Habitat construction sur les blogs immobiliers

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HLM et vieilles dentelles

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

"HLM et vieilles dentelles", c'est le titre d'un documentaire d'Aurore Le Mat et Chloé Bruhat sur la Maison des Babayagas, à Montreuil, un habitat partagé autogéré, participatif, écologique et féministe pour les femmes de 60 ans et plus. "Quand une vingtaine de femmes se réunit pour créer un habitat collectif autogéré en plein c'ur de Montreuil, c'est une aventure aussi politique que romanesque' Dans ce HLM hors du commun, pas de cadavres dans la cave ni de flacon d'arsenic, mais une bande... Lire suite

De l'écologie au c'ur des projets immobiliers

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Le développement durable n'est pas une vaine promesse. Dans le domaine de la construction et de l'immobilier, cela se traduit par des projets ambitieux et des réalisations concrètes. ,  Lire suite

Immobilier : la ville de Tours bat des records de vente

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

A moins d'une heure de Paris, les chantiers se multiplient dans la ville portée par la construction d'une seconde ligne de tramway. Lire suite

Cet hôtel péruvien, après avoir endommagé des ruines incas, va être finalement démoli

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

La construction de l'hôtel Sheraton avait entraîné le démantèlement de murs incas vieux de 5 sièc ... Lire suite

En Loire-Atlantique, l'habitat périurbain tente de se réinventer

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Quatre équipes sont lauréates de l'appel à projets pour imaginer l'habitat périurbain de demain, lancé par le pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire. Lire suite

Julien Toqueboeuf nommé secrétaire général de Bouygues Construction

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 jours

A partir du 1er octobre, il remplacera Pascal Grangé, nommé directeur général adjoint et directeur financier de Bouygues SA et intégrera le Comité exécutif de Bouygues Construction. Lire suite

Toupret annonce un troisième site industriel en France

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 jours

Le spécialiste français des enduits de fond a lancé la construction d'une nouvelle usine et de nouveaux entrepôts à Tigery (Essonne). Le site industriel sera opérationnel à partir d'avril 2020. Lire suite

Lyon pose la première pierre de la deuxième tour la plus haute de la ville

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

La tour To-Lyon devrait être livrée fin 2023. Il s'agit de l'un des plus gros chantiers de construction hors Paris. Lire suite

Remise du prix de l'article scientifique sur l'habitat social 2019 (USH-CDC)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 6 jours

A l'occasion du 80e congrès Hlm, le prix 2019 de l'article scientifique sur l'habitat social organisé par l'Union sociale pour l'habitat, la Caisse des Dépôts et l'Institut CDC sera remis au(x) lauréat(e)s dont les thèses et articles scientifiques contribuent à éclairer les enjeux de l'habitat social. 16h00 : Remise du prix 2019 de l'article scientifique sur l'habitat social par l'Union sociale pour l'habitat et la Banque des Territoires Le prix organisé par l'Union sociale pour l'habitat,... Lire suite

habitat construction

La construction d'une maison est une longue route semée d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' observation de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des informations précieuses sur les décisions urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à lire : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document affirme que votre demande de permis est approprié aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- des documents photographiques et graphiques
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
Si le dossier est complet le délais d'instruction est évalué à 2 mois dès réception. Ce délais peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie ne se manifeste pas le permis est accordé de façon tacite au terme du temps notifié.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture du chantier est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est accordé pour lancer les travaux faute de quoi le permis sera périmé. Quand le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour informer la mairie la terminaison des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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