Frais mutation syndic sur les blogs immobiliers

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Frais de notaire dans l'ancien : que recouvrent-ils ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

On a pour coutume de les appeler "frais de notaire" mais il est cependant plus exact de les nommer "frais d'acquisition", étant donné qu'environ 80% de ces frais correspondent à des taxes et impôts directement reversés à l'Etat. Lire suite

Frais de courtier

Sur CBanque, il y a 3 jours

Bonjour, Mon épouse et moi souhaitons faire reprendre notre crédit immobilier et nos crédits conso en faisant un regroupement de crédit par un... Frais de courtier Lire suite

Immobilier : réduire les frais d'agence

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

C'est plus facile pour un achat ou une vente que pour une location. La négociation doit être engagée avant la signature du mandat. Faites jouer la concurrence en démarchant plusieurs agences. Vous bénéficiez aussi d'une plus grande marge de discussion si vous accordez un mandat exclusif à l'une d'entre elles. Tout dépend du contexte du marché.  Lire suite

Remboursement anticipé

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Par dérogation des CG de mon offre de pret immobilier il est précisé qu'aucuns frais de sortie s'appliqueront en cas de remboursement anticipé... Remboursement anticipé Lire suite

Le transport médical peut parfois être remboursé sans accord préalable de la CPAM

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

En cas de déplacement pour motif médical, la Caisse primaire d'assurance maladie doit préalablement autoriser la prise en charge des frais de transports. Un accord en amont qui n'est pas toujours nécessaire selon la Cour de cassation. Lire suite

Transaction immobilière concluante : frais d'agence, honoraires, commission ?

Sur Pretissimo, il y a 1 semaines

Pour de nombreuses raisons, bon nombre de personnes voulant vendre, acheter, louer ou faire louer un bien immobilier recourent aux services d'une agence immobilière. En tant que professionnels dans le domaine, ces derniers requièrent généralement des honoraires. Les frais d'agence immobilière couvrent essentiellement les honoraires de commission des agents immobiliers ainsi que les frais de dossier. Ils sont négociés au début de la collaboration. Pourquoi payer des frais d'agence... Lire suite

Prix net vendeur d'un appartement

Sur Pretissimo, il y a 1 semaines

Totalement différent du prix de vente d'un bien immobilier, le prix net vendeur d'un appartement ou d'une maison est le prix souhaité par le propriétaire qui aimerait vendre son bien. À ce montant, il faut additionner les frais d'agence immobilière. D'où l'importance du fait que le propriétaire doit connaitre le prix net vendeur de son bien immobilier à la suite des évaluations des biens similaires aux siens, pour trouver le vrai prix qu'il percevra à la fin de la transaction. Et durant ces... Lire suite

Louer son logement pendant les vacances : tous conformes à la loi ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Vous êtes propriétaire ? Entre Airbnb, home-exchange, la sous-location ?, votre c'ur balance balance ? Pour gagner de l'argent pendant vos vacances tout en restant conformes à la loi en vigueur, suivez les conseils de WELMO, agence immobilière en ligne à frais fixes. Lire suite
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frais mutation syndic

Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
Quand bien même la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure l’exécution des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Chacun des copropriétaires est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. de [payer les charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet obtenir les les sommes suffisantes pour faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. A la base c'est à la charge du syndic de préparer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le système de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre divers changements dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, recouvrement des charges impayées, la protection de l'acquéreur, les règles comptables et autre

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