Formation droit immobilier sur les blogs immobiliers

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Achat immobilier après 50 ans : Est-ce possible ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Près de 18 % des simulations d'achat réalisées sur le site Pretto, courtier immobilier en ligne, sont faites par des quinquagénaires et plus. Focus. Lire suite

Immobilier-danger.com : Taux de crédit immobilier actuel en août 2020

Sur Immobilier-danger, hier

Les taux de prêt immobilier repartent à la baisse actuellement. En effet, après plusieurs mois de hausse successive, on commence à voir des premières baisses des taux de crédit immobilier. Néanmoins, les banques continuent d'être plus exigeantes avant d'accorder un emprunt. Elles demandent notamment plus d'apport personnel qu'en 2019. Découvrez l'actualité des taux de crédit immobilier en août 2020 avec les derniers chiffres et informations, nos conseils pour bien emprunter et une analyse des... Lire suite

Les prix de l'immobilier s'envolent dans le neuf, malgré le Covid-19

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Ces six derniers mois, les prix de l'immobilier neuf ont grimpé de plus de 3%. À l'exception de Paris, toutes les grandes villes sont touchées. Lire suite

Crédit immobilier : Légère remontée des taux d'intérêts sur 20 ans, légère baisse pour les emprunts sur 25 ans - MySweetimmo

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Le courtier en crédit immobilier CAFPI vient de publier son bulletin météo des taux du mois d'août. Ce qu'il faut savoir. Lire suite

Crédit immobilier : les taux se replient en juillet

Sur La Vie Immo, hier

Selon l'observatoire Crédit Logement/CSA, les taux des crédits immobiliers se sont en moyenne é ... Lire suite

Immobilier : les 10 étapes clés pour devenir propriétaire

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

C'est décidé ? Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? Voici les clés pour faire de cette grande aventure un succès ! Lire suite

Travaux : un nouvel outil recense les aides locales auxquelles ont droit propriétaires et locataires

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

L'Agence nationale pour l'information sur le logement a mis en place un nouvel outil pour ide ... Lire suite

Assurance pret immobilier

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour ? Voilà je suis actuellement en Accident de travail suite a une entorse de cheville qui a etais platrer et platre trop serré suite à ca... Assurance pret immobilier Lire suite

Immobilier : "Même avec 6.000 euros de reste à vivre, vous pouvez vous voir refuser l'accès au crédit"

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

Invitée sur BFM Business, Marie-Christine Sonkin, rédactrice en chef en charge du Patrimoine aux E ... Lire suite

Bilan assez clément pour les géants du logement neuf

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

Les grands acteurs de l'immobilier neuf résistent à la crise. Ils peuvent remercier les grands inv ... Lire suite

formation droit immobilier

La législation de qui régit le droit immobilier est souvent fastidieuse et complexe.

Le droit de préemption permet à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un logement bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur décide de vendre son logement à la fin du bail.

L'authentification est exigé par l'Etat à l'occasion de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du changement de propriétaire du [bien soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut s'avérer intelligent d'organiser la transmission de son patrimoine immobilier de son vivant en parallèle de continuer à recevoir les revenus que procure ce patrimoine. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de fractionner le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit à savoir le droit de disposer du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de tout type subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et rentrent en jeu pour tous les types de baux. Quelques mesures basiques sont ainsi à savoir lorsqu'on loue un bien afin de revendiquer ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu mentionnant son attribution en prenant soin de préciser la date et la durée du bail. Concernant l’état des lieux il est primordiale afin de faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L'inflation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être revalorisé en cours de bail que si ce dernier l'envisage. Et dans tous les cas une telle augmentation est restreinte par l'indice du coût de la construction établi par l'INSEE

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