Frais de copropriete sur les blogs immobiliers

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L'indemnité d'éviction du locataire d'un bail commercial peut inclure les frais de dépollution du site

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

L'intérêt premier du bail commercial pour le preneur à bail réside dans la "propriété commerciale" c ... Lire suite

Boostez votre productivité avec le logiciel de gestion de clés Myloby

Sur Journal de l'agence, il y a 4 jours

Dans le monde de la gestion locative et du syndic de copropriété, l'un des enjeux majeurs pour se démarquer de ses concurrents consiste à améliorer la productivité de ses équipes. Or, un des postes les plus chronophages est souvent sous-estimé : la gestion des clés. Pourtant les personnes interrogées estiment qu'il représente en moyenne 15 à 20 minutes de gestion par mois et par clé. Sur une agence possédant 400 lots en gestion, ce sont donc 126 heures qui sont mensuellement dédiées à cette... Lire suite

Frais de succession

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour Mon grand père est décédé , et il avait souscrit un contrat d'assurance vie qui totalise 40000 euros Il a versé 10000 euros avant ces... Frais de succession Lire suite

Voici les pires et les meilleurs syndics de copropriété de France

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

MeilleureCopro a étudié les syndics en fonction de leur e-réputation dans les 11 villes les plus pe ... Lire suite

Comment trouver un bon courtier en rachat de crédit

Sur Webzimmo, il y a 1 mois

Recevoir une estimation gratuite de rachat de crédits   S'il est évident que l'on obtiendra de meilleures conditions avec un courtier en rachat de crédit, tous ne sont pas forcément bons à prendre. Un intermédiaire en opérations bancaires (IOB) doit travailler dans l'intérêt de son client avant tout. Voici 3 choses à vérifier avant de confier son dossier à un courtier. Le coût d'un courtier en rachat de crédit Quand il vous demande des frais de courtage Certains courtiers vous demandent... Lire suite

Location : qui doit payer les frais pour se débarrasser des punaises de lit ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

La simple évocation des punaises de lit vous donne envie de vous gratter ? C'est normal. Mais si vous vous grattez parce que vous en avez dans votre logement mieux vaut s'en débarrasser le plus vite possible ! Découvrez nos conseils... surtout si vous êtes adeptes des locations touristiques ou de la vente de meubles ou de vêtements entre particuliers. Lire suite

Comment évaluer les charges et les travaux de copropriété avant d'acheter ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Acheter dans une copropriété composée d'appartements ou de maisons revient à devenir propriétaire d'une quote-part des parties communes. Cela représente donc des dépenses supplémentaires d'administration et d'entretien. Bien connaître le montant des charges, mais aussi les travaux prévus évite donc de mauvaises surprises. Lire suite

Pourquoi la digitalisation pousse à la concentration des syndics de copropriété

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Le monde des syndics est en pleine mutation, avec une digitalisation de leurs activités qui ... Lire suite

Rachat partiel / La plus value est-elle calculée sur les versements après déduction des frais ou pas ?

Sur CBanque, il y a 1 mois

Bonsoir, Quand mon assureur-vie me donne ma situation contractuelle, plus values comprises, en cas de rachat partiel, il n'est pas indiqué si le... Rachat partiel / La plus value est-elle calculée sur les versements après déduction des frais ou pas ? Lire suite

Comment réduire vos frais de notaire ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 mois

Lors de l'achat d'un bien immobilier, deux solutions tout à fait légales, existent pour faire baisser les frais liés à votre acquisition immobilière. Et la réduction des frais de notaire en est une. Découvrez comment réduire vos frais de notaire lors de votre achat immobilier. Lire suite

frais de copropriete

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, la prise de décision en assemblée, les règles comptables, recouvrement des charges impayées et autre. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux conflits voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la réalisation des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Chaque copropriétaire est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'engagement charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet acquérir les fonds suffisants afin de subvenir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont il revient au syndic de préparer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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