Gestion immeubles sur les blogs immobiliers

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Le bois peut-il être l'avenir du béton pour le bâtiment ?

Sur La Vie Immo, hier

VIDEO Un acteur de référence dans la construction d'immeubles en bois, Woodeum, s'allie au p ... Lire suite

Voici la première SCPI... sans frais de souscription

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

La société de gestion Novaxia Investissement va commercialiser en septembre prochain la SCPI Neo, dont les frais de souscription sont de' 0% ! En contrepartie, les commissions de gestion s'élèvent à 18% des loyers, contre 12% en moyenne pour le reste du marché. Vaut-elle vraiment le coup ? Lire suite

À Monaco, 14 villas et 5 immeubles vont être construits sur l'eau

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

D'ici 2025, les bâtiments seront construits sur un remblai fermé par une digue. Un chantier m ... Lire suite

La résidence touristique, un patrimoine immobilier qui rapporte

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Véritable alternative à la résidence secondaire, l'appartement en club touristique permet aux investisseurs de profiter d'une destination de rêve tout en se créant du patrimoine sans les aléas de la gestion locative. Lire suite

FRAIS UC

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonsoir, sur la plus part des contrats en AV du net les frais de gestion en UC sont entre 0.5 et 0.85 %, 0 % frais d'arbitrage, 0% frais d'entrée... FRAIS UC Lire suite

Immobilier d'entreprise: les acteurs innovent pour réduire l'empreinte carbone de leur parc

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

A l'approche de la parution du décret tertiaire, la réduction de l'impact environnemental des immeubles de bureau devient un enjeu prioritaire. Promoteurs et entreprises sont dans les starting-blocks pour développer des bâtiments vertueux. Lire suite

PETITION ? Pour une loi et des moyens contre les punaises de lits !

Sur Droit au logement, il y a 2 semaines

Pour une loi et des moyens contre les punaises de lits !   Elles nous pourrissent la vie ! Pour une vraie politique de santé publique contre les punaises de lit ! Les punaises de lit prolifèrent ! Alors qu’elles avaient quasiment disparu dans les années 1950, les punaises de lit infestaient 400 000 lieux (logements ou immeubles entiers) en 2018 selon les professionnels. ce chiffre a doublé en à peine plus d’un an ! HabitantEs, UsagerEs des transports, écolierEs, sans... Lire suite

gestion immeubles

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses transformations dans les rapports entre copropriétaire et syndic : la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, les règles comptables, recouvrement des charges impayées et autre. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
Si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la réalisation des décisions de l’assemblée. Il mène également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Chaque copropriétaire est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'engagement charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet acquérir les les sommes suffisantes afin de suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. A la base c'est à la charge du syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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