Friggit octobre 2010 sur les blogs immobiliers

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Hausse automatique du Smic : pour les syndicats le compte n'y est pas

Sur CGT Logement, il y a 6 jours

16 septembre 2021 | Mise à jour le 17 septembre 2021 Par Frédéric Dayan et AFP | Photo(s) : PHILIPPE HUGUEN / AFP L'annonce d'une augmentation du smic de 35 euros au 1er octobre ne solde pas le débat sur les bas salaires. Rendue obligatoire en raison... Lire suite

Ensemble le 5 Octobre pour nos droits

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

- Tract 5 octobrebd (003).pdf Lire suite

Michaël Benchabat, MeilleursBiens.com : « Le secteur de l'immobilier a fait preuve d'une résilience quasi insolente ».

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 2 semaines

Pourriez-vous nous présenter MeilleursBiens.com ?  MeilleursBiens.com est un réseau immobilier national. Nous existons depuis 2010. À l'époque, nous étions une agence immobilière en ligne. En septembre 2018, nous avons commencé le développement national de notre réseau avec une offre adressée aux professionnels de l'immobilier expérimentés. Nous avons voulu créer le réseau que Lire suite

Le 5 octobre, tous unis pour nos droits

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

Le 5 octobre, mobilisé-es pour nos salaires, nos emplois et nos conditions de travail et d'études ! Faire du 5 octobre une date incontournable de la mobilisation sociale Les organisations syndicales CGT- FO ? FSU ? Solidaires ? FIDL ? MNL ? UNEF ? UNL... Lire suite

Le 5 octobre, mobilisé-es pour nos salaires, nos emplois et nos conditions de travail et d'études !

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

(Communiqué de presse intersyndical) Les organisations syndicales CGT- FO ? FSU ? Solidaires ? FIDL ? MNL ? UNEF ? UNL réunies le 30 août appellent à la mobilisation de l'ensemble des travailleur-ses du secteur privé et public, et la jeunesse, le mardi... Lire suite

Les villes à l'ère de la financiarisation

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 mois

Depuis une quarantaine d'années, la financiarisation du capitalisme transforme les économies, les sociétés et les espaces urbains. Ce dossier interroge l'intervention croissante des acteurs, des instruments et des logiques de la finance dans la production urbaine, le rôle de la puissance publique et les conséquences sociales, politiques et spatiales de ces évolutions. Accéder au dossier sur le site de Métropolitique (octobre 2020) Plus de ressources sur ce thème : La ville au prisme de la... Lire suite

Vient de paraître : Pour un urbanisme relationnel - Analyse des impacts sociaux et urbains de l'urbanisme transitoire

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 4 mois

Laure Gayet et Kelly Ung publient Pour un urbanisme relationnel - Analyse des impacts sociaux et urbains de l'urbanisme transitoire dans la collection Approches des éditions du PUCA. "L'urbanisme transitoire connaît un essor important depuis les années 2010. Les études récemment produites sur le sujet affirment en général que ces processus éphémères participent à la création de valeurs : gain économique pour les propriétaires, dynamiseur de vie urbaine pour les collectivités, locaux à bas... Lire suite

Biens communs territoriaux et urbanisme transitoire : de quoi parle-t-on ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 4 mois

Le PUCA organise un webinaire intitulé "Biens communs territoriaux et urbanisme transitoire : de quoi parle-t-on ?. "L'urbanisme transitoire connaît un essor important depuis les années 2010. Les études récemment produites sur le sujet affirment en général que ces processus éphémères participent à la création de valeurs : gain économique pour les propriétaires, dynamiseur de vie urbaine pour les collectivités, locaux à bas prix et environnement créatif pour les occupants, accompagnement... Lire suite
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friggit octobre 2010

Faire l'estimation d'un bien immobilier consiste à définir la valeur à laquelle un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (le rapprochement des bassins d'emplois fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse régulière. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille.

Outre l'investissement qu'il requiert le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence dépendante de facteurs externes tels que la conjoncture économique ou encore la politique en vigueur. Le marché a connu une envolée fulgurante ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser.

La demande de logements neufs varie en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. A l'inverse lorsque cette même demande est en pleine ascension elle influe directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur par rapport à un logement de standing comparable car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé

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