Gestion copropriete sur les blogs immobiliers

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gestion copropriete

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Votre syndic est récalcitrant ? Mettez-lui une amende !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Une nouvelle réglementation va permettre de fixer une pénalité de 15 euros par jour au syndic qui ne transmettrait pas les documents demandés à la copropriété. Lire suite

Copropriété : cette nouvelle norme de chauffage qui vire au casse-tête

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Un projet de décret de la loi Elan prévoit d'obliger les copropriétés équipés de chauffage collectif à installer des compteurs de mesure individuels. En apparence simple, cette réforme s'apparente à un vrai casse-tête pour les copros. Explications en 6 points. Lire suite

Charges de copropriété, tarifs des syndics... au menu du "Grand rendez-vous de l'immobilier"

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Pour ce sixième numéro du "Grand rendez-vous de l'immobilier", Capital et Radio Immo reçoivent Emile Hagège, directeur de l'Association des responsables de copropriétés et Etienne Dequirez, directeur général du syndic Sergic. L'occasion de faire le point sur les nouvelles réglementations pour les copros. Lire suite

Economie : GESTION-Pictet WM, neutre sur les actions, cherche du rendement

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 jours

Pas de place pour une déception sur les actionsUne position actions neutre doublée d'une protection"Carry" sur les obligations émergentes et la dette corporate zone euro Lire suite

Projet LMNP compta/fisca/renta

Sur CBanque, il y a 3 jours

Bonjour, Ayant contacté un conseiller en gestion de patrimoine pour un achat de SCPI, celui-ci m'a vendu "du rêve" en me parlant des LMNP J'ai... Projet LMNP compta/fisca/renta Lire suite

Proptech : Levée de fonds de 2 millions d'euros pour Myre

Sur Immobilier 2.0, il y a 4 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Myre, startup française spécialisée dans la gestion d’actifs tertiaires (entrepôts, bureaux, commerces…) a levé 2 millions d’euros pour optimiser la gestion de ces derniers. L’objectif : poursuivre le développement de sa plateforme et renforcer sa position sur le marché français et européen. Le tour de table a été bouclé auprès de Keys Asset Management (fonds spécialisé dans la gestion d’actifs... Lire suite

Un peu d'aide pour mon mémoire

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonjour à toutes et à tous, Je suis étudiant en Master 2 Gestion de Patrimoine et dans le cadre de mes études, je réalise un Mémoire de fin... Un peu d'aide pour mon mémoire Lire suite

mode de gestion en immo locatif

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonsoir, J'aimerais savoir pour ceux qui font de l'immo locatif : - mettez-vous en gérance et si oui pourquoi ? Quels frais en ce cas sont " à... mode de gestion en immo locatif Lire suite

Du logement social aux TP, BluePad élargit sa palette

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Numérique - Avec sa solution mobile, la start-up lorraine donne de l'agilité à la gestion de chantiers et part en quête de nouveaux marchés. Lire suite

gestion copropriete

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le système de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété entraine divers changements dans les rapports entre copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, les règles comptables, recouvrement des charges impayées, la protection de l'acquéreur et autre. Le copropriétaire peut faire face à de nombreux désaccords voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
Quand bien même la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure l’exécution des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'engagement charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet acquérir les les sommes suffisantes afin de subvenir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont c'est à la charge du syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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