Formulaire de demande d allocation logement sur les blogs immobiliers

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Aix en provence : décryptage de l'immobilier par OptimHome

Sur Infosimmo, hier

L'immobilier à Aix-en-Provence : « on n'a pas encore lâché le frein à main » : il faut bien le reconnaître, l'euphorie immobilière, c'était une autre époque et depuis 2012, le volume des transactions a fortement chuté à Aix-en-Provence et dans les communes avoisinantes. Toutefois, après une période de 3 ans avec des prix maintenus à des niveaux élevés, nous constatons depuis fin 2014/début 2015 une nette reprise et surtout une offre et une demande qui commencent à trouver son point d'équilibre.... Lire suite

Comment favoriser l'accès à la propriété pour les jeunes ?

Sur Infosimmo, hier

Taux bas, prix à la baisse, offres abondantes' L'accès à la propriété semble plus que jamais possible. « Acheter » est un rêve pour 70 % des jeunes français 1]. Ils sont demandeurs et constituent un véritable enjeu économique pour les professionnels de l'immobilier. Charge à eux et au gouvernement d'élaborer des offres et solutions innovantes afin de faciliter cette accession : plus de 8 jeunes sur 10 expriment leur insatisfaction à l'égard de l'action de ce dernier en matière de logement, 22 %... Lire suite

Pinel: "Il faudrait tenir compte du patrimoine du candidat à l'APL pour calculer son allocation"

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

À l'heure où le gouvernement cherche à faire des économies budgétaires, la ministre du Logement, Sylvia Pinel, évoque dans une interview au Figaro la possible revue en baisse de l'APL (aide personnalisée au logement) dans quelques cas. Lire suite

La loi ALUR et la location meublée

Sur Logement.gouv, il y a 2 jours

La loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR) du 24 mars 2014 a modifié la règlementation de la location d'un logement meublé. Les mesures suivantes sont applicables à tous les contrats de location meublée d'une résidence principale : Les délais de contestation par le locataire du loyer et des charges (bail) devant la justice, sont désormais de 3 ans. Les modalités de révision du loyer par le propriétaire sont complétées : la révision du loyer prend effet à compter de la demande... Lire suite

Le Pinel ne bougera pas en 2016, assure... Sylvia Pinel

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

La ministre du Logement n'exclut pas quelques économies l'an prochain dans le logement. Mais les ... Lire suite

Logement neuf: mises en chantier et permis de construire en baisse à fin juillet

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Les mises en chantier de logements neufs ont continué à diminuer en France, de mai à juillet, avec un recul de 6,3% à 86.100 unités sur un an, a annoncé vendredi le ministère du Logement. Lire suite

Le dispositif Pinel sera maintenu « tel quel » en 2016

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Pour la ministre du Logement, la reprise des ventes dans l'immobilier s'explique en partie par l'assouplissement du dispositif Pinel. Elle assure qu'il n'évoluera pas prochainement. Lire suite

Invitation presse : Ouverture du Congrès de l'association Villes internet à Narbonne le 31 août

Sur Logement.gouv, il y a 2 jours

Sylvia Pinel, ministre du Logement, de l'Égalité des territoires et de la Ruralité se rendra à Narbonne (11), lundi 31 août 2015 pour l'ouverture du Congrès de l'association Villes internet. Sylvia Pinel se rendra lundi prochain au Congrès de l'association Villes internet à Narbonne, pour le lancement de l'annuaire territorial de liaison des acteurs, actions et services numériques (Atlaas). Cet annuaire est un portail innovant qui rassemble déjà plus de 8.000 services publics numériques locaux,... Lire suite

Ventes de logements neufs : l'éclaircie se poursuit

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Pour le troisième trimestre consécutif, l'observatoire du logement neuf de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) a enregistré une hausse des indicateurs de ventes (+23,1% au deuxième trimestre 2015 en glissement annuel). Toutefois, l'objectif des 500 000 logements par an est loin d'être atteint, et la FPI appelle à repenser le système du logement français "dans son ensemble". Lire suite

« Future Commission nationale de contrôle des agents immobiliers et des administrateurs de biens: prévenir les risques, clarifier et rassurer », Jacques Daboudet, Président de CAPIFRANCE

Sur Journal de l'agence, il y a 3 jours

La loi ALUR (pour l’accès au logement et un urbanisme rénové) a bouleversé le paysage des agents immobiliers et des administrateurs de biens. L’opinion doit avoir du mal à comprendre si ce texte de quelque deux cents articles, dont une grande partie concerne la vie quotidienne des Français pour le logement, est bon ou mauvais, et c’est fâcheux: la communauté professionnelle, par ses voix les plus titrées, a exprimé d’emblée les plus vives réserves. A tort ou à raison'... Lire suite

Formulaire de demande d allocation logement

L'accès à une location se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci proposent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et visent les résidences principales.

Une des aides les plus répandue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour alléger la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la conjoncture présente les propriétaires demandent régulièrement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif assigné à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans disposer nécessairement de garants. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif de faciliter la relation entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont néanmoins encore réticent à ce type de système car il n'y a pas de garant physique.

Afin d'encourager la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH répondent entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à la salubrité ou l’équipement thermique, à l'accessibilité des personnes en situation de handicap ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

Modération des loyers : "pourquoi la loi ALUR est inefficace"

"Depuis vingt ans, la part des revenus consacrée au logement...

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