Frais mutation syndic sur les blogs immobiliers

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Si un seul bien immobilier suffit à payer la dette, un créancier n'a pas le droit d'en saisir un second

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Un syndic de copropriétaires avait saisi deux lots d'un copropriétaire indélicat. Un seul lot au ... Lire suite

L'indemnité d'éviction du locataire d'un bail commercial peut inclure les frais de dépollution du site

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

L'intérêt premier du bail commercial pour le preneur à bail réside dans la "propriété commerciale" c ... Lire suite

Boostez votre productivité avec le logiciel de gestion de clés Myloby

Sur Journal de l'agence, il y a 2 semaines

Dans le monde de la gestion locative et du syndic de copropriété, l'un des enjeux majeurs pour se démarquer de ses concurrents consiste à améliorer la productivité de ses équipes. Or, un des postes les plus chronophages est souvent sous-estimé : la gestion des clés. Pourtant les personnes interrogées estiment qu'il représente en moyenne 15 à 20 minutes de gestion par mois et par clé. Sur une agence possédant 400 lots en gestion, ce sont donc 126 heures qui sont mensuellement dédiées à cette... Lire suite

Immobilier : 72 % des recruteurs ne maîtrisent pas les process RH

Sur Journal de l'agence, il y a 2 semaines

Recrutimmo, site n°1 de l'emploi immobilier en France, dévoile les résultats de sa 3e étude, qui met en regard le profil et les aspirations de 1115 candidats face aux attentes de 211 recruteurs, représentant les grands secteurs de l'immobilier : agence immobilière, administration de biens et syndic, logement social, promotion immobilière, construction immobilière, investissement et finance, expertises et notariat. Principaux enseignements de l'enquête Recrutimmo 86 % des candidats se disent en... Lire suite

Frais de succession

Sur CBanque, il y a 3 semaines

Bonjour Mon grand père est décédé , et il avait souscrit un contrat d'assurance vie qui totalise 40000 euros Il a versé 10000 euros avant ces... Frais de succession Lire suite

Comment trouver un bon courtier en rachat de crédit

Sur Webzimmo, il y a 1 mois

Recevoir une estimation gratuite de rachat de crédits   S'il est évident que l'on obtiendra de meilleures conditions avec un courtier en rachat de crédit, tous ne sont pas forcément bons à prendre. Un intermédiaire en opérations bancaires (IOB) doit travailler dans l'intérêt de son client avant tout. Voici 3 choses à vérifier avant de confier son dossier à un courtier. Le coût d'un courtier en rachat de crédit Quand il vous demande des frais de courtage Certains courtiers vous demandent... Lire suite

Location : qui doit payer les frais pour se débarrasser des punaises de lit ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

La simple évocation des punaises de lit vous donne envie de vous gratter ? C'est normal. Mais si vous vous grattez parce que vous en avez dans votre logement mieux vaut s'en débarrasser le plus vite possible ! Découvrez nos conseils... surtout si vous êtes adeptes des locations touristiques ou de la vente de meubles ou de vêtements entre particuliers. Lire suite

Pourquoi la digitalisation pousse à la concentration des syndics de copropriété

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Le monde des syndics est en pleine mutation, avec une digitalisation de leurs activités qui ... Lire suite

Rachat partiel / La plus value est-elle calculée sur les versements après déduction des frais ou pas ?

Sur CBanque, il y a 2 mois

Bonsoir, Quand mon assureur-vie me donne ma situation contractuelle, plus values comprises, en cas de rachat partiel, il n'est pas indiqué si le... Rachat partiel / La plus value est-elle calculée sur les versements après déduction des frais ou pas ? Lire suite

Comment réduire vos frais de notaire ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 mois

Lors de l'achat d'un bien immobilier, deux solutions tout à fait légales, existent pour faire baisser les frais liés à votre acquisition immobilière. Et la réduction des frais de notaire en est une. Découvrez comment réduire vos frais de notaire lors de votre achat immobilier. Lire suite
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Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
Quand bien même la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure l’exécution des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Chacun des copropriétaires est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. de [payer les charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet obtenir les les sommes suffisantes pour faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. A la base c'est à la charge du syndic de préparer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le système de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre divers changements dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, recouvrement des charges impayées, la protection de l'acquéreur, les règles comptables et autre

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