Frais de copropriete sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

frais de copropriete

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Problème avec paiement des frais de dossier et de garantie d'un prêt immo

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, j'ai acheté en VEFA un appartement d'un montant de 272 900 euros, avec comme seul apport les frais de notaire. La banque m'a donc... Problème avec paiement des frais de dossier et de garantie d'un prêt immo Lire suite

Individualisation des frais de chauffage : un gouvernement sous influence

Sur Universimmo, aujourd'hui

Un décret du 22 mai 2019 sur l'individualisation de la chaleur et du froid avait créé une nième version d'une réglementation introuvable, aux multiples avatars successifs qui avaient, en raison des tergiversations et des rédactions maladroites des textes, permis aux bailleurs sociaux et aux millions de copropriétaires d'échapper à une injonction largement inspirée par le lobby du "comptage" (fabricants, installateurs et releveurs de compteurs d'eau et de chaleur). Ce décret a été... Lire suite

Estimation déductions fiscales LMNP

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonjour, J'ai acheté en décembre dernier un appartement en résidence principale au prix de 168 k' (hors frais de notaire) dont 13 k' de frais... Estimation déductions fiscales LMNP Lire suite

BNP vers Hello Bank

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, Je suis actuellement à la BNP avec environ 100? de frais par année... J'ai un PEL de plus de 5 ans, chez eux pour lequel que l'on avait... BNP vers Hello Bank Lire suite

Frais de courtiers pas clairs

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, Nous sommes passés par un courtier pour notre prêt immobilier, mais ses offres ne nous ont pas convaincus (beaucoup de frais et un taux... Frais de courtiers pas clairs Lire suite

Compte bancaire séparé de copropriété ...?

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour , Quelqu'un pourrait il me dire à qui appartient cet Identifiant Créancier Sepa : FR67ZZZ859970 A notre syndicat de copropriétaires... Compte bancaire séparé de copropriété ...? Lire suite

Fosfo la nouvelle carte sans frais à l'étranger

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Fortuneo lance aujourd'hui une nouvelle offre de carte gratuite et sans frais à l'étranger. Après Boursorama avec Ultim, peut-être même mieux que... Fosfo la nouvelle carte sans frais à l'étranger Lire suite

Copropriété : quelle action entreprendre contre un syndic qui convoque les AG hors délais ?

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier", Gilles Frémont, président de l'association nationale des gestionnaires de copropriété, répond à la question d'un copropriétaire sur les règles de convocation des assemblées générales. Lire suite

Fortuneo lance sa nouvelle carte gratuite et sans frais à l'étranger

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

La banque en ligne du Crédit Mutuel Arkéa, Fortuneo, lance à partir du 7 octobre une nouvelle offre comprenant une carte bancaire gratuite et sans aucun frais de retrait ou de paiement à l'étranger. De quoi concurrencer Boursorama. Lire suite

Immobilier : réponses aux 10 questions essentielles pour l'acheteur

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Vous vous préparez à un achat immobilier ? Une acquisition implique toute une procédure. Formalités, frais, délais, recours' Me Rozenn le Beller, notaire à Lanester, répond aux questions pratiques que peut se poser un futur acquéreur. Lire suite

frais de copropriete

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, la prise de décision en assemblée, les règles comptables, recouvrement des charges impayées et autre. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux conflits voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la réalisation des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Chaque copropriétaire est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'engagement charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet acquérir les fonds suffisants afin de subvenir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont il revient au syndic de préparer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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