Friggit avril 2010 sur les blogs immobiliers

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friggit avril 2010

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Bobigny : après des mois de chaos, la nouvelle direction de l'office HLM lance un audit interne

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Mohamed Aïssani a pris la tête de l'office HLM public dans un climat très tendu. Il a lancé un audit sur la gestion de l'OPH sous l'ancienne majorité municipale. Bobigny, avril 2020. L'OPH de Bobigny gère près de 4 000 logements. LP/H.H. Par Hélène Haus... Lire suite

Après une remontée pendant le confinement, les taux d'intérêt se stabilisent à nouveau

Sur Universimmo, il y a 2 mois

En juin 2020, le taux moyen des prêts immobiliers hors assurance avait, selon le baromètre Crédit-Logement/CSA du financement des marchés résidentiels, atteint 1,29% contre 1,13% au mois de mai et 1,05% en avril. Une hausse en trois mois de 14 points, en réponse à la montée des risques de défaut des emprunteurs et à l'incertitude sur les évolutions macroéconomiques et financières associés à la crise économique (montée du chômage et perte de pouvoir d'achat) déclenchée par l'épidémie... Lire suite

Vincent Bolloré, portrait du président du groupe Bolloré

Sur Cafe de la Bourse, il y a 2 mois

Vincent Bolloré naît à Boulogne-Billancourt (92) le 1er avril 1952. Sa famille est issue d’un milieu industriel et possède les papeteries Bolloré, créées en 1822. […] L’article Vincent Bolloré, portrait du président du groupe Bolloré est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

Les taux des crédits immobiliers ont encore augmenté en juin

Sur La Vie Immo, il y a 3 mois

Après avoir grimpé à 1,18% en avril et 1,25% en mai, les taux moyens sur les prêts immobiliers att ... Lire suite

Le logement, vecteur des inégalités

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 mois

La Vie des Idées publie un article intitulé : "Le logement, vecteur des inégalités". "La qualité de l'habitat augmente, mais également les inégalités de logement entre catégories socio-professionnelles, que le confinement rend particulièrement visibles. Surface, surpeuplement, localisation et accès à l'extérieur figurent parmi les indicateurs de cette hiérarchie sociale." Lire l'article sur le site de La Vie des Idées (avril 2020) Plus de ressources sur ce thème : Le Covid-19, la guerre... Lire suite

Covid-19 : les campagnes moins touchées que les villes ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 mois

Métropolitiques publie un article intitulé : "Covid-19 : les campagnes moins touchées que les villes ? Premières Observations Cartographiques". La pandémie de Covid-19 touche-t-elle moins les campagnes que les grandes villes ? En croisant plusieurs ressources cartographiques et statistiques, l'urbaniste Clément Payet formule de premières hypothèses. Lire l'article (Métropolitiques, avril 2020) Plus de ressources sur ce thème : La ville malade du coronavirus Chroniques géovirales... Lire suite

En Grande-Bretagne, les chantiers de construction reprennent à un bon rythme

Sur La Vie Immo, il y a 3 mois

Le confinement a provoqué l'effondrement de l'activité de la construction au Royaume-Uni en avril e ... Lire suite

Finalement les loyers des HLM de Bobigny ne seront pas annulés

Sur La Vie Immo, il y a 3 mois

Le 23 avril, la ville de Bobigny s'était engagée à annuler l'ensemble des loyers d'avril pour les 4. ... Lire suite

Impayés de loyer : huit conseils pour aider locataires et propriétaires

Sur CGT Logement, il y a 4 mois

Avec la crise sanitaire et économique liée au coronavirus, certains locataires ont du mal à payer leur loyer. Plusieurs experts donnent des pistes pour faire face. Illustration. Fin avril, 18 % des locataires en Ile-de-France craignaient d'avoir du mal... Lire suite

Immobilier: les Français accentuent leurs recherches mais restent inquiets

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 mois

Après une étude en avril, les courtiers Artemis courtage ont de nouveau analysé les habitudes immobilières des Français. Résultat : les recherches se multiplient un mois après le déconfinement.  Lire suite
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friggit avril 2010

Effectuer l'estimation d'un bien immobilier consiste à juger le prix auquel un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

La demande de logements neufs oscille en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. A l'inverse lorsque cette même demande est en plein essor elle impute directement le prix de vente. A noter que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur par rapport à un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence fonction de facteurs externes tels que la conjoncture économique ou encore la politique en vigueur. Le marché a connu un bondissement sans précédent au cours de ces dernières années mais depuis 2008 la tendance est à la stabilisation.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (le rapprochement des bassins d'emplois fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse régulière. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille

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