Indice du cout a la construction sur les blogs immobiliers

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indice du cout a la construction

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Vos textes officiels du vendredi 20 octobre 2017

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

La rédaction du "Moniteur" vous propose une sélection quotidienne des textes officiels intéressant le secteur. Le concept: du lundi au vendredi, un article d'alerte par jour, avec les textes BTP-centrés, résumés en quelques lignes. Au menu : droit de la construction, urbanisme, commande publique et privée, règlementation technique, logement, social... Lire suite

Thierry Repentin, nouveau président du Conseil supérieur de la construction et de l'efficacité énergétique

Sur Le Moniteur actualités, hier

Alors que le gouvernement souhaite réécrire le Code de la construction et de l'habitation, il place à la tête du Conseil supérieur de la construction et de l'efficacité énergétique Thierry Repentin, un fin connaisseur du secteur. Lire suite

APL HLM - 200 OPH ont fermé leurs portes au public le 17 octobre pour protester contre l'article 52 du PLF 2018

Sur CGT Logement, hier

Une baisse de la construction de logements sociaux par milliers, des réhabilitations thermiques abandonnées, des emplois supprimés, des collectivités sommées de rembourser les emprunts des organismes HLM défaillants... La valse des chiffres visant à prouver... Lire suite

Grand prix de l'ingénierie : le Tribunal de Paris et Iter récompensés

Sur Le Moniteur actualités, hier

Le Grand prix national de l'ingénierie récompense chaque année depuis 2006 des professionnels de l'ingénierie ayant concouru à la conception d'un projet ou d'un produit remarquable dans les domaines de la construction ou de l'industrie. Cette année, Setec et RPBW reçoivent le prix pour le Tribunal de Paris, aux Batignolles. Lire suite

Le nouveau directeur de l'Enstib veut réussir sa transformation numérique

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Depuis la rentrée à la tête de l'école d'ingénieurs d'Epinal (Vosges), Laurent Bléron place le BIM au c'ur des priorités d'évolution de l'établissement, vivier national d'ingénieurs en construction bois. Lire suite

Autoroutes : ACS lance sa contre-OPA sur Abertis

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Le n°1 espagnol de la construction propose de valoriser Abertis, déjà visé par une offre de l'italien Atlantia qui veut donner naissance à un géant mondial des autoroutes, à près de 18,6 milliards d'euros. Lire suite

« La construction bois est un marché à fort potentiel », Jean-Christophe Terrier, directeur délégué de Vinci construction France

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Vinci construction france se montre plein d'ambition et participe activement au développement de la filière. Lire suite

Ce qu'il faut retenir de la 1ère intervention télévisée d'Emmanuel Macron sur la question du logement

Sur Journal de l'agence, il y a 3 jours

« Croquignolesque », c'est le mot employé par le Président pour décrire « le monde où nous vivons ». Emmanuel Macron a rappelé que le logement, c'est 40 milliards de dépenses publiques et 4 millions de Français mal logés. C'est une politique qui ne fonctionne pas. « Il faut, dans ce pays, baisser le coût du logement, or depuis des décennies, on répond au coût du logement en augmentant les aides tant et si bien que l'Etat augmente les aides d'un côté mais également le financement du logement... Lire suite

Immeubles en bois : le Canada atteindra les 12 étages en 2020

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Construction traditionnelle au Canada, la structure bois prend de la hauteur depuis une dizaine d'années. Ainsi, le Québec vient de réviser son code de l'urbanisme pour permettre la construction d'immeubles en bois jusqu'à 12 étages. Lire suite

La dette de l'État à l'égard des organismes Hlm s'élève aujourd'hui à deux milliards d'euros au titre des opérations de construction en cours

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

La dette de l'État à l'égard des organismes Hlm s'élève aujourd'hui à deux milliards d'euros au titre des opérations de construction en cours Au moment où s'ouvre l'examen parlementaire du projet de loi de finances, l'Union sociale pour l'habitat rappelle... Lire suite

indice du cout a la construction

Une maison à construire est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des indications intéressantes sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à regarder : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document déclare que votre demande de permis est en adéquation avec les lois et les règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- des documents photographiques et graphiques
Si le dossier est complet le délais d'instruction est évalué à 2 mois dès réception. Ce délais peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et acté par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie n'émet pas d'objection le permis est accordé de façon tacite au terme du délais stipulé.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux de construction est à adressé obligatoirement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour lancer les travaux faute de quoi le permis sera révolu. Au moment où le chantier est terminé vous disposez de 30 jours pour informer la mairie l'achèvement des travaux suite à quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

Publié le : vendredi 20 octobre
Publié le : vendredi 20 octobre

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