Indice du cout a la construction sur les blogs immobiliers

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indice du cout a la construction

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La course à la tour la plus haute du monde fait rage

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Découvrez les premières images de la construction de la future plus haute tour du monde, située à Dubaï. Et pendant ce temps-là, la réalisation de la structure qui pourrait la détrôner, progresse. Le chantier de la construction de la plus haute tour du monde, dont la première pierre a été posée il y a un peu moins d'un an, avance. Des photos aériennes de la Dubaï Creek Tower publiées par CNN, montrent la progression des travaux. On peut y voir plusieurs employés en train d'achever les... Lire suite

Wimbledon boucle le financement de son second toit rétractable

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Le All England Club, le club sportif chargé d'organiser le tournoi de Wimbledon, a obtenu un financement de 192 millions d'euros pour notamment achever la construction actuellement en cours du toit rétractable sur le court n°1.   Lire suite

Des logements parisiens composés sur un air haussmannien

Sur Le Moniteur actualités, hier

Depuis le XIXe siècle, les architectes déclinent avec plus ou moins de succès le modèle d'immeuble élaboré par le baron Haussmann. La version livrée cet été par Fres Architectes, dans le XIIe arrondissement de Paris, s'en détache par son matériau de construction, sa couleur et son rythme d'ouvertures. Lire suite

Immobilier: ces 6 villas stars de l'architecture "griffée"

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Pas de plan, pas de budget, pas de calendrier de construction. Qui accepterait aujourd'hui pareil contrat' En 1969, le concessionnaire automobile et collectionneur d'art Pierre Bernard le fit avec enthousiasme. Le début d'une grande amitié avec l'architecte Antti Lovag, qui vécut sur place pendant dix ans, le temps du chantier. "Antti Lovag avait proposé une aventure", raconte Isabelle Bernard, la belle-fille. Tout en lignes courbes et sans un seul angle droit, la maison Bernard est... Lire suite

Qui fait fortune dans le BTP en 2017 ?

Sur Le Moniteur actualités, il y a 6 jours

Comme chaque année, le magazine « Challenges » s'est intéressé à l'évolution du patrimoine des 500 familles les plus fortunées de France. Depuis le premier classement publié en 1996, l'hebdomadaire constate l'arrivée de plus en plus d'entrepreneurs et d'investisseurs du secteur du BTP et de l'immobilier. Le Moniteur a extrait le nom des riches personnalités propriétaires de groupe de construction, d'industries et de négoces. Lire suite

Droit à l'erreur et simplification : ce qui attend le BTP et les collectivités

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Le projet de loi relatif au droit à l'erreur et à la simplification, après un faux départ en juillet, devrait être rendu public à la rentrée dans une version retouchée. Valentine Tessier, avocate, s'est plongée dans l'avant-projet que "Le Moniteur" s'est procuré. Analyse détaillée des principales mesures envisagées pour le secteur de la construction et les collectivités. Lire suite

Coldwell Banker se re'jouit de la consultation lance'e par le Ministe're de la Cohe'sion des Territoires aupre's des acteurs du logement

Sur Journal de l'agence, il y a 1 semaines

L'initiative du Ministre de la Cohe'sion des territoires, Jacques Me'zard et de son secre'taire d'Etat Julien Denormandie, de consulter les collectivite's et les acteurs du logement pour trouver des ide'es en matie're de logement dans l'optique du projet de loi logement pre'vu cet automne est une excellente chose. « Cette initiative est la reconnaissance de l'importance du logement, de la construction et de l'immobilier dans l'e'conomie Franc'aise », observe Laurent Demeure, pre'sident du... Lire suite

Bâtiment connecté : des universités d'été fin août

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

La quatrième édition des universités d'été Smart Buildings for Smart Cities (SB4SC) aura lieu les 30 et 31 août à Lyon. Ce rassemblement consacré à l'informatique dans la construction fera la part belle à l'administration publique et aux logements sociaux.   Lire suite

Politique du Logement : Faites passer vos idées à Jacques Mézard et à Julien Denormandie !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Jacques Mézard et Julien Denormandie ouvrent une consultation auprès des collectivités territoriales et des acteurs du logement, de la construction et de l'aménagement dans le cadre du projet de loi logement.Jacques Mézard, ministre de la Cohésion des territoires et Julien Denormandie, secrétaire d'État auprès du ministre de la Cohésion des territoires, ont souhaité ouvrir, dans le cadre de la préparation du projet de loi logement, une consultation auprès des collectivités territoriales et des... Lire suite

indice du cout a la construction

Une maison à construire est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des indications intéressantes sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à regarder : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document déclare que votre demande de permis est en adéquation avec les lois et les règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- des documents photographiques et graphiques
Si le dossier est complet le délais d'instruction est évalué à 2 mois dès réception. Ce délais peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et acté par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie n'émet pas d'objection le permis est accordé de façon tacite au terme du délais stipulé.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux de construction est à adressé obligatoirement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour lancer les travaux faute de quoi le permis sera révolu. Au moment où le chantier est terminé vous disposez de 30 jours pour informer la mairie l'achèvement des travaux suite à quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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