Garant pour loyer sur les blogs immobiliers

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Faut-il "rémunérer" les ménages pour éviter une crise mondiale ?

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

BlackRock, géant américain de la gestion d'actifs, veut confier aux banques centrales la gestion d'un compte spécial de dépenses pour donner de l'argent aux ménages. Lire suite

Trois femmes architectes récupèrent les déchets de chantier pour rénover les logements des personnes en situation de précarité

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Trois femmes architectes récupèrent les déchets de chantier pour rénover les logements des personnes en situation de précarité Nathalie 21 août 2019 ENVIRONNEMENT, INNOVATION Source : Capture d'écran @faireavec_architecture / Instagram 30,6KPARTAGES Partagez... Lire suite

La lutte contre le réchauffement climatique pourrait vous coûter plus de 800 euros par an

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Le ministre français de l'Économie, Bruno Le Maire a demandé un refinancement du Fonds vert pour le climat. Lire suite

Le logement des saisonniers, un casse-tête pour les salariés et les employeurs

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Dans les villes touristiques, le prix des loyers explosent l'été. Ce qui rend de moins en moins r ... Lire suite

Claranova - FR0004026714 CLA

Sur CBanque, aujourd'hui

Pour amateurs de sensations fortes ! Le titre fait régulièrement des écarts de 5% en séance, parfois même davantage, c'est la ligne spéculative... Claranova - FR0004026714 CLA Lire suite

rachat crédit et changement de banque ?

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonsoir à tous, Nous sortons, ce matin d'un RDV pour transférer nos comptes dans une agence plus près de notre domicile et rien ne s'est fait... rachat crédit et changement de banque ? Lire suite

Bourse : ETF, tracker et conseils pour bien investir

Sur Cafe de la Bourse, hier

Les ETF, aussi appelés trackers en France, peuvent vous servir à vous positionner facilement et à moindre frais en Bourse. Café de la Bourse vous […] L’article Bourse : ETF, tracker et conseils pour bien investir est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

garant pour loyer

Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Publié chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL repose sur l’évolution des prix à la consommation. Il est fondamental d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut comporter une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire a l’obligation payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut sous aucun prétexte reporter ou suspendre ses versements au motif que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Face à un locataire qui verse plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le propriétaire doit commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le paiement des loyers impayés. Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’un délai de 5 ans pour agir en justice. Toutefois il est envisageable de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire.

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