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Du redressement économique au projet urbain. Gestion financière des HLM et genèse de la rénovation urbaine (1980?2000)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 6 jours

Dans le cadre de son dossier "Rénovation urbaine. L'espace comme remède à la question sociale ?", Métropolitiques publie un article intitulé : "Du redressement économique au projet urbain. Gestion financière des HLM et genèse de la rénovation urbaine (1980?2000)". Souvent considérée comme une rupture, la rénovation urbaine lancée en 2003 s'inscrit en réalité dans une histoire plus longue du mouvement HLM. Sa genèse remonte aux premières démolitions des grands ensembles et aux difficultés... Lire suite

La cour des compte appelle à supprimer les dispositifs fiscaux Robien, Scellier, Pinel

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

La cour des compte appelle à supprimer les dispositifs fiscaux Robien, Scellier, Pinel inefficaces et chers pour les finances publiques. leur coût est deux fois plus élevé qu'un logement HLM comparable ________________________________________________________________________... Lire suite

HLM : une enveloppe de 10 milliards pour réorganiser le secteur

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

HLM : une enveloppe de 10 milliards pour réorganiser le secteur LES ECHOS Le 05/04 à 10:32 En savoir plus sur https://www.lesechos.fr/industrie-services/immobilier-btp/0301524576962-hlm-le-ministre-promet-10-milliards-supplementaires-pour-les-bailleurs-sociaux-2166703.php#8CST2V6UZvgYOI6D.99... Lire suite

Pourquoi la loi Elan inquiète les entreprises publiques locales

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

Le secrétaire d'Etat Julien Denormandie a profité de sa première prise de parole publique depuis la présentation du projet de loi Elan en conseil des ministres, pour rassurer les représentants des entreprises publiques locales, échaudés par l'obligation de regroupement dans le secteur HLM. Lire suite

Logement social : la CDC débloque 10 milliards d'euros de « financements supplémentaires » aux bailleurs

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

Cette enveloppe, censée compenser les coupes budgétaires des organismes HLM, permettra de financer la construction et la rénovation de logements, a annoncé ce jeudi Julien Denormandie. Elle inclut 4 Mds ? de prêts à taux fixe, a détaillé le secrétaire d'Etat à la Cohésion des territoires. Lire suite

Valérie Pécresse a-t-elle offert un HLM sur un plateau à l'un de ses communicants ?

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Un agent chargé de la communication de la région Ile-de-France se serait vu attribuer un HLM dans le XVIe arrondissement dans des conditions très favorables.> Lire suite

Le secteur HLM financera bien l'Anru 2

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

En signant un protocole d'accord avec le gouvernement ce mercredi 4 avril, le mouvement HLM s'est engagé à apporter 2 milliards d'euros au doublement du budget du nouveau programme national de renouvellement urbain (aussi appelé Anru 2). Lire suite

Le profil des occupants des HLM

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Le gouvernement réfléchit à faire évoluer le mode d'attribution des HLM. Mais qui sont les occ ... Lire suite

Réforme des HLM : que représente le logement social en France ?

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

Réforme des HLM : que représente le logement social en France ? Combien y a-t-il de logements disponibles ? Pour combien de demandes ? Le point sur ce secteur crucial de l'habitat et de la solidarité française alors que le gouvernement présente son projet... Lire suite

La loi Elan va-t-elle fragiliser le logement social ?

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

La loi Elan, présentée ce mercredi matin au Conseil des ministres, est d'ores et déjà très critiquée. Notamment par les organismes HLM, qui craignent un changement de leur statut et des conditions d'attribution des logements sociaux. La loi Elan va-t-elle... Lire suite

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Pour satisfaire les besoins de logement des personnes aux ressources les plus bas le gouvernement et quelques organismes privés ont mis en place un service logement à faible loyer regroupés sous le nom de logement social.Avec la crise actuelle et l’augmentation du coût de la vie de façon générale l'immobilier n’y tire pas son épingle du jeu : résultat les loyers sont en constante augmentation d'année en année. De plus en plus de personnes font donc une demande de logement social auprès des organismes HLM du département concerné ou de la mairie de la préfecture. Malheureusement pour toute attribution il est nécessaire de prendre son mal en patience car l’attente peut s’avérer très longue (de plusieurs mois à plusieurs années !). Attention la demande de logement HLM n’est valable qu’1 an à compter de son enregistrement.Pour avoir une location de logement social (Habitation à Loyer Modéré) il est impératif de remplir certaines conditions. Est évidemment pris en compte en premier lieu l’ensemble des ressources à disposition du ménage qui ne doivent pas dépassées un plafond défini par les pouvoirs publics. Lorsqu’on parle de logements sociaux on pense bien souvent par HLM (Habitation à Loyer Modéré) mais il existe d'autres formes de logements sociaux telles que les PLR (Programme à Loyer Réduit) et les IML (Immeuble à Loyer Moyen). Dans ce dernier cas les loyers y sont cependant un tout petit peu supérieurs à ceux proposés en HLM.On discerne quatre types d’organismes qualifiés pour bâtir des logements HLM. Il peut s'agir de fondations d’HLM (organismes privés d’utilité publique), d'offices publics d’HLM (OPHLM), d'offices publics d’aménagement et de construction (OPAC) et de sociétés anonymes d’HLM (sociétés de droit privé sous contrôle public).

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