Frais de notaire achat terrain agricole sur les blogs immobiliers

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Frais de notaire, contrat de location...ce que devrait réformer le nouveau ministre du Logement

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, liste les priorités auxquelles le nouveau ministre En marche, Richard Ferrand, devrait s'attaquer. Le ministre de la cohésion des territoires prépare un grand projet de loi sur le logement, qui devrait être présenté en Conseil des ministres à la rentrée et déposé dans la foulée sur le bureau des assemblées parlementaires. Il ne s'agit ici que de réaliser l'une des promesses du candidat Macron, élu Président de la... Lire suite

Renégociation des prêts immobiliers : les frais s'envolent

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Les frais liés à la renégociation d'un crédit immobilier ont grimpé entre 18% et 24% entre 2012 et 2017, selon une étude d'UFC-Que Choisir. L'association pointe aussi du doigt les délais d'attente pour recevoir des documents majeurs. Les renégociations de prêts immobiliers ne génèrent pas seulement des économies mais sont également sources de litiges. Depuis 2010, l'UFC-Que Choisir en a comptabilisé près de 900 (sur un total de 2700 en lien avec le crédit immobilier), dans une étude oubliée ce... Lire suite

Logement : plus d'un jeune sur 3 préfèrerait vivre chez ses parents

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Une étude récente s'est intéressée aux idéaux de vie immobilière des jeunes Français. Mobilité, départ du foyer parental, désir d'achat, vie citadine ou rurale... à quoi aspirent vraiment les 18-34 ans ? D'après cette enquête réalisée par BVA pour le Groupe Foncia, pour plus de la moitié des jeunes Français (57 %), l'autonomie et la liberté est un idéal de vie en termes de logement. Néanmoins, 31 % des 18-34 ans indiquent qu'ils préfèreraient rester chez leurs parents, en particulier pour le... Lire suite

70 % des vendeurs passent par une agence immobilière pour céder leur logement !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Une récente enquête révèle que 61 % des Français ont une bonne image des agents immobiliers. C'est pourquoi, ils sont de plus en plus nombreux à passer par une agence pour vendre ou acheter un logement. Les Français aiment les agents immobiliers et ça se voit. Ils ont recours plus fréquemment à un pro de l'immobilier pour faciliter la vente ou l'achat de leur logement. 65 % des personnes ayant acheté un bien et 70 % des vendeurs (+7 points) sur les 3 dernières années ont fait confiance à une... Lire suite

Les taux montent, les primo-accédants s'effritent

Sur Actualite Immobilier, aujourd'hui

A partir des prêts signés en mai, Cafpi analyse le profil de sa clientèle. La hausse des taux, suffisamment légère pour être encore supportable au plus grand nombre, réduit doucement le nombre de primo-accédants. Ils ne représentent plus que 42,4% de la clientèle de Cafpi contre 43 % le mois dernier, et 44% il y a deux mois. Primo-accédants Avec une hausse des taux qui ralentit, les primo-accédants conservent leur pouvoir d'achat immobilier. Leurs montant et durée d'emprunt restent stables.... Lire suite

Une piscine à fond mobile pour une terrasse optimisée

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Des propriétaires bretons rêvaient de faire construire une piscine sur leur terrasse depuis des années. Après deux projets refusés par la mairie à cause de leur terrain inscrit en zone protégée et des exigences du littoral, ils ont opté pour une piscine à fond mobile. Découverte. En bord de mer, dans le Finistère sud, les propriétaires d'une maison avec terrasse surélevée rêvaient de faire construire une piscine depuis des années. Bâtie sur une zone protégée, la terrasse enregistrée à la mairie... Lire suite

Comment anticiper sa dépendance ?

Sur Notaires.fr, hier

Chaque mardi, le quotidien Le Parisien | Aujourd'hui en France vous propose l'avis du notaire : "LE NOTAIRE VOUS REPOND". Lire suite

Pouvoir d'achat immobilier : acheter coûte plus cher qu'il y a 6 mois

Sur Empruntis actu, hier

Dans notre dernière étude, nous analysons les évolutions des prix de l’immobilier cumulées à la hausse des taux de crédit dans les grandes villes françaises. Et le moins que l’on puisse dire c’est qu’il y a eu du mouvement ! Décryptage. Hausse généralisée des mensualités depuis janvier 2017 En ce mois de juin, nous avons calculé le pouvoir d’achat immobilier dans les... Lire suite

Le pouvoir d'achat immobilier continue de se dégrader

Sur La Vie Immo, hier

Empruntis a analysé la hausse des prix de l'immobilier et l'évolution des mensualités de crédits pou ... Lire suite

Crédit et immobilier : quel est le comportement des Français ?

Sur Empruntis actu, hier

"Tous les indicateurs sont favorables" pour les projets des Français, selon un sondage Ifop pour OptimHome. Image plutôt positive des agents immobiliers, projets d'achat ou de vente, motivations et attentes, le réseau d'indépendants fait le bilan de la perception des Français sur le marché immobilier.  Les professionnels ont le vent en poupe ? Pour leurs recherches d'appartement ou de maison, 65% des acquéreurs et 70% des vendeurs... Lire suite

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Toute transaction immobilière nécessite l’intervention d’un notaire devant lequel sera signé l’acte définitif de vente.A la différence des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de devanture. Cependant même si l’on y fait allusion beaucoup moins souvent l’une des missions traditionnelles du notaire immobilier consiste à servir d’intermédiaire dans le cadre de l'achat ou de la vente d'un logement. Le notaire a alors une fonction tout à fait comparable à celui d’un agent immobilier. Cette intervention dont il ne faut pas faire l'amalgame avec l’intervention obligatoire du notaire afin d' établir la vente par acte notarié authentique comprend des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Trouver un notaire répond plus à une question de confiance car il sera amené à apporter des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement recommandé de se renseigner au préalable sur le professionnel qu’on souhaite solliciter. En général la vente d’immobilier par notaire est certifiée par le notaire du vendeur. l'acheteur peut cependant sans frais supplémentaires demander aussi à son notaire d’assister la vente.

Les émoluments (frais d'acte notarié) sont à l'initiative de l'acheteur. Une fois de plus rien n'empêche les deux protagonistes d'envisager d'autres conditions de financement des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Parce que toute vente passe devant notaire le corps de métier dispose d’une véritable mine d’informations sur le marché de la région. énormément de chambres de notaires ont ainsi affecté des moyens de suivi du marché immobilier. La presse spécialisée et la presse locale se font l’écho des résultats de ces immenses bases de données immobilières.

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