Indice de reference loyer sur les blogs immobiliers

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indice de reference loyer

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L'indice de référence des loyers augmente de 0,20% sur un an au quatrième trimestre 2020

Sur La Vie Immo, hier

L'indice de référence des loyers, publié chaque trimestre par l'Insee, sert de base aux re ... Lire suite

Même contrat référencé chez de multiples courtiers : quelles différences ?

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonjour, Aujourd'hui les contrats Suravenir et Spirica sont dispo chez la plupart des courtiers : Linxea, Mes placements, assurancevie.com... Lire plus Lire suite

Son bien est squatté, elle ne peut plus payer son loyer, une propriétaire risque l'expulsion

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

Une Parisienne avait acheté un petit studio qu'elle avait mis en location pour l'aider à payer le l ... Lire suite

Analyse de l'indice Cac 40 : quelles perspectives en 2021 ?

Sur Cafe de la Bourse, il y a 1 semaines

Le CAC 40, indice phare de la Bourse de Paris composé des 40 entreprises françaises affichant les plus importantes capitalisations boursières, est un véritable baromètre […] L'article Analyse de l'indice Cac 40 : quelles perspectives en 2021 ? est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

Pas d'augmentation de loyers sans la bonne étiquette énergétique!

Sur Rue de l'immobilier, il y a 1 semaines

Pour valoriser votre bien et améliorer votre étiquette énergétique n'hésitez pas a nous contacter. La nouvelle loi ne permet pas d'augmentation du loyer sans avoir une bonne étiquette.ht [...] Lire suite

"Ou je mange ou je paye le loyer": ces Français en grande difficulté à cause de la crise sanitaire

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

"Ou je mange ou je paye le loyer": ces Français en grande difficulté à cause de la crise sanitaire 11/01/2021 à 13h13 Mis à jour le 11/01/2021 à 15h41 Unmute Loaded: 0% Fullscreen Ad 1 of 1 TEMOIGNAGES RMC - La Fondation Abbé Pierre est de plus en plus... Lire suite

Hlm et monde de la recherche : les coopérations se multiplient

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

L'USH publie un article de synthèse sur l'édition 2021 du panorama des recherches en cours dans le domaine de l'habitat et du logement. Cette nouvelle édition recense des coopérations fructueuses, et de plus en plus nombreuses, entre les acteurs de l'habitat et le monde de la recherche. Un document de référence stimulant pour éclairer les stratégies des organismes Hlm et optimiser l'efficacité de leurs actions. Accéder à l'article sur le site de l'USH Plus de ressources sur ce thème : ... Lire suite

Des volontaires aident une septuagénaire dont la maison est occupée par un locataire qui refuse de payer

Sur La Vie Immo, il y a 4 semaines

Une sage-femme retraitée doit vivre avec son locataire qui refuse de payer le loyer. La décision d ... Lire suite

indice de reference loyer

Si la location dure dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date de signature du bail. Devant un locataire qui verse plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le bailleur peut entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la l'annulation du contrat et le paiement des loyers impayés. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Toutefois il est envisageable de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire a l’obligation payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut sous aucun prétexte différer ou interrompre ses règlements sous prétexte que le bailleur ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui fournira la base au calcul de l’augmentation du loyer.

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