Immobilier pass foncier sur les blogs immobiliers

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Vente entre particuliers : comment fixer le prix d'un bien immobilier'

Sur Partenaire Européen fiches, aujourd'hui

Conseils pour calculer le juste prix de son logement Lire suite

Au Québec, le marché immobilier tourne à plein régime !

Sur Rue de l'immobilier, hier

Parallèlement au marché immobilier français, le Québec connait des records de transactions notamment grâce à la métropole de Montréal. [...] Lire suite

Baromètre du crédit immobilier : qui peut profiter des dernières baisses de taux ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

La hausse des taux a finalement été très modérée depuis janvier 2017. Les conditions de crédit restent toujours très favorables à l'achat immobilier. Lire suite

Immobilier de luxe: Paris n°1 mondial de la flambée des prix en 2018 ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

INFOGRAPHIE - Selon un baromètre mondial de l'immobilier de luxe, les prix parisiens pourraient bondir de 9% en 2018. La capitale semble retrouver les faveurs des Américains, des Européens et des acheteurs du Golfe tout en bénéficiant de perspectives économiques améliorées. Lire suite

Les outils indispensables pour une communication immobilière orientée 100 % exclusivité!

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Pour avoir du succès, pas de demi-mesure : l'exclusivité doit devenir partie intégrante de votre marque de commerce en tant qu'agent. Si vous êtes sérieux dans vos démarches de faire de l'exclusivité votre priorité, il est essentiel d'adapter tous vos outils de communication et de promotion (autant ceux qui font la promotion de vos services que de vos propriétés) en mode exclusivité. Nous verrons donc aujourd'hui les outils de... Lire suite

SeLoger Neuf lance sa nouvelle application sur iOS

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet L’actualité est chargée en cette fin d’année pour le portail SeLoger. Après avoir dévoilé de nouvelles fonctionnalités la semaine précédente, le portail vient d’annoncer que son application SeLoger Neuf vient d’être mise à jour.   Au programme de cette nouvelle mouture, on va retrouver diverses fonctionnalités telles que :  La recherche par carte; La possibilité d’avoir une visualisation du quartier... Lire suite

L'immobilier haut de gamme à Paris devrait flamber plus qu'ailleurs en 2018

Sur La Vie Immo, hier

Selon le cabinet Knight Frank, le prix des logements de luxe dans la capitale devrait bondir de 9% ... Lire suite

Quelle stratégie pour Unibail Rodamco ?

Sur La Vie Immo, hier

Dans le secteur de l'immobilier commercial, Unibail Rodamco va racheter le groupe d'origine ... Lire suite

La jolie plus-value immobilière de Jean-Luc Mélenchon

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

De nombreux députés et sénateurs ont profité de l'achat de leur permanence parlementaire pour arrondir leur patrimoine immobilier. A Massy, l'ancien sénateur Mélenchon a ainsi empoché 182 000 euros de plus-value. Lire suite
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Immobilier pass foncier

L’accessibilité à une location ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci proposent au demandeur un vrai tremplin. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et visent les résidences principales.



Avec la conjoncture actuelle les bailleurs demandent régulièrement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à accorder au plus grand nombre de louer un bien sans avoir nécessairement de garants. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a pour objectif d'améliorer la relation entre bailleurs et locataires dans le cadre du privé. Certains propriétaires sont cependant encore réticent à ce type de système car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus populaire reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour diminuer les frais liés à son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un un plafond donné dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin d'encourager la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique ou encore à la salubrité ou l’équipement thermique.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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