Immobilier pass foncier sur les blogs immobiliers

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Immobilier : 25 % des Français veulent acheter !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

L'immobilier garde la cote. Du moins si l'on en croit un sondage OpinionWay pour Fortunéo. Selon cette étude, un Français sur quatre a l'intention d'acheter un logement dans les cinq prochaines années. Au-delà de ces résultats aux allures de plébiscite, reste à savoir comment et pourquoi ils comptent concrétiser ce projet immobilier. Et c'est justement ce à quoi cette enquête réalisée auprès de 2.503 personnes (méthode des quotas) s'attache à répondre. Lire suite

Avec l'IFI, que faire de son immobilier ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

La révolution fiscale qui est en cours amène à un constat d'évidence : la fiscalité patrimoniale française va se concentrer sur l'immobilier, avec des revenus fonciers taxés à l'IR au taux progressif, et des actifs immobiliers toujours taxés à l'Impôt sur la Fortune Immobilière.Aujourd'hui, un patrimoine immobilier générant un rendement brut de 6 % produit après le passage de l'impôt un rendement net équivalent à celui d'un portefeuille d'actions au rendement brut de 3,3 %. Il y a à l'évidence... Lire suite

Quartus et LegaLife inaugurent un programme neuf dématérialisé

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le groupe Quartus, qui se présente comme le « premier ensemblier urbain franc'ais inde'pendant de'die' aux nouveaux usages », et la startup LegaLife lancent un programme immobilier neuf entie'rement digitalise'. L'acque'reur pourra accomplir l'ensemble des formalite's d'acquisition de son appartement sur Internet, de la re'daction du contrat de re'servation a' la signature de l'acte de vente. La solution sera mise en ?uvre... Lire suite

Facebook est sur le point de dévoiler une seconde timeline pour vous faire découvrir de nouveaux contenus

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le réseau social Facebook a commencé à déployer sa nouvelle fonctionnalité baptisée Explore. Dans les faits, ce nouvel onglet permet à l’utilisateur d’accéder à un second fil d’actualité, qui regroupera des contenus qui peuvent intéresser l’utilisateur alors que celui-ci ne suit pas les pages qui les publient. Un changement qui devrait nous offrir de nouvelles possibilités pour accroître sa visibilité sur le... Lire suite

Spotahome, le Airbnb de la location classique, a levé 16 millions de dollars

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Spotahome, que l’on pourrait qualifier comme le Airbnb de la location moyenne et longue durée, vient d’annoncer une collecte de fonds d’un montant de 16 millions de dollars. Ce qui monte la somme totale levée par l’entreprise à 25 millions, prouvant l’intérêt des investisseurs pour le modèle de la startup. Spotahome, le Airbnb de la location classique, a levé 16 millions de dollarsClick To Tweet Un... Lire suite

RENT 2017 ? La transformation de l'agence immobilière et de sa vitrine. Débat entre 5 professionnels sur la pertinence de la vitrine

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Cette édition du RENT fut l’occasion de se questionner sur le rôle de la vitrine et de l’agence physique dans un monde de plus en plus digital. Quel impact le digital produit-il sur l'agence comme point de vente et comme lieu central d’activités de ses collaborateurs' Quelle évolution pour la vitrine et pour les lieux physiques qui accueillent les clients' On vous livre notre résumé de l’entretien... Lire suite

L'immobilier ancien en grande forme

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Les notaires ont publié leur bilan du deuxième trimestre. Il en est ressorti que les prix dans l ... Lire suite

Assurance de prêt immobilier : des solutions existent

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Une assurance de prêt n'est pas obligatoire mais fortement conseillée. Elle permet d'assurer le remb ... Lire suite

Note de conjoncture immobilière / N°37

Sur Notaires.fr, aujourd'hui

Tendances du marché au 2ème trimestre 2017, prix de l'immobilier : La conjoncture immobilière analysée par les notaires de France. Lire suite

Scpi direct

Sur CBanque, aujourd'hui

Pour abonder dans le sens de ce qui vient d'être écrit : SCPI en direct…. J'en ai, mais achetée il y a 20 ans. Aujourd'hui, à cause de la fiscalité (Macron n'aime pas l'improductif et stérile immobilier), ne surtout pas le faire, ou alors en nue-propriété, ou à crédit avec un gros prêt dessus. Tout dépend de votre objectif. Une nue propriété sur 10 ou 15 ans en prévision d'un départ en retraite à ce moment là me semble être top. Et faites attention, le marché est haut, très haut. Hausse... Lire suite
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Immobilier pass foncier

L’accessibilité à une location ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci proposent au demandeur un vrai tremplin. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et visent les résidences principales.



Avec la conjoncture actuelle les bailleurs demandent régulièrement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à accorder au plus grand nombre de louer un bien sans avoir nécessairement de garants. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a pour objectif d'améliorer la relation entre bailleurs et locataires dans le cadre du privé. Certains propriétaires sont cependant encore réticent à ce type de système car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus populaire reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour diminuer les frais liés à son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un un plafond donné dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin d'encourager la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique ou encore à la salubrité ou l’équipement thermique.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

Publié le : vendredi 20 octobre
Publié le : vendredi 20 octobre

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