Gestion syndic sur les blogs immobiliers

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gestion syndic

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Débuter en AV - Stratégie globale à 30 ans

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour à tous, Je viens d'avoir 30ans et j'ai décidé de reprendre en main la gestion de mes finances car ce n'est pas trop le truc de ma... Débuter en AV - Stratégie globale à 30 ans Lire suite

La gestion catastrophique du Directeur Général d'AB Habitat se poursuit - Mise en danger des salariés et leur entourage

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Chacun a pu constater la gestion catastrophique du Directeur général ayant pour conséquence la dégradation de la qualité de service et la montée de l'insatisfaction des locataires ainsi que la dégradation des conditions de travail. Cette fois c'est en... Lire suite

Quartiers populaires et épidémie de COVID-19 - Constats et premières réponses locales

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

L'IRDSU publie une synthèse de son enquête nationale sur les quartiers populaires et l'épidémie de COVID-19. Premières réactions, points de fragilité, réponses locales' L'enquête fait état de "l'accueil" et de la gestion de la crise sanitaire dans les QPV. Consulter les résultats de l'enquête Plus de ressources sur ce thème : Chroniques géovirales (vidéos) Quartiers politique de la ville : conditions de logement et aspirations des habitants Recherches sur le confinement Cocktail de... Lire suite

Copropriétés et échéance du mandat du syndic : le gouvernement corrige son ordonnance

Sur Universimmo, il y a 3 semaines

Pour éviter que des copropriétés se retrouvent sans syndic à cause du confinement, et en conséquence du report des assemblées générales annuelles, le gouvernement avait, dans une des 25 ordonnances du 25 mars, permis de prolonger les contrats devant expirer entre le 12 mars et le 24 juin. Une ordonnance du 22 avril revient sur cette disposition, qui avait traité le sujet, mais incomplètement, car elle ne prenait pas en compte les très nombreux mandats de syndic arrivant à échéance le 30 juin.... Lire suite

Taux de commission du CGP sur un contrat d'assurance-vie

Sur CBanque, il y a 3 semaines

Bonjour, Je compte ouvrir un contrat assurance-vie par l'intermédiaire d'un conseiller en gestion de patrimoine. Pour un investissement de... Taux de commission du CGP sur un contrat d'assurance-vie Lire suite

gestion syndic

Le copropriétaire peut faire face à de nombreux problèmes voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
Quand bien même le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la réalisation des décisions de l’assemblée. Il contrôle également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété vient apporter divers changements dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, les règles comptables, la protection de l'acquéreur et autre. Chacun des copropriétaires est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. de [payer les charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet disposer des fonds suffisants afin de faire face aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. A la base c'est à la charge du syndic de préparer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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