Garant pour loyer sur les blogs immobiliers

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Des conditions idéales pour les 32es nuits des étoiles

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

DÉCRYPTAGE - Jusqu'à dimanche soir, la baisse de la pollution lumineuse permet au ciel de nous dévoiler ses trésors. Lire suite

Sécheresse : risque-t-on de manquer d'eau potable à grande échelle dans les prochaines semaines ?

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

DÉCRYPTAGE - L'absence de précipitations et l'état alarmant des nappes phréatiques font craindre des restrictions de plus en plus importantes pour les foyers. Lire suite

Pourquoi si peu de pays reconnaissent Taïwan'

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

FOCUS - Au fil des décennies, beaucoup de pays qui soutenaient le régime de Taïpei sont revenus sur leur position, pour favoriser le dialogue avec la Chine. Lire suite

Des pannes d'électricité liées à la chaleur en région lyonnaise

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

Le courant n'a pour l'instant pas pu être rétabli dans l'ensemble des foyers, Enedis précisant que ce genre d'événement est fréquent dans les zones urbaines où les sols goudronnés accumulent la chaleur. Lire suite

«Taïwan-Ukraine : quel parallèle entre les stratégies maritimes de la Chine et de la Russie ?»

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

FIGAROVOX/TRIBUNE - Pour Hugues Eudeline, il existe une symétrie stratégique dans la façon dont la Russie et la Chine appréhendent l'Ukraine et Taïwan. Leurs attitudes respectives montrent une volonté de sécuriser un espace vital maritime, explique-t-il. Lire suite

Expulsion d'Hassan Iquioussen: «Les juges ont pris le pouvoir sur la politique migratoire»

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

ENTRETIEN - Le tribunal administratif de Paris a suspendu, le 5 août, l'expulsion de l'imam Iquioussen, proche des Frères musulmans. Pour Pierre-Marie Sève, cette décision révèle une nouvelle fois la mainmise des juges sur la politique en France, qui décident en dépit de la volonté nationale et de la gravité de la situation. Lire suite

Un nouveau traitement prometteur contre l'obésité

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

DÉCRYPTAGE - Une molécule injectable ouvre des perspectives très prometteuses pour la prise en charge de la maladie. Lire suite

Redevance télé, RTT... Ce que contient le budget rectificatif adopté définitivement ce jeudi

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

Ce texte voté au Parlement comprend le second volet des mesures pour préserver le pouvoir d'achat des ménages. Lire suite

Russie : la basketteuse américaine Brittney Griner condamnée à 9 ans de prison, un verdict «inacceptable» pour Joe Biden

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

La star du basket avait été arrêtée en possession d'une vapoteuse contenant du liquide de cannabis. Lire suite

garant pour loyer

Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Publié chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL repose sur l’évolution des prix à la consommation. Il est fondamental d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut comporter une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire a l’obligation payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut sous aucun prétexte reporter ou suspendre ses versements au motif que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Face à un locataire qui verse plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le propriétaire doit commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le paiement des loyers impayés. Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’un délai de 5 ans pour agir en justice. Toutefois il est envisageable de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire.

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