Impots gouv fr taxe fonciere sur les blogs immobiliers

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Comment vendre un bien immobilier en 2017 ?

Sur Immobilier-danger, aujourd'hui

Vous voulez vendre une maison ou un appartement en 2017 ? prenez quelques minutes pour faire le point sur la situation actuelle sur le marché immobilier en France et sur les prévisions d'évolution. Renseignez-vous également sur nos conseils pour vendre rapidement et à un bon prix, découvrez aussi des services utiles et des informations pratiques. Vous serez ainsi parfaitement informé pour réussir la vente de votre bien immobilier en 2017. Lire suite

Vague de froid : rappel des précautions d'usage

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Alors que Météo france annonce à partir de ce mardi 17 janvier l'arrivée d'une masse de froid sibérien et des températures entre -4 et -10°C, rappel des réglementations en vigueur pour la santé des salariés sur les chantiers. Lire suite

« Inventons la métropole du Grand Paris » : 420 candidatures pour 59 sites

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Cette consultation urbaine pour des projets de ville durable et intelligente s'inscrit comme la plus grande opération d'urbanisme et d'architecture en Europe : un total de 230 hectares sur 59 sites répartis dans toute l'Ile-de-France pour "bâtir la ville innovante, durable et solidaire du XXIe siècle". Lire suite

Assurance Vie 100% SCPI

Sur CBanque, aujourd'hui

Très sincèrement, je trouve que le site d'Altaprofits n'a pas de présentation claire de ses produits Où sont : - les frais d'entrée sur les SCPI' - les exemples d'avenants de la souscription des parts' - les contraintes d'investissement s'il y en a' C'est peut-être indiqué, mais il faut farfouiller dans le site, et je n'aime pas trop ce manque de transparence. Je m'y étais intéressé il y a un an, mais je n'ai finalement pas choisi ce courtier. Par exemple, à la revente des parts de SCPI... Lire suite

Comment se porte le marché immobilier des 13 nouvelles régions françaises ?

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Aujourd'hui, la France compte 13 nouvelles régions administratives. En collaboration avec le ... Lire suite

Recensement de la population 2017

Sur La Defense | EPAD, aujourd'hui

Recensement de la population 2017Activité civique Le recensement de la population aura lieu à Courbevoie et à Puteaux du 19 janvier au 25 février 2017.   Lundi, 16 Janvier, 2017Médias: Corps 1:  Le recensement permet de savoir combien de personnes vivent en France et d'établir la population officielle de chaque commune. Il fournit également des informations sur les caractéristiques de la population : âge, profession, moyens de transport utilisés, conditions de logement... Celles-ci... Lire suite

De nouveaux outils d'appariement de l'offre et de la demande

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Lors de la journée "Quoi de neuf, chercheurs ?" du 17 11 2016 consacrée aux politiques locales de l'habitat, le troisième atelier portait sur les nouveaux acteurs et nouveaux outils du rapprochement de l'offre et de la demande. L'atelier n°1 était consacré aux conditions de mise en relation de l'offre et de la demande en tant qu'elles constituent un ressort essentiel du fonctionnement des marchés du logement. Or sur ce terrain de nouveaux acteurs et de nouveaux outils apparaissent :... Lire suite

Annonce immobilière raciste : une agence exclue du réseau Laforêt

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Le conseil de discipline du réseau immobilier a pris cette décision à l'unanimité après qu'une agence Laforêt a spécifié «pas de noir» pour la location d'un appartement. Le couperet est tombé: Laforêt a exclu de son réseau immobilier l'agence des Lilas (Seine-Saint-Denis) qui avait spécifié qu'une propriétaire ne souhaitait pas louer son logement à un(e) «noir(e)». Fin décembre, Laforêt avait suspendu le contrat de franchise le liant à cette agence, après avoir présenté ses excuses, «condamnant... Lire suite

Primaire de la Gauche : indifférence autour du logement

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Alors que les débats entre les candidats à la primaire de la gauche débutent, un constat s'impose : dans leurs programmes, le logement est aux abonnés absents. On aurait pu s'attendre, après le néant des propositions faites lors de la primaire de la droite et du centre, que la gauche aurait compris, que le logement est l'un des sujets qui préoccupent le plus les Français. Lire suite

Fiscalite des rachats en assurance vie

Sur CBanque, hier

il ne serait pas logique de prendre en compte les frais d'entrée qui peuvent être variables suivant le client . Lire suite
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impots gouv fr taxe fonciere

La fiscalité immobilière rentre en compte dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : impôts et taxes sur possession, mutation par héritage ou donation, plus value sur revente, ou encore taxe sur location de bien. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du bien immobilier mis en location

Les revenus tirés d’une location immobilière peuvent être contraints à une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices non commerciaux.
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On dénombre 5 types d'impôts locaux :
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est généralement taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors prélevée directement par le notaire chargé de la vente. Il est néanmoins possible de bénéficier d'exonérations. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de tout impôt.

Savoir tirer profit des opportunités et se décider pour le type de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas exclusivement asseoir leur choix selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs procurent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de s'épauler des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent facteur de décision.

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