Frais de notaire achat terrain agricole sur les blogs immobiliers

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Divorce par consentement mutuel, comment faire ?

Sur Notaires.fr, aujourd'hui

Chaque mardi, le quotidien Le Parisien | Aujourd'hui en France vous propose l'avis du notaire : "LE NOTAIRE VOUS REPOND". Lire suite

La moitié des grandes villes françaises voient leur pouvoir d'achat immobilier baisser

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Effet conjoint de la légère remontée des taux de crédit et du frémissement à la hausse des prix des logements, le pouvoir d'achat immobilier décroît dans une grande ville française sur deux. Tous les mois, Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, propose un baromètre des meilleurs taux et du pouvoir d'achat immobilier dans les 20 plus grandes villes de France : « La progressive et légère remontée des taux (entre 0,05 % et 0,10 % selon les villes) associée à la remontée des prix dans de... Lire suite

Offrez-vous un zoo pour moins de 350.000 dollars

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

À vous les lamas, singes, fennecs, le tigre et le lion sans oublier 4 hectares de terrain, une boutique et une buvette. Pour en devenir propriétaire, il ne reste qu'à débourser 325.000 euros et à s'installer en Floride. Et pourquoi ne pas s'offrir un «Nouveau départ»? Comme dans ce film de 2011 où l'acteur Matt Damon plaque son travail pour s'acheter une vieille maison dans une propriété abritant un zoo, l'occasion se présente d'acheter à moindres frais ce genre de bien atypique. Attention... Lire suite

Immobilier: pour éviter une bulle, le Canada taxe les acheteurs étrangers

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Après la Colombie-Britannique, c'est au tour de l'Ontario de mettre en place une taxe de 15% sur les achats immobiliers par des résidents étrangers. Principale cible: les investisseurs asiatiques. La province canadienne de l'Ontario a annoncé jeudi l'instauration d'une taxe de 15% sur tout achat de biens immobiliers par des ressortissants étrangers dans l'agglomération de Toronto, en proie à une flambée de l'immobilier. Comme l'avait fait l'été dernier la Colombie-Britannique (ouest) avec une... Lire suite

Homeloop, le Opendoor français, lève 1 million d'euros

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

La startup Homeloop, qui avait remporté le concours startup RENT de l’édition 2016 du salon, vient de lever 1 million d’euros. Cette somme devrait permettre à la startup de continuer son développement et lui assurer un fonds tampon plus important pour son activité d’achat et de revente de biens immobiliers.  Homeloop, le Opendoor français, lève 1 million d’eurosClick To Tweet Si vous ne le savez pas, Homeloop est une entreprise qui rachète les propriétés aux... Lire suite

Perco et apport personnel (déblocage pour achat RP)

Sur CBanque, hier

La somme totale de tous vos apports (prêts et autres) ne peut pas dépasser le montant total de l'acquisition immobilière. Tiré de la documentation explicative des cas de déblocage de mon Perco, il faut que : "la somme demandée n'excède pas le coût global de l'acquisition moins le montant des prêts obtenus et de l'apport personnel (autre que l'épargne salariale)". Autrement dit : Projet à 100k – 10k de PEL, vous pouvez apporter 90k de votre PERCO. Ou panacher avec un prêt... Lire suite

Le pouvoir d'achat immobilier se dégrade

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

Le dernier palmarès du courtier Meilleurtaux montre une dégradation du pouvoir d'achat immobilier. E ... Lire suite

Immobilier : ce nouveau montage qui permet d'acheter du neuf à prix cassé

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Acheter un logement neuf avec des rabais de 20 à 40% par rapport aux prix du marché ! Vous ne rêvez pas, ce sera bientôt possible, grâce à un nouveau concept qui vous permettra de devenir propriétaire de votre appartement, sans avoir à payer le terrain sur lequel il a été construit.Ce drôle de montage va être rendu possible par la création d'organismes fonciers solidaires (OFS), dont la mission consiste à mettre à disposition des promoteurs ou bailleurs sociaux, des terrains sur lesquels ils... Lire suite

Achat immobilier : les erreurs à éviter

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

L'achat d'un logement est un grand projet et un investissement important où les erreurs peuvent coûter cher, en termes financiers ou de qualité de vie. Voici quelques écueils à éviter et les bonnes pratiques à adopter pour devenir enfin propriétaire du logement de vos rêves. Lire suite

Crédit immobilier : Aujourd'hui, il est plus facile d'emprunter !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

La légère remontée des taux des crédits immobiliers constatée a un impact très limité sur le pouvoir d'achat des acquéreurs. Principale raison : l'adoucissement des conditions d'octroi des prêts. Principal enseignement du baromètre du mois d'avril d'Acecrédit : la remontée en « côte douce » des taux de crédit (de l'ordre de 0,05 % sur certaines durées), a très peu d'impact sur le pouvoir d'achat des Français souhaitant accéder à la propriété. « La moyenne des prêts, toutes durées confondues, se... Lire suite

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Toute transaction immobilière nécessite l’intervention d’un notaire devant lequel sera signé l’acte définitif de vente.A la différence des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de devanture. Cependant même si l’on y fait allusion beaucoup moins souvent l’une des missions traditionnelles du notaire immobilier consiste à servir d’intermédiaire dans le cadre de l'achat ou de la vente d'un logement. Le notaire a alors une fonction tout à fait comparable à celui d’un agent immobilier. Cette intervention dont il ne faut pas faire l'amalgame avec l’intervention obligatoire du notaire afin d' établir la vente par acte notarié authentique comprend des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Trouver un notaire répond plus à une question de confiance car il sera amené à apporter des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement recommandé de se renseigner au préalable sur le professionnel qu’on souhaite solliciter. En général la vente d’immobilier par notaire est certifiée par le notaire du vendeur. l'acheteur peut cependant sans frais supplémentaires demander aussi à son notaire d’assister la vente.

Les émoluments (frais d'acte notarié) sont à l'initiative de l'acheteur. Une fois de plus rien n'empêche les deux protagonistes d'envisager d'autres conditions de financement des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Parce que toute vente passe devant notaire le corps de métier dispose d’une véritable mine d’informations sur le marché de la région. énormément de chambres de notaires ont ainsi affecté des moyens de suivi du marché immobilier. La presse spécialisée et la presse locale se font l’écho des résultats de ces immenses bases de données immobilières.

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