Gestion de copropriete sur les blogs immobiliers

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Copropriété : les graves retards pris par nos immeubles en matière de rénovation

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Chroniqueur du Grand rendez-vous de l'immobilier (Capital / Radio Immo), Henry Buzy-Cazaux s'inquiète du bilan désastreux des copropriétés en matière de travaux de rénovation énergétiques. Lire suite

Les solutions contre les termites en immeuble

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Les termites que l'on trouve dans le bois des plinthes, des poutres ou des meubles dans un appartement en copropriété ou au niveau de la charpente de la toiture sont des parasites qui fragilisent tous vos éléments de construction en bois. Lire suite

Que faut il savoir sur le financement et la rentabilité des entreprises

Sur Chasseur immobilier, aujourd'hui

Les finances sont définies comme la gestion de l’argent et comprennent des activités telles que l’investissement, l’emprunt, le prêt, la budgétisation, l’épargne et la prévision. Il existe trois principaux types de financement: personnel, d’entreprise et public. Ce guide décrira ce qu'est une finance ? Ordonner les finances Lors de la création d'une entreprise et de l'organisation de finances, vous devez noter certains éléments comme le compte d'épargne. Si... Lire suite

Le bien fondé des dépenses fiscales en faveur du logement incontrôlable selon la Cour des comptes !

Sur Universimmo, aujourd'hui

Missionnée à la demande du président de la commission des finances, de l'économie générale et du contrôle budgétaire de l'Assemblée, la Cour des comptes a publié son rapport sur la gestion des dépenses fiscales en faveur du logement. Son rapport porte sur les exercices 2012 à 2018 et examine les 66 mesures fiscales en faveur du logement qui ont été actives ou le sont encore sur la période (crédits et réductions d'impôts, exonérations et abattements, taux réduits'). Soit 18 milliards en 2018,... Lire suite

Des robinets à soupape en vente sur Internet

Sur Navi Mag immobilier, il y a 3 jours

Pour la gestion des températures, le robinet à soupape est indispensable. Il existe plusieurs produits sur Internet et vous n'êtes pas contraint d'être un professionnel pour acheter ces articles. En effet, il suffit de vous rendre dans un magasin de bricolage et vous constaterez que le rayon est assez étoffé. Vous n'aurez aucune difficulté pour […] Cet article Des robinets à soupape en vente sur Internet est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Problème sur une facture d'eau en copropriété : qui doit prouver l'erreur'

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

C'est à celui qui conteste, en copropriété, le relevé du compteur d'eau d'apporter la preuve de son ... Lire suite

Vinci Immobilier lance « Bikube » son projet de coliving #Mipim2019

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le groupe Vinci Immobilier à annoncé ce matin le lancement de « Bikube », son projet de coliving. Un grand pas pour le constructeur qui se chargera de la construction et de la gestion de ces espaces de vie partagée conçus pour répondre aux nouvelles habitudes qui émergent sur le marché immobilier. Le groupe s’est déjà rapproché de plusieurs villes dans lesquelles il compte implanter ces bâtiments. Le coliving, pour rappel, est... Lire suite

Collectivités locales : la gestion patrimoniale des équipements routiers à la loupe

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Le Syndicat des équipements de la route a réalisé une étude, avec l'IFOP, interrogeant les départements et les communes sur les moyens et la gestion de leur patrimoine. Il en ressort que si les gestionnaires semblent globalement bien connaître leurs équipements, les budgets qui sont consacrés sont faibles et leur suivi n'est pas optimal. Lire suite

gestion de copropriete

Chaque copropriétaire est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. de [payer les charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet avoir les les sommes suffisantes afin de faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont c'est à la charge du syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété entraine diverses transformations dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, les règles comptables, la prise de décision en assemblée, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat et autre. Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux problèmes voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
Si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la réalisation des décisions de l’assemblée. Il administre également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété un poids indéniable couplés à d'importantes responsabilités

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