Index loyer sur les blogs immobiliers

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Ville par ville, découvrez les montants des loyers en Ile-de-France et dans l'Oise

Sur CGT Logement, hier

Découvrez le montant des loyers de plus de 200 communes franciliennes et de l'Oise. Ces chiffres, basés sur les données de SeLoger, montrent d'importantes disparités. En Ile-de-France, le loyer d'un appartement non meublé s'élève en moyenne à 25,50 euros... Lire suite

Supprimer la propriété foncière, une recette pour sauver la planète ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

La styliste britannique Vivienne Westwood lance une campagne proposant de rendre tous les terrains publics, avec paiement d'un loyer à la clé. Lire suite

En Île-de-France, 1 locataire sur 5 peine à payer son loyer

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Si les Franciliens gagnent 26% de plus que les autres Français, leur loyer est 52% plus cher. Lire suite

Location : fini la galère pour trouver un garant ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Des sociétés vous couvrent à la signature du bail en cas de difficulté à payer le loyer. Un service généralement facturé 3,5 % de son montant. Lire suite

Qu'est-ce que l'assurance loyer impayé ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Les propriétaires disposent de la garantie Visale pour se prémunir des impayés de loyers, mais celle-ci concerne surtout les locataires de moins de 30 ans ou les salariés plus âgés qui ne sont pas en CDI. Pour les autres catégories de locataires, une des options possibles est l'assurance loyer impayé ou garantie loyer impayé (GLI). Comment fonctionne-t-elle ? Lire suite

Être locataire c'est gaspiller son argent pour 35% des Français

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Si une majorité de Français préfèrent acheter leur logement plutôt que le louer, c'est surtout car ils ne veulent pas dépenser de loyer à perte et, en second lieu, car ils estiment que la pierre reste un bon investissement. Lire suite

Immobilier : cette loi qui permet d'avoir un 100 m2 à Paris pour un loyer de 400 euros

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Plusieurs dizaines de milliers de logements sont loués à des prix cassés grâce à une loi de 1948. Mais qui peut en bénéficier ? Lire suite

Immobilier-danger.com : Le garant : élément clé pour une location de logement

Sur Immobilier-danger, il y a 1 mois

Avant de mettre en location un appartement ou une maison, un propriétaire bailleur va chercher à s'assurer que le locataire choisi limitera les risques d'impayés de loyer et de charges. Pour cela, il va sélectionner les meilleurs dossiers en fonction des revenus et de la situation du locataire. Mais il va également très probablement vouloir un garant qui se porte caution en cas de manquement aux obligations de celui-ci. Nous verrons qu'avoir un garant solide est un atout majeur pour battre vos... Lire suite

Immobilier-danger.com : Préparer un dossier pour une location d'appartement

Sur Immobilier-danger, il y a 1 mois

Trouver un appartement à louer dans son budget n'est déjà pas aisé. De plus, il faudra ensuite convaincre le propriétaire bailleur que vous êtes le meilleur candidat parmi les différents locataires qui vont déposer un dossier pour cette location de logement. Plus la location est intéressante (loyer abordable, qualité du bien ou de l'emplacement, etc.) et plus il y aura de dépôt de dossiers de location. Voici tout ce qu'il faut fournir comme documents dans votre dossier de location et surtout... Lire suite

Ces Argentins qui n'arrivent plus à payer leur loyer

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Sur 44 millions d'Argentins, 14,3 millions sont pauvres, dont 3 millions d'indigents. Avec une ... Lire suite

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Lorsque l'on a à faire avec un locataire qui règle plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le propriétaire peut entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le règlement des loyers impayés. En déniant payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire doit impérativement payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut en aucune façon retarder ou arrêter ses règlements au motif que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’un délai de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Cependant il est envisageable de faire jouer la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est fondé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est fondamental de stipuler dans le bail l’indice de référence qui fournira la base au calcul de l’augmentation du loyer. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année au délais fixé dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date de signature du bail.

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