatteurs: «Quand vous voyez votre maison saccagée, cela vous retourne le c'ur»

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 semaines

TÉMOIGNAGES - Face aux impayés de loyers et à la multiplication des squats, des propriétaires ont créé un collectif. Ils souhaitent «agir collectivement pour faire changer la loi». Lire suite

Marchés américains : La saison des résultats pourrait déclencher un nouveau repli

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

$20.000 milliards de capitalisation effacés depuis janvierLes perspectives de profits risquent d'être nettement abaisséesLa valorisation de l'indice MSCI mondial sous sa moyenne à 20 ans Lire suite

indice insee des loyers

Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’un délai de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Cependant il est possible de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est fondé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est primordial d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire a l’obligation payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut en aucune façon reporter ou arrêter ses règlements sous prétexte que le bailleur ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple. Lorsque l'on a à faire avec un locataire qui ne paye plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le bailleur doit commencer par relancer directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le versement des loyers impayés. Si la location dure dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail.

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