Garantie loyer impaye sur les blogs immobiliers

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Analyse et Stratégie : MARCHÉS-Encore de la volatilité en vue pour la dette émergente-BNPP AM

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

La dette émergente est repartie après une année difficile. Les risques se sont estompés mais n'ont pas disparu. Une Fed moins accommodante pourrait surprendre le marché. En Chine, l'efficacité des mesures de soutien n'est pas garantie. Lire suite

Édito de février : garantie locative, portails VS iBuyers, agents immobiliers de demain et blockchain

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Maintenant que l'on a fait un point complet sur les tendances 2019 de la Proptech, il est temps de rentrer dans le dur. Beaucoup d'effets d'annonce, un grand rendez-vous à New York que vous connaissez bien, l'Inman, et des partenariats ont commencé à voir le jour. Est-ce que l'immobilier va changer en profondeur' Peut-être. Mais pas à la vitesse annoncée. Alors, on a le temps de prendre connaissance, de réfléchir et d'améliorer son... Lire suite

Les dépenses de logement impactent de plus en plus le budget des Français

Sur Universimmo, il y a 2 jours

En 2018, les Français ont déboursé en moyenne 661 euros par mois pour se loger (loyer sans les charges ou remboursement d'emprunt) soit une hausse de 30 euros par rapport à 2017. C'est ce qu'indique le baromètre Sofinscope "Les Français et leur budget logement" réalisé auprès d'un panel de 1064 personnes. En moyenne, le remboursement d'emprunt est de 790 euros pour les propriétaires et le loyer des locataires est de 566 euros. Pour les habitants de la région parisienne la dépense... Lire suite

avis

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonsoir, J'espère que je poste au bon endroit. 40 ans, 2 enfants. Projet : augmenter mon patrimoine. Ma fille va nous verser un loyer de 500e par... avis Lire suite

« L'inquiétude des ?gilets jaunes' exprime une crainte de la perte d'une garantie sociale essentielle : celle du droit au logement »

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

« La démarche susceptible de rassurer l'ensemble des générations et des catégories sociales ne pourra pas être constituée de colmatages en réponse à des revendications éparses. » (Photo : « Gilets jaunes » devant l'Assemblée nationale, le 26 janvier.)... Lire suite

Fintech de l'année 2018 ? Youse remporte le prix du public

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Les résultats ont été révélés le 31 janvier dernier, pendant le prix « Fintech de l’année 2018 » qui était décerné par le Pôle de compétitivité mondial Finance Innovation. Youse, nouveau service de garantie locative en ligne, remporte le prix du public suite au vote des internautes. Le décompte des votes des 20 000 participants sur la toile a donc désigné Youse comme vainqueur, leur permettant d’empocher 2 000 Euros... Lire suite

Gestion locative : les avantages à passer par une agence immobilière

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

La gestion locative par une agence immobilière, c'est la garantie d'être bien conseillé, accompagné, et de pouvoir mettre en location sereinement votre bien. Les services des agences immobilières ne manquent pas d'avantages, pour un coût raisonnable. Lire suite

Restitution provision chèque impayé

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour, Quelqu'un peut-il me renseigner sur une provision... Restitution provision chèque impayé Lire suite

La caution de loyer en Europe : comment ça marche ?

Sur Navi Mag immobilier, il y a 2 semaines

Un bailleur qui met en location son bien souhaite le retrouver en bon état. C’est pourquoi un certain nombre d’obligations s’imposent au locataire, en particulier il lui faut entretenir le logement, effectuer les réparations locatives qui lui incombent et veiller à la propreté des lieux. Pour se garantir contre les dégradations, la plupart des bailleurs […] Cet article La caution de loyer en Europe : comment ça marche ? est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Réforme HLM - Pour l'USH, "toutes les hypothèses présentant une hausse de la RLS telle que prévue par Bercy seraient dramatiques"

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

Réforme HLM - Pour l'USH, "toutes les hypothèses présentant une hausse de la RLS telle que prévue par Bercy seraient dramatiques" FINANCES ET FISCALITÉ LOGEMENT SOCIAL Et si les dispositions de la RLS (réduction de loyer de solidarité) prévues dans la... Lire suite

Garantie loyer impaye

L'accès à un bien locatif est bien souvent un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci apportent au demandeur un vrai tremplin. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très efficaces surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et visent les résidences principales.

Une des aides les plus connue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour amoindrir les frais liés à son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin d'encourager la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

Avec la récession présente les bailleurs demandent de plus en plus de garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été mis en oeuvre par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans disposer spécialement de garants physique. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif de favoriser la relation entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont cependant toujours réticent à ce type de système car il n'y a pas de garant physique.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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