Indice augmentation loyer sur les blogs immobiliers

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Frais de notaire : voici ce que pourrait vous coûter la hausse voulue par les départements

Sur Capital immobilier, hier

Pour compenser la perte annoncée des recettes de la taxe foncière et l'augmentation des prestations sociales versées, les départements demandent au gouvernement une hausse des droits de mutation de 0,2 point. Soit un surcoût de plusieurs centaines d'euros pour les futurs acheteurs immobiliers. Lire suite

Devises et taux : Zone euro/Indicateurs : La confiance du consommateur s'améliore en mai

Sur Investir Patrimoine, hier

LA CONFIANCE DU CONSOMMATEUR S'AMÉLIORE EN MAIUE-BAISSE DE L'EXCÉDENT AVEC LES USA, HAUSSE DU DÉFICIT AVEC LA CHINE LA CROISSANCE A ACCÉLÉRÉ À +0,4% AU 1ER TRIMESTRE RECUL DE 0,3% DE LA PRODUCTION INDUSTRIELLE EN MARS VENTES AU DÉTAIL INCHANGÉES EN MARS (CONSENSUS: -0,1%) INDICE SENTIX DU MORAL DES INVESTISSEURS AU PLUS HAUT DEPUIS NOVEMBRE 2018 Lire suite

ADP - FR0010340141 ADP

Sur CBanque, il y a 3 jours

ADP semble dans la tourmente suite à la validation par le Conseil Constitutionnel du RIP : perte de 15% en deux jours, augmentation drastique des... ADP - FR0010340141 ADP Lire suite

Grenoble veut obliger les propriétaires à reloger les mauvais payeurs

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

La mairie écologiste veut contraindre les bailleurs à trouver une solution «décente et adaptée» de logement avant d'expulser les locataires ne payant plus leur loyer. De nombreux opposants dénoncent un projet d'arrêté «parfaitement illégal». Lire suite

Immobilier : ce que vous pouvez acheter avec votre salaire

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

En trois ans, le prix des logements anciens en France a grimpé de près de 9% (à fin 2018) selon l'indice calculé par l'Insee et les notaires. Bloc "A lire aussi" Les disparités sont grandes selon les régions et les villes : les prix ont par exemple progressé de 12% en Île-de-France, de 19% à Paris et de «seulement» 7% en Province (terme utilisé par l'Insee). Lire suite

L'extravagant train de vie des députés européens

Sur Capital immobilier, il y a 6 jours

Le budget du Parlement européen devrait dépasser les 2 milliards d'euros en 2020. Une augmentation notamment liée aux salaires très confortables des eurodéputés ainsi qu'à leurs nombreux avantages. Lire suite

indice augmentation loyer

Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut prévoir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date de signature du bail. Face à un locataire qui règle plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le bailleur peut entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la la rupture du contrat et le paiement des loyers impayés. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Publié chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL repose sur l’évolution des prix à la consommation. Il est fondamental signaler dans le bail l’indice de référence qui fournira la base au calcul de l’augmentation du loyer. En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut en aucune façon reporter ou interrompre ses règlements sous prétexte que le bailleur ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’un délai de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Néanmoins il est envisageable de faire intervenir la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire.

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