Imposition revenus fonciers sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

imposition revenus fonciers

"

Conditions et dépenses de logement selon le niveau de vie des ménages

Sur Universimmo, il y a 5 jours

La Direction de la recherche, des études, de l'évaluation et des statistiques (Drees), a publié, le 15 février dernier, une étude sur les conditions et dépenses de logement selon le niveau de vie des ménages. Les conclusions de cette étude indiquent que malgré une amélioration des conditions de logement en moyenne pour l'ensemble des ménages depuis plusieurs décennies, des écarts persistent selon leur niveau de vie. Les ménages à bas revenus, qui représentent environ 10,9 millions de ménages... Lire suite

Le logement locatif intermédiaire s'installe dans le paysage francilien

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 6 jours

L'IAU publie une note rapide intitulée : "Le logement locatif intermédiaire s'installe dans le paysage francilien". "Le logement intermédiaire destiné aux classes moyennes s'est enrichi d'un nouveau produit réservé aux marchés immobiliers tendus suite à l'ordonnance de 2014. L'enjeu est important en Île-de-France où ces ménages, pénalisés par le niveau élevé des loyers du parc privé et des prix d'achat, ne peuvent prétendre à l'attribution d'un logement social, au vu de leurs revenus."... Lire suite

ahhhhhh de quoi réjouir nos yellowmen

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Le projet de loi sur la taxation des géants du numérique (GAFA) réaffirme le taux d'imposition marginal sur les sociétés. L'objectif d'un taux à... ahhhhhh de quoi réjouir nos yellowmen Lire suite

Conditions de logement : du mieux, mais au prix d'un taux d'effort élevé pour les plus modestes

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

  SOCIAL L'étude de la Drees montre néanmoins que la part des locataires parmi les ménages à bas revenus a nettement augmenté, passant de 57% en 1996 à 60% en 2006 et 65,5% en 2013, alors que la part des locataires diminuait chez les ménages plus aisés... Lire suite

L'accès au crédit immobilier plus cher pour les femmes que pour les hommes

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Au nom de l'égalité des sexes, la Cours de justice européenne a fait interdire les différences de primes d'assurances entre hommes et femmes depuis 2012. Mais comme les inégalités de revenus demeurent, emprunter pour un achat immobilier est globalement plus coûteux pour une femme. Lire suite

Je suis étudiant, comment trouver un garant pour louer mon logement ?

Sur Logic Immo, il y a 1 semaines

En tant qu'étudiant, le logement est indispensable, et trouver un garant n'est pas toujours une mince affaire. Pourtant, plusieurs solutions existent pour trouver un garant lorsque l'on ne dispose pas de revenus fixes, de la plus courante à la plus innovante.   Crédit photo : fizkes   Un proche peut se porter garant pour vous La solution la plus classique et la plus répandue lorsque l'on cherche un garant en tant qu'étudiant, c'est de demander à un proche de se porter caution pour... Lire suite

Habiter le pavillonnaire autrement

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

L'ENSA-Marseille organise une exposition itinérante intitulée : "Habiter le pavillonnaire autrement". "La question du renouvellement des territoires périurbains et, en particulier de leurs tissus pavillonnaires, est aujourd'hui au coeur des débats scientifiques, professionnels et politiques. Comment relever les défis fonciers, infrastructurels, écologiques, économiques et sociaux auxquels fait face le périurbain et ses tissus pavillonnaires ? Comment imaginer leur évolution physique et... Lire suite

Les territoires populaires du Grand Paris. Entre paupérisation, gentrification et moyennisation

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Métropolitiques publie un article intitulé : "Les territoires populaires du Grand Paris. Entre paupérisation, gentrification et moyennisation". Alors que le coût du logement a explosé, Antonine RIBARDIERE explore la ségrégation dans l'espace francilien, enquête sur l'évolution de la distribution des revenus depuis vingt ans, souligne les trajectoires contrastées des communes populaires du Grand Paris et le renforcement général des inégalités socio-spatiales. Lire l'article en ligne sur le... Lire suite

Immobilier-danger.com : Réduire ses impôts avec un investissement dans l'ancien avec le Denormandie ou la loi Cosse

Sur Immobilier-danger, il y a 2 semaines

Pour les investisseurs, on entend beaucoup parler de la loi Pinel pour investir dans l'immobilier neuf avec défiscalisation, mais c'est beaucoup moins le cas d'autres dispositifs qui permettent de réduire l'impôt sur vos revenus grâce à des investissements dans un bien immobilier. Pour rappel, nous avons dressé une liste des possibilités de défiscalisation dans l'immobilier en 2019 avec des présentations succinctes de chacun des dispositifs possibles. Dans cette page nous allons revenir en... Lire suite

imposition revenus fonciers

La fiscalité immobilière rentre en compte à partir du moment où il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : mutation par héritage ou donation, impôts et taxes sur possession, taxe sur location de bien, ou encore plus value sur revente. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus tirés d’une location immobilière peuvent être contraints à une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les loyers de sous-location nue (non meublée).
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les bénéfices non commerciaux

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On compte 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est en principe taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors imputée directement par le notaire en charge de la vente. Il est néanmoins possible de bénéficier d'exonérations. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de tout impôt.

Savoir tirer profit des opportunités et se décider pour le type de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs placements immobiliers et ne pas uniquement baser leur choix selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs fournissent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de s’entourer des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent facteur de décision.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de maison contemporaine architecte à plan maison contemporaine en passant par taxe habitation 2009. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur taxe d habitation , devis travaux mais aussi revenus foncier. Si vous recherchez des conseils pratiques sur declaration revenus fonciers, construire maison contemporaine ou bien plans de maisons contemporaines inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed