Imposition plus values immobilieres sur les blogs immobiliers

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Assurance vie et imposition

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonjour. Les bénéficiaires de plusieurs assurance vie sont les suivants : - 1er rang : le frère du défunt - 2nd rang : la mère du défunt - 3nd... Assurance vie et imposition Lire suite

Immobilier : l'appartement historique de François Mitterrand mis en vente à Paris

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

Le journal Le Progrès a relayé une annonce immobilière concernant la mise sur le marché de l'appartement parisien de la famille Mitterrand, lieu mythique de la Ve République. Les annonces immobilières, que de nombreux Français regardent par curiosité, peuvent receler des biens exceptionnels à bien des égards. Et celle repérée par Le Progrès concerne non seulement un bien atypique à Paris, mais aussi un appartement qui est l'un des lieux ayant ont fait les petites histoires de la Ve... Lire suite

Immoweb lance une assurance habitation pour locataires reposant sur la blockchain

Sur Immobilier 2.0, il y a 5 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet La blockchain. Voilà la technologie sur laquelle s’appuiera le nouveau service d’assurance-habitation pour locataires, 100% digital, proposé par le site d’annonces immobilières Immoweb.Le développement de ce nouveau produit fait suite à une […]Cet article Immoweb lance une assurance habitation pour locataires reposant sur la blockchain est apparu en premier sur Immobilier... Lire suite

NoBroker lève 51 millions de dollars pour son portail de particuliers

Sur Immobilier 2.0, il y a 6 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet NoBroker.com, site d’annonce immobilières entre particulier, déclare avoir levé 51 millions de dollars, lors d’une ronde de série C. Parmi les investisseurs on retrouve General Atlantic, société de capital-investissement qui avait déjà […]Cet article NoBroker lève 51 millions de dollars pour son portail de particuliers est apparu en premier sur Immobilier... Lire suite

On peut éviter l'imposition des plus-values sur un terrain... s'il s'agit d'une résidence principale

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Si un propriétaire habite au titre de sa résidence principale dans une caravane et qu'il possède le ... Lire suite

Inside Compass ? Partie 2 : Compass est-il un réseau d'agences immobilières ou une entreprise tech'

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet La 1re partie de cette série portait un regard détaillé sur la stratégie de croissance de Compass, après avoir levé 1,1 milliard en capital-risque. La société se présente souvent comme une entreprise […]Cet article Inside Compass ? Partie 2 : Compass est-il un réseau d'agences immobilières ou une entreprise tech' est apparu en premier sur Immobilier 2.0. Lire suite

impots encore et toujours.

Sur CBanque, il y a 1 semaines

À la suite des annonces du gouvernement, voici à quoi va ressembler le nouveau barème de l'impôt sur le revenu : Le taux d'imposition de... impots encore et toujours. Lire suite

Ce qui se cache derrière ces étranges biens immobiliers vendus pour 0 euro à Paris

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Le fisc a mis en ligne une carte de France de toutes les transactions immobilières entre 2014 et ... Lire suite

5 conseils pour réaliser des photos qui déclenchent le coup de coeur

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Trop d'annonces immobilières souffrent encore d'avoir des photos de mauvaise qualité? Marc Jelensperger, formateur en photographie immobilière, vous donne les clés pour réaliser des photos qui attireront l'?il d'un maximum de visiteurs et déclencheront le coup de c'ur. Alors, suivez ses conseils ? Lire suite

imposition plus values immobilieres

La fiscalité immobilière rentre en compte à partir du moment où il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : mutation par héritage ou donation, plus value sur revente, taxe sur location de bien, ou encore impôts et taxes sur possession. C'est un système compliquée qui évolue d'année en année.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus tirés d’une location immobilière peuvent subir une imposition différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain.
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les bénéfices non commerciaux
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

On parle de plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est en principe imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; l'impôt est alors imputée directement par le notaire chargé de la vente. Des cas d'exonérations existent. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans sont exemptés de tout impôt.

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On dénombre 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant

Savoir profiter des opportunités et choisir le type de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas uniquement asseoir leur préférence en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs procurent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de se munir des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les fonds engagés sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent cause de décision.

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