Indice insee cout construction sur les blogs immobiliers

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Produits de construction : avec plus de 3000 données disponibles, Inies grandit bien

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

L'Alliance HQE-GBC, propriétaire et gestionnaire de la base de données qui regroupe les fiches de déclaration environnementale et sanitaire des produits et équipements de la construction, essentielles pour la Réglementation Environnementale 2020 des bâtiments, a publié les chiffres au 30 septembre 2019. . Lire suite

Comment LafargeHolcim a rénové l'installation de traitement de granulats de Chevrières (Oise)

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Cet investissement de 1,5 million d'euros a permis d'améliorer les performances techniques et environnementales de ce pôle de matériaux majeur pour l'économie de la construction locale. Lire suite

Immobilier : une méthode pour en finir avec la spéculation

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Edouard Philippe a chargé le député Jean-Luc Lagleize (Modem) d'une mission sur la maîtrise du coût des terrains qui font flamber les prix. A la clé : la séparation de la propriété du foncier et du bâti. Le dispositif sera débattu le 28 novembre à l'Assemblée nationale. Lire suite

Les travaux du tramway de Liège débutent

Sur Le Moniteur actualités, hier

La filiale d'Eiffage Benelux, Duchêne, en sous-traitance de Colas, mandataire du groupement qui a remporté le PPP, est responsable des travaux de génie civil ainsi que de la construction de divers bâtiments (centre de maintenance, station-service et immeuble de bureaux). Lire suite

Le chanvre, un matériau prometteur dans la construction et l'isolation

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Isolant pour le chaud comme le froid, base pour faire du béton... Le chanvre, encore marginal dans ... Lire suite

INÉGALITÉS. SOUS LE QUINQUENNAT MACRON, 9 MILLIONS DE PAUVRES EN FRANCE

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

INÉGALITÉS. SOUS LE QUINQUENNAT MACRON, 9 MILLIONS DE PAUVRES EN FRANCE Vendredi, 18 Octobre, 2019 Lola Ruscio Une étude de l'Insee met en avant une augmentation du nombre de personnes vivant sous le seuil de pauvreté. La plus forte progression depuis... Lire suite

Découvrez le chantier le plus extrême du monde

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 jours

La filiale britannique du major néerlandais de la construction Royal BAM a réalisé un documentaire sur son chantier de modernisation d'une base de recherche dans l'Antarctique. Lire suite

Recyclage - A la recherche du chaînon manquant

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 jours

Pour accélérer le retraitement des déchets dans la construction, le projet de loi relatif à la lutte contre le gaspillage propose de créer une filière ex nihilo. Les industriels craignent qu'elle fasse table rase des initiatives déjà en place. Lire suite

Premier contrat pour Bessac près de Vancouver

Sur Le Moniteur actualités, il y a 6 jours

La filiale de Vinci Construction réalisera d'importants travaux dans la station d'épuration d'Annacis Island près de Vancouver, pour un montant de 126 M'. Lire suite

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La construction d'une maison est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' observation de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des informations précieuses sur les décisions urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à consulter : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la mairie. Cet acte assure que votre projet est conforme aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- des documents photographiques et graphiques
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
Si le dossier est complet le délais d'instruction est chiffré à 2 mois à partir de la réception. Ce temps d'attente peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est accordé et authentifié par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie n'émet pas d'objection le permis est accordé de façon tacite au terme du temps précisé.

Ouverture et achèvement du chantier
Le lancement des travaux est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est octroyé pour démarrer la construction faute de quoi le permis sera périmé. Quand le chantier est terminé vous disposez de 30 jours pour informer la mairie la fin des travaux suite à quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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