Impots gouv fr taxe fonciere sur les blogs immobiliers

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Gecina recrute l'ancien directeur adjoint du cabinet du secrétariat d'Etat à l'Industrie

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Franck Lirzin devient directeur exécutif résidentiel de Gecina. Entre septembre 2016 et mai 2017, il occupait le poste de directeur adjoint de cabinet du secrétaire d'Etat chargé de l'industrie, du numérique et de l'innovation. Lire suite

Point.P teste un nouveau concept sur la réno

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

L'enseigne de SGBD France expérimente actuellement dans trois villes de région un nouveau format de magasin positionné sur la rénovation. Son nom : Point.P Express. En exclusivité pour Négoce, Jacques Pestre, directeur général adjoint de SGDB France en charge de Point.P Matériaux de construction, lève le voile sur ce test. Lire suite

D'ici 5 à 10 ans, 10.000 personnes travailleront dans l'espace

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Pour la première fois, le Salon du Bourget consacre un hall complet dédié à l'innovation. Au Paris Air Lab les start-up de l'aéronautique et du spatial rencontrent les grands groupes industriels. François Chopard, le fondateur de Starburst Accelerator, a rassemblé la majorité des 100 jeunes entreprises de ce lieu. Véhicules du futur, drones, conquête spatiale... il nous parle des révolutions imminentes du monde aérospatial. Lire suite

Immobilier de luxe : la France dans le top 3 des pays les plus prisés

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

En dépit de l'incertitude fiscale entourant l'ISF, la France fait son grand retour dans le top 3 ... Lire suite

Les prix immobiliers et les dernières ventes désormais en ligne sur le site des notaires

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Les Notaires viennent de lancer de nouvelles fonctionnalités sur leur plateforme immobilier.notaires.fr. Désormais, le site Internet permettra aux internautes d’accéder aux prix de vente au m² ou encore aux dernières ventes enregistrées… Les notaires marchent ici sur les plates-bandes de MeilleursAgents et consorts. Les prix immobiliers des notaires et les dernières ventes désormais en ligne sur le site des…Click To Tweet Les notaires avaient annoncé qu’ils rendraient... Lire suite

Fillon installe son micro-parti dans le 7e arrondissement de Paris

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Les locaux de Force républicaine, le mouvement de l'ancien premier ministre, vont quitter le 15e arrondissement pour se rapprocher de l'Assemblée nationale. Une installation financée par la cagnotte de ce micro-parti.Décidément, il est beaucoup question d'installations politiques en ce moment. Fraîchement élus, les 577 députés de l'Assemblée nationale prennent progressivement possession des lieux. Quant aux partis politiques, les uns pourraient être amenés à vendre leur siège quand d'autres... Lire suite

Louer un logement pour vos vacances en août : combien ça coûte région par région ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Quel est le budget, région par région, d'une location de vacances en août ? Pour le savoir, SeLogerVacances a mené l'enqûete...Les locations les moins chères : Grand-Est et Bourgogne-Franche-ComtéSi vous partez en vacances au mois d'août et que vous souhaitez miser sur les régions les moins chères de France concernant la location, tournez-vous vers les régions suivantes. Lire suite

Incendie à Londres : Theresa May lance des tests sur les bardages

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Le gouvernement britannique a officiellement reconnu que le bardage était à l'origine de la propagation rapide des flammes lors de l'incendie de la Grenfell tower, à Londres. Des centaines de tests de résistance au feu sont en cours sur des tours d'habitation. En France, un rapport global sur la réglementation incendie dans les bâtiments est attendu d'ici une dizaine de jours.Depuis l'incendie meurtrier qui a touché une tour d'habitation de 24 étages, à Londres, faisant 79 morts, de nombreux... Lire suite

Le chantier du tunnel de Tende mis sous séquestre par le parquet italien

Sur Le Moniteur actualités, hier

Après trois jours de travaux de consolidation d'une paroi d'un ouvrage à proximité du tunnel de Tende à la frontière italienne, les habitants de la vallée de la Roya peuvent à nouveau emprunter la voie d'accès, côté français, depuis le 21 juin, 17h. Le département des Alpes-Maritimes a réalisé ces travaux d'urgence à la demande de la préfecture qui s'inquiétait du risque d'effondrement. Cette intervention est un nouveau rebondissement dans l'opération de doublement du tunnel de Tende. Lire suite

Lyon-Turin : les 5 choses à savoir sur le lancement des appels d'offres du tunnel

Sur Le Moniteur actualités, hier

Le tunnel ferroviaire du Lyon-Turin entre dans sa phase construction. Telt, le maître d'ouvrage, a dévoilé à Lyon, ce 21 juin, 81 appels d'offres pour un montant de 5,5 milliards d'euros aux entreprises. PME, ETI, grands groupes français et internationaux avaient fait le déplacement, pour découvrir les spécificités de ces marchés. Tous ou presque seront lancés d'ici à la fin de l'année 2019.   Lire suite
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La fiscalité immobilière rentre en compte dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : impôts et taxes sur possession, mutation par héritage ou donation, plus value sur revente, ou encore taxe sur location de bien. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du bien immobilier mis en location

Les revenus tirés d’une location immobilière peuvent être contraints à une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices non commerciaux.
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On dénombre 5 types d'impôts locaux :
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est généralement taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors prélevée directement par le notaire chargé de la vente. Il est néanmoins possible de bénéficier d'exonérations. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de tout impôt.

Savoir tirer profit des opportunités et se décider pour le type de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas exclusivement asseoir leur choix selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs procurent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de s'épauler des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent facteur de décision.

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