Indice de reference loyer sur les blogs immobiliers

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Propriétaire, locataire: Que faire en cas de non-paiement du loyer'

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Il arrive que le locataire éprouve des difficultés à payer son loyer, voire ne le paie pas du tout. ... Lire suite

Loyer: en cas de retard de paiement, le propriétaire peut-il faire payer des frais à son locataire'

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

En principe, le loyer doit être payé à la date indiquée sur le bail. Malheureusement, il arrive que ... Lire suite

Le mannequin Emily Ratajkowski et son mari ne paient plus leur loyer à New York depuis 2 ans

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Le couple se sert d'une loi new-yorkaise qui permet aux artistes "désargentés" de ne pas payer leur ... Lire suite

Devises et taux : Zone euro/Indicateurs : Les ventes au détail meilleures que prévu en janvier

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 semaines

LES VENTES AU DÉTAIL SUPÉRIEURES AUX ATTENTES EN JANVIER PRIX À LA PRODUCTION EN HAUSSE DE 3,0% ANNUELS EN JANVIER INDICE SENTIX EN HAUSSE À -2,2 EN MARS LE TAUX DE CHÔMAGE STABLE EN JANVIER À 7,8% L'INFLATION REMONTE LÉGÈREMENT À 1,5% SUR UN AN Lire suite

Propriétaire : comment être sûr que votre locataire va payer son loyer ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

L'une des hantises des propriétaires, c'est bien entendu que le locataire cesse de payer ses loyers. Pourtant, des solutions existent pour couvrir le risque d'impayés, voire pour obtenir la garantie d'un loyer versé chaque mois à date fixe. Lire suite

Devises et taux : Zone euro/Indicateurs : L'indice du sentiment économique à un plus bas de deux ans

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 semaines

NOUVEAU PLUS BAS DE DEUX ANS POUR LE SENTIMENT ÉCONOMIQUE FORT RALENTISSEMENT DE LA CROISSANCE DU CRÉDIT AUX ENTREPRISES INFLATION EN RECUL EN JANVIER, INFLATION "CORE" EN HAUSSE L'INDICE DE CONFIANCE DU CONSOMMATEUR REMONTE À -7,4 EN 1RE ESTIMATION L'EXCÉDENT COURANT BAISSE À ?16 MDS, UN CREUX DE DEUX ANS EXCÉDENT COMMERCIAL EN BAISSE À ?194,2 MILLIARDS EN 2018 LA CROISSANCE AU 4E TRIMESTRE CONFIRMÉE À +0,2% LA PRODUCTION INDUSTRIELLE A ENCORE BAISSÉ EN DÉCEMBRE BAISSE DE 0,8% DES PRIX À LA... Lire suite

La plateforme de location de bureaux Hub-Grade dresse le portrait de l'immobilier flexible

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Fort des données agrégées sur sa plateforme depuis 2015,l Hub-Grade a réalisé une enquête pour dévoiler le visage de l'immobilier flexible. Type d'espace plébiscité, superficie, loyer, durée de location, profil des locataires... Lire suite

Immobilier : trois quarts des Français préfèrent acheter plutôt que louer

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Pour leur logement, les Français préfèrent s'endetter plutôt que payer un loyer comme le prouve un récent sondage. Mais les revenus et la situation professionnelle restent des obstacles majeurs pour un grand nombre. Le concept de propriété immobilière a encore de beaux jours devant lui malgré le succès grandissant des services de location ou de partage. Lire suite

indice de reference loyer

Si la location dure dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date de signature du bail. Devant un locataire qui verse plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le bailleur peut entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la l'annulation du contrat et le paiement des loyers impayés. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Toutefois il est envisageable de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire a l’obligation payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut sous aucun prétexte différer ou interrompre ses règlements sous prétexte que le bailleur ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui fournira la base au calcul de l’augmentation du loyer.

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