Hausse du loyer sur les blogs immobiliers

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hausse du loyer

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BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A. : SocGen relève ses prévisions 2021, la restructuration porte ses fruits

Sur Investir Patrimoine, hier

SG s'attend à une croissance de toutes ses activités en 2021Résultat net, part du groupe, de ?1,44 md au T2Le titre en hausse de plus de 7%, plus forte hausse du CAC 40 (Actualisé avec commentaires de SocGen sur le M&A, marché actions) Lire suite

Des millions de locataires menacés d'expulsion aux États-Unis : 5 minutes pour comprendre cette crise

Sur CGT Logement, hier

L'interdiction de procéder à des expulsions pour loyer impayé a expiré aux Etats-Unis. Des millions de locataires américains risquent de se retrouver rapidement sans logement, alors que le variant Delta continue sa progression sur le territoire. Par Marie... Lire suite

Des millions d'Américains en difficulté financière risquent l'expulsion de leur logement

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Plus de 10 millions de personnes aux Etats-Unis sont en retard sur le paiement de leur loyer. 3,6 ... Lire suite

Immobilier en Ile-de-France : l'écart se creuse entre Paris et les autres départements.

Sur Village Notaire, il y a 2 jours

Les notaires du Grand Paris ont publié leur note de conjoncture immobilière pour les volumes et prix pour la période s'étendant de mars à fin mai. Plusieurs informations importantes sont à retenir : Forte hausse des volumes de vente en 1 an (40 950 logements anciens vendus) : cette évolution fait monter le niveau des volumes de ventes à un niveau proche de celui de 2019 (41 250 ventes). Sur un temps plus long, la dynamique est même supérieure de 20% à celle de la moyenne pour la même période... Lire suite

Marchés américains : Wall Street termine en baisse, Amazon pèse

Sur Investir Patrimoine, il y a 5 jours

Le Dow Jones cède -0,42%, le S&P-500 -0,54% et le Nasdaq -0,71%Pinterest chute entraîné par la baisse de ses utilisateursLes dépenses de consommation US en hausse en juin, l'inflation augmente Le rappel de la séance en Europe:A SUIVRE LUNDI : Lire suite

Devises et taux : BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A. : BNP affiche des résultats en hausse, l'Etat a amorti le choc pandémique

Sur Investir Patrimoine, il y a 5 jours

Les banques européennes bénéficient des soutiens publics à l'économieBNP a réduit comme ses concurrentes son exposition au risqueLe résultat net a progressé de 26,6% au 2e trimestre (Remanié tout du long, avec précisions, contexte) Lire suite

Webconférence-Recherche. Hausse des prix du foncier et de l'immobilier, pourquoi ? une bulle ? (22 09 2021)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 5 jours

La journée du Réseau des acteurs de l'habitat et du Réseau recherche habitat logement du 1er décembre traitera du foncier et du logement abordables. Elle sera notamment l'occasion de présenter le programme de recherche « Les défis économiques du foncier et du logement abordables (2022-2024) » en cours de préparation (USH, PUCA, Banque des Territoires, etc.). Afin de préparer cette journée, l'Union sociale pour l'habitat et le Réseau des acteurs de l'habitat organisent un cycle de webinaires... Lire suite

Electricité : une nouvelle hausse des tarifs au 1er août... qui en annonce d'autres

Sur CGT Logement, il y a 6 jours

Le tarif de l'électricité devrait bondir de 0,48 % pour les particuliers le 1er août. Une augmentation relativement modérée, à raison de 4 euros en moyenne par an et par ménage, mais qui s'inscrit dans une hausse depuis des années. D'autres augmentations,... Lire suite

hausse du loyer

Face à un locataire qui ne paye plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le bailleur doit entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la la rupture du contrat et le règlement des loyers impayés. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est nécessaire de stipuler dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. En déniant payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut en aucune façon retarder ou interrompre ses versements au motif que le bailleur ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Toutefois il est envisageable de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut comporter une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail.

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