Habitat construction sur les blogs immobiliers

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La silice cristalline, l'ennemi des travailleurs sur les chantiers de construction

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Ce minéral "à l'état naturel dans le sable, le granit, la roche, partout à la surface du globe" est ... Lire suite

A Epinal, les étudiants ont relevé les Défis du bois

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

L'édition 2019 du concours de construction et montage en une semaine de microstructures en bois, qui a rendu son verdict samedi 18 mai, fixait l'objectif de mettre en valeur un équipement a priori peu attirant : un composteur de déchets. Les concurrents ont fait preuve de l'imagination nécessaire pour l'atteindre. Lire suite

La vente HLM : Quelle prise en compte dans les politiques locales de l'habitat ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 4 jours

Le réseau des acteurs locaux de l'habitat AURA organise une session sur le thème : "La vente HLM : Quelle prise en compte dans les politiques locales de l'habitat ?". Programme à venir Inscription ouverte en ligne Lire suite

Impact social et territorial des Hlm

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 4 jours

Le réseau des acteurs locaux de l'habitat AURA organise une session sur le thème : "Impact social et territorial des Hlm". Programme à venir Inscription ouverte en ligne Lire suite

Chantier de La Confluence

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 4 jours

La Confédération Française Habitat Urbanisme Aménagement du Territoire et Environnement (COFHUAT) organise une visite du grand projet urbain « Chantier de La Confluence », ses 70 hectares de friches réinventés à quelques pas du centre historique de Lyon. Le projet ambitieux débuté dans les années 2000 vise à étendre le centre-ville en harmonie avec les fleuves. Explorer ce nouveau quartier, c'est réaliser un voyage dans l'architecture d'aujourd'hui et découvrir un territoire en mutation... Lire suite

Quoi de neuf, chercheurs ? Politique de la ville : Quelle place pour l'habiter ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 4 jours

Le réseau des acteurs locaux de l'habitat AURA organise une session "Quoi de neuf, chercheurs ?" sur le thème : "Politique de la ville : Quelle place pour l'habiter ?". Cette séance sera l'occasion de mettre en perspective des expériences de ce territoire au regard des réflexions menées par Barbara ALLEN, psycho-sociologue, et Michel BONETTI, sociologue urbaniste, dans leur ouvrage L'Habiter, un impensé de la politique de la Ville - Pour un renouvellement du sens de l'action, publié aux... Lire suite

Dotation des territoires, loi EPL... Vos textes officiels du lundi 20 mai 2019

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 jours

La rédaction du "Moniteur" vous propose une sélection quotidienne des textes officiels intéressant le secteur. Le concept : du lundi au vendredi, un article d'alerte par jour, avec les textes BTP-centrés, résumés en quelques lignes. Au menu : droit de la construction, urbanisme, commande publique et privée, réglementation technique, logement, social' Lire suite

Le CSCEE demande un report de l'entrée en vigueur de la RE 2020

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Le Conseil supérieur de la construction et de l'efficacité énergétique a effectué un premier bilan de la concertation sur la future réglementation environnementale des bâtiments, et doute que tout soit finalisé dans les temps. Lire suite

La fusion des bailleurs sociaux Actis et Grenoble Habitat suscite de vives réactions

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

La fusion des bailleurs sociaux Actis et Grenoble Habitat suscite de vives réactions La Ville de Grenoble et La Métro veulent fusionner les bailleurs sociaux Actis et Grenoble Habitat début 2020. Pour en faire une Société d'Economie Mixte. D'anciens responsables... Lire suite

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La construction d'une maison est une longue route semée d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' observation de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des informations précieuses sur les décisions urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à lire : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document affirme que votre demande de permis est approprié aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- des documents photographiques et graphiques
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
Si le dossier est complet le délais d'instruction est évalué à 2 mois dès réception. Ce délais peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie ne se manifeste pas le permis est accordé de façon tacite au terme du temps notifié.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture du chantier est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est accordé pour lancer les travaux faute de quoi le permis sera périmé. Quand le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour informer la mairie la terminaison des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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