Impôts locaux sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

impôts locaux

"

Ressources : Quelles coopérations pour répondre à l'enjeu des services dans l'habitat ? (Auvergne Rhône-Alpes)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

Le 4 avril 2017, le Réseau des Acteurs Locaux de l'Habitat en Auvergne Rhône-Alpes organisait une réunion sur le thème : "Quelles coopérations pour répondre à l'enjeu des services dans l'habitat ?". Les ressources de cette rencontre sont disponibles en ligne. Télécharger les ressources Plus de ressources sur ce thème : Territoires ingénieux : l'ingénierie au service de l'autonomie locale Mises en ?uvre locales de la réforme de la gestion de la demande et dernières évolutions législatives... Lire suite

Nouveau règlement du PLU : suivez le guide !

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Accompagner les collectivités et les bureaux d'études dans l'élaboration de leur plans locaux d'urbanisme (PLU et PLUI), tel est l'objectif du document de 181 pages présenté le 20 avril par le ministère du Logement. Lire suite

Location : exonération d'impôts sous conditions

Sur Partenaire Européen actu, il y a 1 semaines

Conditions pour être exonéré d'impôts sur les revenus issus de la location immobilière Lire suite

TAGERIM : une hausse du résultat de 68 %

Sur Actualite Immobilier, il y a 1 semaines

L'exercice 2016 marque la confirmation du recentrage réussi de TAGERIM vers la promotion immobilière et l'hôtellerie. Le groupe poursuit son développement avec un chiffre d'affaires de 120 M' en progression de 45%. Le résultat d'exploitation s'élève à 13,6 M' et le résultat consolidé après impôts à 9,2 M', soit une progression de 68% du résultat net. Dans le même temps, le groupe, très peu endetté, conserve une situation financière saine et un solide bilan. « Fidèles à notre prudence, nos... Lire suite

Qui doit payer les impôts locaux lors d'une vente ?

Sur Notaires.fr, il y a 1 semaines

Chaque mardi, le quotidien Le Parisien | Aujourd'hui en France vous propose l'avis du notaire : "LE NOTAIRE VOUS REPOND". Lire suite

Les établissements publics fonciers locaux détiennent pour 1 milliard d'euros de parcelles

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

Les établissements publics fonciers locaux réunis en assemblée générale ont fait le bilan des transactions 2016. Ils ont réalisé 290 millions de transactions et ont valorisé leur stock à un milliard d'euros. Lire suite

A Lyon, la cité de la gastronomie est bouclée financièrement

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

Une dizaine de partenaires privés apporteront les fonds nécessaires à l'acquisition des futurs locaux de la Cité de la gastronomie au sein du Grand Hôtel-Dieu. Lire suite

Deficit foncier: une méthode pour réduire ses impôts

Sur Conseil defiscalisation, il y a 3 semaines

The post Deficit foncier: une méthode pour réduire ses impôts appeared first on Conseils défiscalisation. Lire suite

Magazine Conseils des notaires - Dossier Impôts 2017

Sur Notaires.fr, il y a 3 semaines

Le magazine trimestriel de Conseils des notaires - spécial Impôts 2017 , vient de paraître ! Lire suite

Immobilier : nouvelle contrainte pour les loueurs en meublé

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

A compter du 1 janvier 2017, certains loueur en meublé devront s'affilier au régime social des indépendants (RSI). Qui est assujetti ? Quelles sont les nouvelles obligations du contribuable ? Le point sur la question. Depuis le 1er janvier 2017, les personnes exerçant l'activité de location de locaux meublés d'habitation de manière saisonnière, c'est-à-dire au jour, à la semaine ou au mois à une clientèle qui n'y élit pas domicile, sont obligatoirement affiliées au RSI si l'une seulement des... Lire suite

impôts locaux

La fiscalité immobilière s’applique dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : taxe sur location de bien, impôts et taxes sur possession, plus value sur revente, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du bien immobilier mis en location

Les revenus résultants d’une location immobilière peuvent subir une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices non commerciaux.
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On compte 5 types d'impôts locaux :
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est en général taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; l'impôt est alors imputée directement par le notaire chargé de la transaction. Il est néanmoins possible de bénéficier d'exonérations. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans sont exemptés de tout impôt.

Savoir saisir les opportunités et opter pour le modèle de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs placements immobiliers et ne pas seulement établir leur préférence en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs apportent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de s’entourer des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent facteur de décision.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de investissement à investissement locatif en passant par investisseur immobilier. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur lettre resiliation bail , livret epargne logement mais aussi investir immobilier. Si vous recherchez des conseils pratiques sur investissement immobilier loi robien, investissement robien ou bien la crise immobiliere inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed