Garant pour loyer sur les blogs immobiliers

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Payés 45.000 euros de l'heure pour jouer à un jeu vidéo

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Les meilleurs joueurs de la plateforme Twitch peuvent gagner jusqu'à 50.000 dollars (45.000 euros) par heure pour tester de nouveaux jeux en direct. Lire suite

Un simulateur de rentabilité locative pour Flatlooker

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Après le simulateur de loyers destiné aux propriétaires, Flatlooker propose aujourd’hui son nouvel outil, un simulateur de rentabilité locative. Ils remontent ainsi plus haut dans le parcours des investisseurs locatifs, car l’outil […]Cet article Un simulateur de rentabilité locative pour Flatlooker est apparu en premier sur Immobilier 2.0. Lire suite

Nexity teste les enchères progressives et degressives pour ses programmes neufs

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le groupe Nexity vient d’annoncer la tenue d’enchères exceptionnelles du 27 au 29 mai 2019 dans le cadre de la commercialisation de certains de ces programmes neufs. Deux formes d’enchères seront mises […]Cet article Nexity teste les enchères progressives et degressives pour ses programmes neufs est apparu en premier sur Immobilier 2.0. Lire suite

Fin du ptz ?

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour J'ai demandé à ma banque d'estimer ma capacité d'emprunt. Ils ont fait une simulation pour un logement neuf et m'ont indiqué que ma zone... Fin du ptz ? Lire suite

Le plus petit McDonald's du monde ouvre ses portes en Suède

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

L'enseigne de fast-food a décidé d'ouvrir un restaurant' pour abeilles. Le lieu, surnommé la "McRuche", a été imaginé par la direction suédoise de la chaîne. Lire suite

Le déremboursement de l'homéopathie coûterait 130 millions d'euros aux patients

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

La Haute autorité de santé a émis une recommandation défavorable concernant le maintien du remboursement des produits homéopathiques. Une décision qui pourrait avoir un coût financier important pour les patients. Lire suite

Les organismes qui gèrent les terres agricoles vent debout contre le projet Europacity

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Pour les Safer, il faut protéger les terres agricoles visées par le projet de méga-complexe de lo ... Lire suite

Singapour teste des cabines fumeurs dans la rue

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Le pays a commencé à installer des cabines pour fumeurs dans ses rues alors que la cigarette est interdite dans la plupart des espaces publics. Lire suite

garant pour loyer

Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Publié chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL repose sur l’évolution des prix à la consommation. Il est fondamental d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut comporter une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire a l’obligation payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut sous aucun prétexte reporter ou suspendre ses versements au motif que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Face à un locataire qui verse plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le propriétaire doit commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le paiement des loyers impayés. Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’un délai de 5 ans pour agir en justice. Toutefois il est envisageable de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire.

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