Gestion syndic sur les blogs immobiliers

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gestion syndic

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Voici la première SCPI... sans frais de souscription

Sur Capital immobilier, hier

La société de gestion Novaxia Investissement va commercialiser en septembre prochain la SCPI Neo, dont les frais de souscription sont de' 0% ! En contrepartie, les commissions de gestion s'élèvent à 18% des loyers, contre 12% en moyenne pour le reste du marché. Vaut-elle vraiment le coup ? Lire suite

La résidence touristique, un patrimoine immobilier qui rapporte

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Véritable alternative à la résidence secondaire, l'appartement en club touristique permet aux investisseurs de profiter d'une destination de rêve tout en se créant du patrimoine sans les aléas de la gestion locative. Lire suite

FRAIS UC

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonsoir, sur la plus part des contrats en AV du net les frais de gestion en UC sont entre 0.5 et 0.85 %, 0 % frais d'arbitrage, 0% frais d'entrée... FRAIS UC Lire suite

Dans le Var, des fonctionnaires sans affectation depuis 25 ans !

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

Dans un rapport, la chambre régionale des comptes épingle la gestion des fonctionnaires par le centre de gestion (CDG) de la fonction publique territoriale. Lire suite

LegaLife présente son nouveau CRM « promoteurs » au MIPIM Proptech

Sur Immobilier 2.0, il y a 3 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet LegaLife lance un logiciel de gestion qui intègre un outil d’analyse du profil des prospects, et ceci, grâce à l’intelligence artificielle. Dans la pratique, le logiciel établit un scoring permettant de prédire […]Cet article LegaLife présente son nouveau CRM « promoteurs » au MIPIM Proptech est apparu en premier sur Immobilier 2.0. Lire suite

gestion syndic

Le copropriétaire peut faire face à de nombreux problèmes voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
Quand bien même le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la réalisation des décisions de l’assemblée. Il contrôle également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété vient apporter divers changements dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, les règles comptables, la protection de l'acquéreur et autre. Chacun des copropriétaires est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. de [payer les charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet disposer des fonds suffisants afin de faire face aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. A la base c'est à la charge du syndic de préparer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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