frais de notaire pour achat terrain

frais de notaire pour achat terrain

Toute négociation immobilière nécessite l'action d’un notaire lequel fera figure officielle a la signature de l'acte définitif de vente.

A la différence des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de vitrine. néanmoins même si l’on y pense rarement l’une des activités habituelles du notaire immobilier consiste à servir d’intermédiaire dans le cadre de la vente ou de l’achat d’un logement. Le notaire a alors une fonction complètement comparable à celui d’un agent immobilier. Cette intervention qu'il ne faut pas associer avec la médiation obligatoire du notaire pour officialiser la vente par acte notarié authentique comporte des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Les émoluments (frais d'acte notarié) sont à la charge de l'acheteur. Une fois de plus rien n'empêche les deux parties de prévoir d'autres conditions de financement des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Trouver un notaire relève plus d' une question de confiance car il sera amené à apporter des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement recommandé de s'informer au préalable sur celui qu’on souhaite solliciter. En général la vente d’immobilier par notaire est authentifiée par le notaire du vendeur. l'acheteur peut cependant sans frais supplémentaires demander aussi à son notaire d’assister la vente.

Parce que toute vente passe devant notaire la profession dispose d’une de multiples informations sur l'immobilier de la région. énormément de chambres de notaires ont ainsi mis en places des instruments de suivi du marché immobilier. La presse locale et la presse spécialisée retranscrivent les résultats de ces observatoires de l’immobilier.