Gestion copropriete sur les blogs immobiliers

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La gestion en flux des contingents de réservation des logements sociaux et la cotation de la demande de logements sociaux

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Le Réseau d'acteurs villes et habitat Centre-Val de Loire organise sa 10e rencontre sur le thème : "La gestion en flux des contingents de réservation des logements sociaux et la cotation de la demande de logements sociaux". Au programme : Actualité de la loi ELAN au travers des derniers décrets d'application Echanges de points de vue et de pratiques entre acteurs : > Quelle approche globale de ces sujets à différentes échelles de territoires ? > Quels impacts sur les organisations ? >... Lire suite

Les recettes de l'IGD pour faire un PPP déconsolidant

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Les montages en partenariat public-privé sont en principe inscrits dans les comptes de la personne publique et entrent donc dans le calcul de son endettement. Il serait cependant possible, en respectant un certain nombre de principes, de mettre en place des PPP non-consolidants. C'est ce qu'explique le guide publié par l'Institut de la gestion déléguée (IGD). Lire suite

Suez remporte un contrat de 98,3 M' en Inde

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Ce contrat de gestion de l'ensemble du réseau d'assainissement et des usines de traitement des eaux usées de Lucknow, la capitale du plus grand État de l'Inde (Uttar Pradesh) et de ses 2,8 millions d'habitants a été signé pour 10 ans et comprend l'exploitation et l'entretien de 1 600 kilomètres de réseaux d'assainissement, de trois usines de traitement des eaux usées et de huit stations de pompage. Lire suite

Choix assurance vie Fortuneo/Linxea et stratégie de placement

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonjour à tous Je sollicite vos précieux conseils pour la gestion de mes sousous ? Je vous résume rapidement : J'ai 31 ans, je suis célibataire... Choix assurance vie Fortuneo/Linxea et stratégie de placement Lire suite

Choisir la gestion locative pour votre bien immobilier

Sur Cafe de la Bourse, il y a 1 semaines

Prendre en charge la gestion d’un bien immobilier à la location, c’est le principe de la gestion locative. En véritable professionnel de l’immobilier, le gestionnaire […] L’article Choisir la gestion locative pour votre bien immobilier est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Immobilier : 5 conseils d'un notaire avant d'acheter sur plan

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Acquérir un logement neuf et personnalisable, tout en déléguant la gestion et le suivi de la construction : tels sont les atouts de l'achat en VEFA. Attention toutefois à certains écueils au moment de réserver le bien, comme après sa livraison. Lire suite

gestion copropriete

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le système de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété entraine divers changements dans les rapports entre copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, les règles comptables, recouvrement des charges impayées, la protection de l'acquéreur et autre. Le copropriétaire peut faire face à de nombreux désaccords voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
Quand bien même la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure l’exécution des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'engagement charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet acquérir les les sommes suffisantes afin de subvenir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont c'est à la charge du syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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