Frais de copropriete sur les blogs immobiliers

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Frais de notaire dans l'ancien : que recouvrent-ils ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

On a pour coutume de les appeler "frais de notaire" mais il est cependant plus exact de les nommer "frais d'acquisition", étant donné qu'environ 80% de ces frais correspondent à des taxes et impôts directement reversés à l'Etat. Lire suite

Frais de courtier

Sur CBanque, il y a 3 jours

Bonjour, Mon épouse et moi souhaitons faire reprendre notre crédit immobilier et nos crédits conso en faisant un regroupement de crédit par un... Frais de courtier Lire suite

Les dégâts des eaux ont explosé l'an dernier, ce qui pèse sur les charges de copropriété

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

En 2018, les dégâts des eaux ont coûté 1,7 milliard d'euros, contre 1,3 milliard en 2017. Une hau ... Lire suite

Immobilier : réduire les frais d'agence

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

C'est plus facile pour un achat ou une vente que pour une location. La négociation doit être engagée avant la signature du mandat. Faites jouer la concurrence en démarchant plusieurs agences. Vous bénéficiez aussi d'une plus grande marge de discussion si vous accordez un mandat exclusif à l'une d'entre elles. Tout dépend du contexte du marché.  Lire suite

« Pour réussir un projet de rénovation, il faut agir avec méthode et avec des experts »

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

INTERVIEW EXCLUSIVE ? La rédaction d'aucoeurdelimmo.com a eu le plaisir d'interviewer Nathalie Taillade, Présidente de Copropriétés & Diagnostic. Nathalie Taillade vous indique les différentes aides pour effectuer des travaux de rénovation dans votre copropriété et vous donne des conseils pour assurer le bon déroulement de votre projet. Lire suite

Montpellier, Toulouse, Marseille... Ces villes où les charges de copropriété explosent

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

En 2018, les charges de copropriété ont progressé de 3,1% sur l'ensemble de la France. Si c'est à Pa ... Lire suite

À Paris, les charges sont restées plus sages que les prix immobiliers

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

INFOGRAPHIES - Une fois n'est pas coutume: c'est à Paris que les charges de copropriété ont le moins grimpé en 2018, selon une étude la start-up MeilleureCopro. Mais en absolu, elles restent les plus élevées des grandes villes. Lire suite

Remboursement anticipé

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Par dérogation des CG de mon offre de pret immobilier il est précisé qu'aucuns frais de sortie s'appliqueront en cas de remboursement anticipé... Remboursement anticipé Lire suite

Le transport médical peut parfois être remboursé sans accord préalable de la CPAM

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

En cas de déplacement pour motif médical, la Caisse primaire d'assurance maladie doit préalablement autoriser la prise en charge des frais de transports. Un accord en amont qui n'est pas toujours nécessaire selon la Cour de cassation. Lire suite

frais de copropriete

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, la prise de décision en assemblée, les règles comptables, recouvrement des charges impayées et autre. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux conflits voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la réalisation des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Chaque copropriétaire est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'engagement charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet acquérir les fonds suffisants afin de subvenir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont il revient au syndic de préparer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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