Gestion immeubles sur les blogs immobiliers

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A Marseille, Julien Denormandie donne sa ligne de conduite pour lutter contre l'habitat dégradé

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Le ministre du Logement était à Marseille ces 21 et 22 janvier, plus de deux mois après le drame d'Aubagne, pour tenir le deuxième comité de suivi de la requalification du centre-ville. Julien Denormandie a annoncé une série de mesures. Au-delà de la gestion de la situation d'urgence, il veut préparer « l'après » et enclencher une démarche partenariale avec les collectivités. Ces dernières doivent lui soumettre au printemps une proposition de programme d'actions structuré. Lire suite

Marseille : plus de 20% des sinistrés ont pu récupérer leur logement

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

VIDÉO - Deux mois et demi après l'effondrement de deux immeubles dans la cité phocéenne, un peu plus de 500 personnes ont retrouvé un logement fixe. Parmi eux, près de 400 ont retrouvé leur appartement d'origine. Deux mois et demi après l'effondrement de deux immeubles du centre de Marseille, qui a fait huit morts, plus de 500 personnes ont retrouvé un logement, selon la mairie. Lire suite

A Marseille, Julien Denormandie donne sa ligne de conduite pour lutter contre l'habitat dégradé

Sur Le Moniteur actualités, hier

Le ministre du Logement était à Marseille ces 21 et 22 janvier, plus de deux mois après le drame d'Aubagne, pour tenir le deuxième comité de suivi de la requalification du centre-ville. Julien Denormandie a annoncé une série de mesures. Au-delà de la gestion de la situation d'urgence, il veut préparer « l'après » et enclencher une démarche partenariale avec les collectivités. Ces dernières doivent lui soumettre au printemps une proposition de programme d'actions structuré. Lire suite

La startup MonBuilding lève 2 millions d'euros pour gérer les services et les occupants d'un immeuble

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet La levée de fonds, à hauteur de 2 millions d’euros, a été réalisée en décembre 2018 auprès de Naxicap Partners et Family offices, pour permettre à la startup MonBuilding d’accélérer sa croissance. En Juillet 2017, MonBuilding avait déjà levé 500 000 euros auprès de Naxicap, qui continue donc de l’accompagner dans son développement. Pour rappel MonBuilding à développé une application de gestion de la donnée et des... Lire suite

CAP VALEUR, Choisir un conseiller en gestion de patrimoine

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Ce numéro d'Objectif Patrimoine est consacré au Choix d'un conseiller en gestion de patrimoine. Echa ... Lire suite

Ascenseur obligatoire dès 3 étages: finalement pas de nombre minimum de logements requis

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Les ascenseurs seront obligatoires dans les immeubles d'au moins trois étages, au lieu de quatre ... Lire suite

L'obligation d'ascenseur dès le R+3 va bien s'appliquer sans condition

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Un projet de décret que « Le Moniteur » a pu consulter devrait imposer l'installation d'ascenseurs dans les immeubles neufs de logements comportant au moins trois étages, sans nombre minimum de logements concernés. Le Conseil national consultatif des personnes handicapées a rendu un avis favorable sur le texte ce 18 janvier. Lire suite

Explosion à Paris : six immeubles menacés d'effondrement

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 6 jours

Six immeubles dans le centre de Paris sont menacés d'effondrement après une violente explosion survenue samedi matin, et trois autres sont également inhabitables jusqu'à nouvel ordre, selon un arrêté signé par la maire de Paris. Lire suite

gestion immeubles

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses transformations dans les rapports entre copropriétaire et syndic : la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, les règles comptables, recouvrement des charges impayées et autre. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
Si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la réalisation des décisions de l’assemblée. Il mène également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Chaque copropriétaire est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'engagement charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet acquérir les les sommes suffisantes afin de suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. A la base c'est à la charge du syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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