Imposition revenus fonciers sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

imposition revenus fonciers

"

AXA : Axa redresse ses activités vie & dommages grâce à la reprise du S2

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Hausse de 2% des revenus en assurance-vie en 2016 après un recul au S1Le groupe a profité de la remontée des marchés et des taux au S2Objectifs du plan stratégique 2020 confirmésPas de M&A d'envergure pour Axa (Actualisé avec conférence de presse, cours de Bourse et commentaires d'analyste) Lire suite

Découvrez la loi Cosse, un nouveau dispositif fiscal dans l'ancien

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 2 jours

La ministre du Logement Emmanuelle Cosse vient de donner son nom à un nouveau dispositif pour louer dans l’ancien aux ménages aux revenus intermédiaire et modeste. Il a pour but d'inciter les propriétaires à louer leur logement ancien à des loyers raisonnables en zone tendue, en contrepartie d'un coup de pouce fiscal. La loi Cosse Ancien Cette loi comble un Cet article Découvrez la loi Cosse, un nouveau dispositif fiscal dans l’ancien est apparu en premier sur lecourrierdelimmo. Lire suite

Immobilier locatif : faut-il attendre 2018 pour lancer des travaux ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Les propriétaires de logements en location doivent-ils lancer des travaux en 2017 ? La question est complexe, mais elle mérite que l'on s'y penche puisque les règles fiscales entourant la prise en compte de ces chantiers dans les revenus fonciers sont bouleversées en 2017 et 2018 par la mise en place du prélèvement à la source. Explications, en 5 questions réponses. Lire suite

Immobilier locatif : faut-il attendre 2018 pour lancer des travaux ?

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Les propriétaires de logements en location doivent-ils lancer des travaux en 2017 ? La question est complexe, mais elle mérite que l'on s'y penche puisque les règles fiscales entourant la prise en compte de ces chantiers dans les revenus fonciers sont bouleversées en 2017 et 2018 par la mise en place du prélèvement à la source. Explications, en 5 questions réponses. Lire suite

Locataires et propriétaires, une histoire française

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Le Centre d'Histoire Sociale (CHS) publie une vidéo retraçant l'histoire du logement en France à travers le prisme des relations entre locataires et propriétaires. Part centrale du budget ou source de revenus, l'historienne Danièle VOLDMAN, auteur de « Locataires et propriétaires, une histoire française » raconte l'histoire des rapports locataires-propriétaires depuis la Révolution française. Voir la vidéo sur le site du CHS Plus de ressources sur ce thème : L'ère du locataire,... Lire suite

Immobilier : comment fonctionne le dispositif « Louer abordable » ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Le ministère du logement vient de lancer un dispositif pour inciter les propriétaires de logements vacants à les mettre sur le marché locatif. Pour lutter contre la pénurie de logements dans les zones tendues, le gouvernement a lancé, le 2 février, un nouveau dispositif, « Louer abordable ». Il permet au propriétaire qui loue son bien à un niveau de loyer inférieur à celui du marché de bénéficier d'une déduction fiscale sur ses revenus locatifs. Avec ce dispositif, Emmanuelle Cosse, la ministre... Lire suite

Foncier public : encore 620 ha à céder !

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

La commission nationale de l'aménagement, de l'urbanisme et du foncier (Cnauf) chargée d'accélérer la vente de fonciers publics pour y construire des logements, a remis son rapport 2016. Sur les 105 terrains cédés l'an passé, l'Etat est le plus gros contributeur et le ministère de La Défense, celui qui a consenti le plus de décote sur le prix de vente. Enfin, la Cnauf dénombre encore 620 hectares à céder. Lire suite

Cloture livret d'épargne

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Citation: Envoyé par donk Oui, ils seront versés lors de la fermeture du livret D'ailleurs cela peut être une astuce afin d'optimiser la fiscalité. Je ne parle pas des livrets réglementés comme le livret A ou le LDD, mais des livrets bancaires. Etant donné que les intérêts sont maintenant soumis à l'IRPP, il peut être avantageux, si on anticipe des revenus plus important l'année N+1, de demander la clôture à la fin de l'année N, plutôt que de se voir... Lire suite

L'avantage fiscal Cosse, bonne nouvelle pour les propriétaires et les locataires

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

On en aura mis du temps à en arriver là, mais Emmanuelle Cosse aura fait faire un pas significatif à l'intelligence fiscale de l'imposition des investisseurs locatifs. La ministre vient en effet de lancer un dispositif sous le nom de code de "Louer abordable", donné comme provisoire jusqu'à la fin de 2019, consistant à permettre aux propriétaires investisseurs de déduire de leurs revenus locatifs de 15 à 85% des loyers bruts perçus selon qu'ils consentent des loyers plus ou moins modérés par... Lire suite

Est-il intéressant d'ouvrir un PEL en ce début d'année 2017 ?

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Citation: Envoyé par lopali Vous connaissez le LEP ? Livret d'épargne populaire : caractéristiques et fonctionnement C'est un peu mieux rémunéré que les LA ou LDD. Mais son ouverture est soumise à conditions de revenus. C'est vrai que les rendements baissent. Mais pour le moment, ils sont encore toujours plus élevés que celui du LA ou du LDD. Sur les contrats en ligne, il n'y a généralement pas de frais d'entrée. Et les rendement des fonds en euros sont... Lire suite

imposition revenus fonciers

La fiscalité immobilière rentre en compte à partir du moment où il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : mutation par héritage ou donation, impôts et taxes sur possession, taxe sur location de bien, ou encore plus value sur revente. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus tirés d’une location immobilière peuvent être contraints à une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les loyers de sous-location nue (non meublée).
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les bénéfices non commerciaux

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On compte 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est en principe taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors imputée directement par le notaire en charge de la vente. Il est néanmoins possible de bénéficier d'exonérations. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de tout impôt.

Savoir tirer profit des opportunités et se décider pour le type de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs placements immobiliers et ne pas uniquement baser leur choix selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs fournissent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de s’entourer des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent facteur de décision.

Publié le : vendredi 24 février

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de maison contemporaine architecte à plan maison contemporaine en passant par taxe habitation 2009. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur taxe d habitation , devis travaux mais aussi revenus foncier. Si vous recherchez des conseils pratiques sur declaration revenus fonciers, construire maison contemporaine ou bien plans de maisons contemporaines inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed