Impots gouv fr taxe fonciere sur les blogs immobiliers

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Le Medef Ile-de-France critique une nouvelle taxe sur les parkings de bureau

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Le Medef Ile-de-France a critiqué ce mardi une nouvelle taxe sur les parkings de bureau que doivent acquitter les entreprises franciliennes, estimant qu'elle alourdissait encore plus la "pression fiscale qui entrave la compétitivité de la région". Lire suite

Paris : Le Cac 40 plombé par les craintes sur la croissance mondiale

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

La Bourse de Paris ne parvient pas à relever la tête, le Cac 40 chutant toujours de plus de 2% en début d'après-midi. Les opérateurs s'inquiètent de chiffres décevants sur le plan économique et des commentaires pessimistes du FMI. New York s'apprête à ouvrir en nouvelle baisse. Lire suite

Paris mi-séance : Les craintes sur la croissance mondiale font chuter les marchés européens

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

La Bourse de Paris est ancrée dans le rouge, revenant dangereusement flirter avec les 4.500 points. Les opérateurs s'inquiètent de chiffres décevants en Chine et des commentaires pessimistes du FMI. A New York, on s'attend à une nouvelle baisse. Vers midi, le Cac 40 perd plus de 2% à 4.540,83 points. Lire suite

Paris : Le Cac 40 dévisse de 3%, craintes sur la croissance mondiale

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

La Bourse de Paris accroit ses pertes en milieu de matinée, les opérateurs s'inquiétant de chiffres économiques décevants en Chine et de commentaires pessimistes du FMI. A New York, on s'attend à une nouvelle baisse. Vers 10h45, le Cac 40 chute de près de 3% à 4.514,70 points. Lire suite

Arras à fond de train

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

La communauté urbaine d'Arras signera le 4 septembre l'acte de vente du terrain sur lequel l'enseigne internationale Orchestra va implanter le plus grand bâtiment logistique jamais construit en France (12 000 m2). Lire suite

AIG, un des leaders mondiaux de l'assurance, devient partenaire du leader du costockage.

Sur Infosimmo, aujourd'hui

Costockage.fr leader du garde-meubles entre particuliers annonce aujourd'hui sa collaboration avec AIG, acteur majeur de l'assurance. Ensemble, ils construisent un service toujours plus sûr couvrant désormais l'ensemble des costockeurs : locataires, propriétaires, particuliers et professionnels. Avec plus de 200 000m3 disponibles sur son site, Costockage a largement démocratisé le service en France et compte désormais conquérir l'Europe. AIG est le partenaire idéal pour débuter cette expansion... Lire suite

Un tiers des Français pas convaincus par la réforme de l'assurance emprunteur

Sur Rue de l'immobilier, aujourd'hui

Certains emprunteurs disent être freinés par la peur de se voir refuser le bénéfice de la loi Hamon, tandis que plus de 20% d'entre eux avouent un manque d'intérêt pour cette mesure qui simplifi [...] Lire suite

L'assureur habitation ne peut se prévaloir de la nullité du contrat pour refuser d'indemniser les conséquences d'un cambriolage

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Bien souvent la victime d'un cambriolage se trouve confrontée au refus d'indemniser de la part de l ... Lire suite

Un tiers des Français pas convaincus par la réforme de l'assurance emprunteur

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Certains emprunteurs disent être freinés par la peur de se voir refuser le bénéfice de la loi Ham ... Lire suite

ACTU-AGENDA de la « République des expulséEs »

Sur Droit au logement, aujourd'hui

Les expulséEs de la place de la République soutenus par le comédien Pierre Richard COMMUNIQUE Paris le 1er septembre 2015 Actualité/agenda des ExpulséEs de la place de la République : 1 – Évènements MARDI 1er septembre : 17h : RV avec mairie de Paris 20h  : repas solidaire avec la Confédération paysanne, puis débat Les familles ont reçu lundi après-midi le soutien sur place de Pierre RICHARD, grand comédien français... Lire suite
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La fiscalité immobilière rentre en compte dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : impôts et taxes sur possession, mutation par héritage ou donation, plus value sur revente, ou encore taxe sur location de bien. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du bien immobilier mis en location

Les revenus tirés d’une location immobilière peuvent être contraints à une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices non commerciaux.
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On dénombre 5 types d'impôts locaux :
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est généralement taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors prélevée directement par le notaire chargé de la vente. Il est néanmoins possible de bénéficier d'exonérations. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de tout impôt.

Savoir tirer profit des opportunités et se décider pour le type de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas exclusivement asseoir leur choix selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs procurent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de s'épauler des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent facteur de décision.

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