frais acte notarie

frais acte notarie

Toute négociation immobilière nécessite l’intervention d’un notaire lequel fera figure officielle a la signature de l'acte définitif de vente.

Trouver un notaire répond plus à une question de confiance car il sera amené à donner des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement conseillé de s'informer au préalable sur le professionnel qu’on souhaite solliciter. Dans la plupart des cas la vente d’immobilier par notaire est certifiée par le notaire du vendeur. L’acquéreur peut cependant sans frais supplémentaires demander aussi à son notaire d’assister la vente.

A l'opposé des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de vitrine. néanmoins même si l’on y fait allusion beaucoup moins souvent l’une des missions ordinaires du notaire immobilier est de servir d’intermédiaire dans le cadre de la vente ou de l’achat d’un logement. Le notaire a alors une fonction pleinement semblable à celui d’un agent immobilier. Cette intervention dont il ne faut pas faire l'amalgame avec l’intervention obligatoire du notaire pour établir la vente par acte notarié authentique comporte des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Les frais d’acte notarié (dits émoluments) sont à l'initiative de l'acquéreur. Une fois de plus rien n'empêche les deux parties de considérer d'autres moyens de financement des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Parce que toute vente passe devant notaire le corps de métier dispose d’une de multiples informations sur l'immobilier de la région. énormément de chambres de notaires ont ainsi affecté des instruments de suivi du marché immobilier. La presse spécialisée et la presse locale se font l’écho des résultats de ces observatoires de l’immobilier.