Formulaire urbanisme sur les blogs immobiliers

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Evaluation des effets sociaux des lieux hybrides

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Le PUCA coédite avec l'Atelier Approche.s le guide pratique "Evaluation des effets sociaux des lieux hybrides", dédié à l'évaluation de l'impact des opérations d'urbanisme transitoire et des tiers-lieux. "Liens sociaux, reprise de confiance, création d'initiatives, nouvelles opportunités de travail, loyers à bas coût pour les acteur.trice.s du champ social et culturel, développement de réseaux personnels et professionnels : les lieux hybrides produisent une RICHESSE SOCIALE indéniable mais... Lire suite

Urbanisme ? La Défense prend des couleurs

Sur Le Point immobilier, il y a 1 mois

Le quartier d'affaires situe aux portes de la capitale accueille la cinquieme edition des << Extatiques >>, une exposition d'art contemporain a ciel ouvert. Lire suite

Les tiers-lieux, entre militantisme, logiques marchandes et stratégies d'aménagement

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Métropolitiques publie un article intitulé "Les tiers-lieux, entre militantisme, logiques marchandes et stratégies d'aménagement". Les tiers-lieux, symboles de l'urbanisme alternatif, peuvent-ils être autre chose qu'une parenthèse spatiale et temporelle dans la fabrique des métropoles ? Sandra Mallet, géographe-urbaniste, et Arnaud Mège, sociologue-urbaniste, analysent ici le cas de l'Écosystème Darwin à Bordeaux, qui tente de trouver sa place entre logiques marchandes et aménagement de... Lire suite

Paris : premières pénalités financières pour les dark stores

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 mois

La mairie de Paris veut infliger, d'ici début juillet, les premières pénalités financières aux «grands acteurs» de la livraison de courses rapides à domicile ne respectant pas les réglementations en matière d'urbanisme. Lire suite

Dette, urbanisme, circulation, saleté... Rien ne va plus dans le Paris d'Anne Hidalgo

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 mois

RÉCIT - De retour dans la capitale après sa déroute à la présidentielle, la maire est plus contestée que jamais jusque dans sa majorité. Les projets fous succèdent aux polémiques, au grand dam des Parisiens. Lire suite

Architecture ? Les Grands Moulins résidentiels de Lille et de Corbeil-Essonnes

Sur Le Point immobilier, il y a 3 mois

Des monuments de l'ere industrielle vont etre reconvertis en immeubles d'habitation. Deux projets d'envergure melant urbanisme, architecture et immobilier. Lire suite

Vidéos de la journée du 01-12-2021 : Les défis d'un foncier et d'un logement abordables

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 4 mois

Le Réseau des acteurs de l'habitat, le Réseau Recherche habitat logement (REHAL) et le Plan urbanisme, construction, architecture (PUCA) ont organisé le 1er décembre 2021 une journée d'échanges entre chercheurs et acteurs de l'habitat sur le thème du foncier et du logement abordables qui a réuni 250 personnes. Cette journée a été l'occasion de présenter et mettre en débat les résultats des Assises USH du foncier et les questionnements d'un projet de programme de recherche sur les défis... Lire suite

Urbanisme autoritaire, un concept viable ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 6 mois

Le Labex IMU reçoit Daniela Zupan, Professeure Assistante de Cités Européennes et Héritage Urbain à l'université Bauhaus-Universität de Weimar, pour une conférence sur le thème : "Urbanisme autoritaire, un concept viable ?". Dans un contexte mondial et européen où les tendances autoritaires émergent de plus en plus nombreuses, la recherche sur l'interaction entre autoritarisme et production contemporaine de l'espace urbain gagne du terrain. Mais alors que de nombreuses études utilisent le... Lire suite

Actes de la journée "Les défis d'un foncier et d'un logement abordables" - 1/12/2021

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 6 mois

Le Réseau des acteurs de l'habitat, le Réseau Recherche habitat logement (REHAL) et le Plan urbanisme, construction, architecture (PUCA) ont organisé le 1er décembre 2021 une journée d'échanges entre chercheurs et acteurs de l'habitat sur le thème du foncier et du logement abordables qui a réuni 250 personnes. Cette journée a été l'occasion de présenter et mettre en débat les résultats des Assises USH du foncier et les questionnements d'un projet de programme de recherche sur Les défis... Lire suite

La ville, matière vivante

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 6 mois

Les éditions Parenthèses publient La ville, matière vivante - L' A U C, Grand Prix de l'urbanisme 2021, sous la direction d'Ariella Masboungi et Antoine Petitjean. "Matière vivante, la ville en mouvement ne doit se laisser enfermer ni par les carcans juridiques, réglementaires ou financiers ni par les pensées dominantes d'une époque contemporaine exposée à moult turbulences. Accompagner plutôt qu'imposer l'évolution d'un lieu, s'inspirer de la vitalité de ses habitants et aborder... Lire suite

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Une maison à construire est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' examen de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des informations intéressantes sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à lire : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Cet acte assure que votre projet de construction est conforme aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- des documents photographiques et graphiques
Si le dossier est complet le délais d'instruction est estimé à 2 mois à partir de la réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est accordé et acté par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité reste silencieuse le permis est délivré de façon tacite au terme du temps précisé.

Ouverture et achèvement du chantier
Le commencement des travaux est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est octroyé pour démarrer la construction faute de quoi le permis sera révolu. Lorsque le chantier est terminé vous disposez de 30 jours pour informer la mairie la terminaison des travaux suite à quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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