Indice de reference loyers sur les blogs immobiliers

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indice de reference loyers

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L'indice de référence des loyers augmente de 0,20% sur un an au quatrième trimestre 2020

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

L'indice de référence des loyers, publié chaque trimestre par l'Insee, sert de base aux re ... Lire suite

Plafonnement des loyers: les contrôles vont se multiplier à Paris dès février

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Depuis juillet 2019, les loyers sont plafonnés dans la capitale. Mais de nombreuses annonces ... Lire suite

Encadrement des loyers à Paris : contrôles renforcés dès février

Sur CGT Logement, aujourd'hui

La priorité de la mairie de Paris, qui se félicite d'avoir déjà obtenu «des résultats incontestables», est de faire mieux respecter ce dispositif. Ian Brossat, l'adjoint (PCF) au logement d'Anne Hidalgo, avertit que des contrôles auront lieu pour débusquer... Lire suite

Même contrat référencé chez de multiples courtiers : quelles différences ?

Sur CBanque, il y a 3 jours

Bonjour, Aujourd'hui les contrats Suravenir et Spirica sont dispo chez la plupart des courtiers : Linxea, Mes placements, assurancevie.com... Lire plus Lire suite

Analyse de l'indice Cac 40 : quelles perspectives en 2021 ?

Sur Cafe de la Bourse, il y a 6 jours

Le CAC 40, indice phare de la Bourse de Paris composé des 40 entreprises françaises affichant les plus importantes capitalisations boursières, est un véritable baromètre […] L'article Analyse de l'indice Cac 40 : quelles perspectives en 2021 ? est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

Pas d'augmentation de loyers sans la bonne étiquette énergétique!

Sur Rue de l'immobilier, il y a 6 jours

Pour valoriser votre bien et améliorer votre étiquette énergétique n'hésitez pas a nous contacter. La nouvelle loi ne permet pas d'augmentation du loyer sans avoir une bonne étiquette.ht [...] Lire suite

Dans ces 28 villes, les propriétaires de passoires thermiques n'auront pas le droit d'augmenter les loyers

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Un décret entré en vigueur le 1er janvier interdit dans certaines villes l'augmentation des loyers p ... Lire suite

Hlm et monde de la recherche : les coopérations se multiplient

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

L'USH publie un article de synthèse sur l'édition 2021 du panorama des recherches en cours dans le domaine de l'habitat et du logement. Cette nouvelle édition recense des coopérations fructueuses, et de plus en plus nombreuses, entre les acteurs de l'habitat et le monde de la recherche. Un document de référence stimulant pour éclairer les stratégies des organismes Hlm et optimiser l'efficacité de leurs actions. Accéder à l'article sur le site de l'USH Plus de ressources sur ce thème : ... Lire suite

En Angleterre et au Pays de Galles, 840.000 locataires pourraient avoir des arriérés de loyers

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Outre-Manche, une association de propriétaires tire la sonnette d'alarme. Le risque que certains ... Lire suite

indice de reference loyers

Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Publié chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est nécessaire d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. Si la location dure dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date de signature du bail. Lorsque l'on a à faire avec un locataire qui verse plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le bailleur peut entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la l'annulation du contrat et le règlement des loyers impayés. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire doit impérativement payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut sous aucun prétexte retarder ou suspendre ses paiements au motif que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple. En matière d' impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’un délai de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Cependant il est envisageable de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire.

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