Impots gouv fr taxe fonciere sur les blogs immobiliers

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BigMat : Fabio Rinaldi va diriger le directoire

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

L'actuel directeur commercial France de l'industriel Legrand, où il effectué l'essentiel de sa carrière, dans l'Hexagone comme à l'international, prendra ses fonctions le 1er mars. Lire suite

Achat Or physique

Sur CBanque, aujourd'hui

avant de diversifier sur l'or, j'irais diversifier sur plusieurs monnaies fiables (EURO, USD, CHF). et encore pour des patrimoines de plusieurs millions. l'or peut etre un placement amusant pour qui pense identifier les crises et les boom économiques, mais c'est risqué, c'est difficile, et la fiscalité (en France) est lourde. pour le bon pere de famille ou le retraité moyen, il faut vraiment fuir l'or. Ne pas écouter les marronniers des JT qui nous reparlent de l'or une fois par an. Lire suite

Coopievoy poursuit son développement en Ile-de-France

Sur Sociétés cooperatives d'HLM, aujourd'hui

Filiale de l'Opievoy, deuxième OPH de France, Coopievoy a redémarré son activité en 2012 avec un premier programme d'accession sociale sécurisée à la propriété à Saint-Ouen l'Aumône. Aujourd'hui, la coop Hlm lance un nouveau programme de 42 logements à Longjumeau, le premier proposé par Coopievoy en PSLA. Située à proximité du centre-ville, dans un environnement privilégié, la résidence « Les Terrasses » offrira un cadre de vie paisible à ses futurs habitants. 42 appartements, du studio au... Lire suite

Taxe foncière : quatre départements où elle va grimper en 2016

Sur Partenaire Européen actu, hier

De nombreux propriétaires franciliens vont devoir mettre la main au porte-monnaie Lire suite

Note aux rédactions : Passation de pouvoirs entre Sylvia Pinel et Emmanuelle Cosse

Sur Logement.gouv, hier

Passation de pouvoirs entre Sylvia PINEL, ministre du Logement, de l'Égalité des territoires et de la Ruralité et Emmanuelle COSSE, ministre du Logement et de l'Habitat durable Vendredi 12 février 2016 à 11h00 55 rue Saint-Dominique - Paris 7ème Accréditation auprès du service de presse au 01 44 49 85 13 secretariat-presse@territoires.gouv.fr Communiqués de presse Lire suite

Note aux rédactions : Passation de pouvoirs entre Sylvia Pinel et Jean-Michel Baylet

Sur Logement.gouv, hier

Passation de pouvoirs entre Sylvia PINEL, ministre du Logement, de l'Égalité des territoires et de la Ruralité et Jean-Michel BAYLET, ministre de l'Aménagement du territoire, de la Ruralité et des Collectivités territoriales Vendredi 12 février 2016 à 12h15 72 rue de Varenne - Paris 7ème Accréditation auprès du service de presse au 01 44 49 85 13 secretariat-presse@territoires.gouv.fr Communiqués de presse Lire suite

Les Français plébiscitent le Crowdfunding

Sur Les Echos actu immo, hier

C'est encore un goutte d'eau dans l'économie, mais son taux de croissance a de quoi faire pâlir d'envie  : le financement participatif ou crowdfunding a doublé sa collecte en France en 2015. Lire suite

Assurance-vie : faut-il se détourner des fonds en euros'?

Sur Les Echos actu immo, hier

Nombre d'assurés, confrontés à la fonte continue du rendement des supports sécurisés, s'interrogent sur la pérennité de fonds en euros à capital garanti et se dirigent vers les unités de compte (UC). Lire suite

Référendum sur Notre-Dame-des-Landes: entre embarras et interrogations

Sur Le Moniteur actualités, hier

En annonçant son souhait d'organiser d'ici octobre un «référendum local» pour sortir du «blocage» du dossier de transfert de l'aéroport de Nantes, le président François Hollande a confirmé sa réputation de champion de la «synthèse», mais aussi d'un certain flou. Lire suite

Champ de visibilité d'un monument historique : le Conseil d'Etat rappelle l'ABF à l'ordre

Sur Le Moniteur actualités, hier

Dans un arrêt remarqué du 20 janvier 2016, le Conseil d'Etat a pointé du doigt l'absence de contrôle complet d'un architecte des bâtiments de France dans l'appréciation du champ de visibilité d'un monument historique, en l'occurrence la cathédrale de Strasbourg. Lire suite
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impots gouv fr taxe fonciere

La fiscalité immobilière rentre en compte dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : impôts et taxes sur possession, mutation par héritage ou donation, plus value sur revente, ou encore taxe sur location de bien. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du bien immobilier mis en location

Les revenus tirés d’une location immobilière peuvent être contraints à une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices non commerciaux.
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On dénombre 5 types d'impôts locaux :
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est généralement taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors prélevée directement par le notaire chargé de la vente. Il est néanmoins possible de bénéficier d'exonérations. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de tout impôt.

Savoir tirer profit des opportunités et se décider pour le type de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas exclusivement asseoir leur choix selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs procurent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de s'épauler des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent facteur de décision.

Passation de pouvoirs de Sylvia Pinel à Jean-Michel Baylet et Emmanuelle Cosse

Ce Vendredi 12 février 2016, Sylvia Pinel, ministre du Logem...

Publié le : vendredi 12 février
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