Friggit immobilier sur les blogs immobiliers

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Acheter un bien immobilier au Portugal, c'est encore le bon moment

Sur Partenaire Européen actu, hier

Qualité de vie et avantages fiscaux, l'immobilier portugais a tout pour plaire Lire suite

Les acheteurs en Île-de-France sont sous tension !

Sur Logic Immo, hier

En Île-de-France, les acquéreurs immobiliers se sentent de plus en plus sous tension : plus de 3 acheteurs franciliens sur 4 redoutent même de ne pas trouver un logement correspondant à leurs attentes.   Immobilier : 40 % des Franciliens redoutent une nouvelle hausse des prix Selon la dernière étude de l'Observatoire Logic-Immo du Moral Immobilier, l'avenir reste placé sous le signe de la surchauffe concernant les prix de l'immobilier en Île-de-France. En effet, 40 % des acheteurs... Lire suite

Nexity annonce la cession de Guy Hoquet l'Immobilier à Arche, holding du groupe Citya

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Nexity a cédé sa participation dans le réseau de franchises Guy Hoquet l'Immobilier, dont il était l'actionnaire majoritaire depuis 2006, à la société Arche, holding du groupe Citya. Pour le groupe Arche : Guy Hoquet l'Immobilier conserve son identité ainsi que l'indépendance de sa marque. Ce rapprochement s'inscrit dans la stratégie de développement du groupe et vient corroborer sa volonté d'offrir à ses clients un panel complet de solutions et de services immobiliers. Lire suite

Apport et compromis de vente

Sur CBanque, hier

Bonjour à tous. Je projette d'effectuer mon premier achat immobilier et une question me taraude concernant l'apport et le compromis de vente. La... Apport et compromis de vente Lire suite

Discriminations à la location : les promesses des professionnels

Sur Universimmo, hier

Devant les résultats calamiteux du "testing" des discriminations à la location réalisé par SOS Racisme en Ile-de-France sur les particuliers et les agences immobilières, et révélés au début du mois (1), le ministre Julien Denormandie a jugé nécessaire de mobiliser les professionnels afin de lutter contre ce qu'il faut bien appeler un fléau. Il a notamment réuni le 14 mai les représentants des professions de l'immobilier et l'association SOS Racisme, mais également Annick Girardin,... Lire suite

Vente d'un logement : attention à ne rien dissimuler

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Le vendeur d'un bien immobilier ne doit rien cacher sur le bien vendu et l'agent immobilier est tenu de jouer un véritable rôle de conseil dans la transaction. Voilà ce que la Cour de cassation vient de rappeler. Lire suite

Immobilier : une mission parlementaire pour faire baisser les prix du foncier

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du Management des Services Immobiliers, se félicite du lancement d'une nouvelle mission parlementaire visant à lutter contre la pénurie de foncier. Lire suite

Immobilier-danger.com : Immobilier mai 2019 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, il y a 3 jours

Découvrez notre analyse de l'actualité immobilière de mai 2019 en France. Voici les sujets abordés ce mois-ci : Les nouveaux records sur les taux de prêt immobilier en 2019. La relance des rachats de crédit immobilier. Le nouvel accès aux prix des ventes immobilières des 5 dernières années via DVF. Une stabilisation de l'effort pour un achat immobilier depuis plusieurs trimestres d'après Friggit. Une étude sur la taxe foncière qui augmente beaucoup plus vite que l'inflation : +3.1 % par an... Lire suite

La vie immo: Pourquoi investir dans l'immobilier ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

L'immobilier neuf reste une grande opportunité pour les investisseurs. Il se développe de plus en plus dans le pays. En effet, sa valorisation a connu une hausse de 62% entre 2000 et 2016. Et cela atteint des sommets en Ile-de-France. Quels sont les avantages de l'investissement immobilier ?  Lire suite

Homeleo, une plateforme qui liste les chasseurs immo

Sur Chasseur immobilier, il y a 3 jours

De plus en plus d'acquéreurs sont conscients que trouver le bien de ses rêves dans les grandes villes a toujours été difficile. C'est la raison pour laquelle ils font appel à des chasseurs immobiliers. Pour trouver rapidement un de ces professionnels de l'immobilier, Homeleo a eu l'idée de les référencer et de les mettre en relation avec les particuliers. Pourquoi choisir un chasseur immobilier ? Dans le monde de l'immobilier, le chasseur immobilier parvient petit à petit à... Lire suite

friggit immobilier

Faire l'estimation d'un bien immobilier consiste à mesurer la valeur à laquelle un bien immobilier peut être mis en vente en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions et des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fondés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence fonction de facteurs externes tels que la conjoncture économique ou encore la politique en vigueur. Les prix ont connu un bondissement sans précédent au cours de ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser.

La demande de logements neufs oscille en permanence. Lorsqu'elle s'amoindrit ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à se stabiliser. A l'inverse lorsque cette même demande est en plein essor elle influe directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un bien immobilier neuf est toujours supérieur par rapport à un logement de standing comparable car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (le rapprochement des zones d'emploi fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille

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