Indice de reference loyer sur les blogs immobiliers

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Marchés américains : Wall Street soutenue par le commerce, attend la Fed et les résultats (actualisé)

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Des négociations en tête-à-tête pourraient reprendreFacebook, Amazon et Alphabet publient cette semaineL'indice S&P des techs mène les hausses sectoriellesBoeing baisse, Fitch a abaissé la perspective sur sa noteLe Dow a pris 0,07%, le S&P 0,28%, le Nasdaq 0,71% Lire suite

Immobilier-danger.com : Immobilier juillet 2019 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, aujourd'hui

Lors de notre revue de l'actualité immobilière de ce mois de juillet 2019 nous allons aborder toutes les informations à ne pas rater pour suivre les évolutions des marchés immobiliers en France. Voici les différents sujets qui seront abordés au sein de cette page. Au sommaire de cette page : 1. Record des ventes dans l'ancien 2. +3.0 % sur les prix de l'immobilier 3. Nouvelle baisse des taux de crédit immobilier 4. Indice des loyers au 2ème trimestre 2019 Lire suite

Le bois peut-il être l'avenir du béton pour le bâtiment ?

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

VIDEO Un acteur de référence dans la construction d'immeubles en bois, Woodeum, s'allie au p ... Lire suite

Marchés américains : Wall Street recule, le commerce et les banques inquiètent (actualisé)

Sur Investir Patrimoine, il y a 6 jours

Les indices de référence terminent en baisseUn accord avec la Chine est encore loin, dit TrumpLes banques inquiètes pour leurs margesWells Fargo perd plus de 3% Lire suite

Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL reflue à +1,53%

Sur Universimmo, il y a 1 semaines

L'IRL (indice de référence des loyers) continue son reflux au 2ème trimestre 2019, avec une valeur d'indice de 129,72, soit une évolution de 1,53% sur un an, après +1,70% au 1er trimestre, +1,74% au 4ème trimestre 2018, +1,57% au 3ème trimestre, +1,25% au 2ème , +1,05% les deux trimestres précédents... (v. notre section des indices et chiffres-clés)... C'est l'effet de son mode de calcul : l'IRL est en effet calculé, depuis la loi du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat, à partir de la... Lire suite

APL : un allocataire sur quatre rencontre des difficultés pour payer son loyer

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Selon une étude de l'Insee, un quart des bénéficiaires des aides au logement peine à payer son loyer. Ces allocations ne permettraient donc pas (ou peu) de corriger les inégalités de revenus et de situations, Lire suite

indice de reference loyer

Si la location dure dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date de signature du bail. Devant un locataire qui verse plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le bailleur peut entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la l'annulation du contrat et le paiement des loyers impayés. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Toutefois il est envisageable de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire a l’obligation payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut sous aucun prétexte différer ou interrompre ses règlements sous prétexte que le bailleur ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui fournira la base au calcul de l’augmentation du loyer.

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