Fonciere logement sur les blogs immobiliers

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La banlieue, un projet social - Ambitions d'une politique urbaine, 1945-1975

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Kenny CUPERS publie aux Editions Parenthèses un ouvrage intitulé : "La banlieue, un projet social - Ambitions d'une politique urbaine, 1945-1975". "La France, au sortir de la Seconde Guerre mondiale, connaît une crise du logement sans précédent, dont l'appel de l'abbé Pierre en 1954 marque le paroxysme. Une action forte s'avère indispensable. C'est dans ce contexte que l'État français a entrepris, dès 1945, l'une des plus formidables expériences sociales et architecturales du XXe siècle :... Lire suite

Grands territoires, mobilités durables et connectées, transitions : quels axes de recherche pour la Métropole Rouen Normandie ? (POPSU)

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

La plateforme POPSU organise ses 1ères rencontres en région intitulées : "Grands territoires, mobilités durables et connectées, transitions : quels axes de recherche pour la Métropole Rouen Normandie ?". Ces rencontres se dérouleront en présence de : Paul DELDUC, Directeur général de l'Aménagement, du Logement et de la Nature, Hélène PESKINE, Secrétaire permanente du Plan Urbanisme Construction Architecture Frédéric SANCHEZ, Président de la Métropole Rouen Normandie Plus d'informations... Lire suite

Logement, prison, piscine... Ces idées insolites pour recycler les conteneurs

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Starbucks vient d'ouvrir à Taïwan un café dans des vieux conteneurs. Les idées originales pour réu ... Lire suite

Immobilier : l'investissement locatif peut-il mourir ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Pierre Hautus, le directeur général de l'Union nationale des propriétaires immobilier (UNPI), a récemment partagé sa crainte concernant les différentes hausses de taxe foncière opérées ces dernières années. Selon lui, « si le gouvernement continue, il va tuer l'investissement locatif ». Lire suite

Immobilier locatif : le neuf en Pinel ou les travaux dans l'ancien ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Avec une somme équivalente, il est possible d'opter pour deux formes d'immobilier locatif : un logement neuf assorti d'une réduction d'impôts en Pinel ou un logement ancien dont les travaux permettent de créer du déficit foncier. Si l'objectif commun d'alléger sa fiscalité semble évident, les deux types d'investissements ne s'inscrivent pas dans la même stratégie... Lire la suite » Lire suite

Pour récupérer son logement squatté, elle entame une grève de la faim

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Une jeune propriétaire s'est enchaînée à un poteau du parvis du tribunal de Bobigny pour réclamer l'aide de la justice. Criblée de dettes, elle a vendu son appartement. Problème : le logement était squatté le jour de la transaction qui a été annulée. Une jeune propriétaire de 32 ans s'est enchaînée à un poteau sur le parvis du tribunal de Bobigny, en Seine-Saint-Denis sur lequel elle a apposé deux affichettes: «Rendez-moi mon appartement» et «Grève de la faim». Lire suite

Le marché de l'immobilier est encore loin de s'essouffler

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Malgré la progression des prix, la surface moyenne d'un logement changeant de mains reste stable, le montant moyen d'une transaction augmente, et les délais se raccourcissent même un peu, révèle le réseau Century 21 dans son bilan du troisième trimestre 2018. Lire suite

Il faut reconnaître le mal-logement des personnes en situation de handicap

Sur CGT Logement, il y a 5 jours

Il faut reconnaître le mal-logement des personnes en situation de handicap Par Christophe Robert, Président de la Fondation Abbé Pierre , Marie-Arlette Carlotti, Présidente du Haut comité pour le logement des personnes défavorisées et Jean-Louis Garcia,... Lire suite

3 ministres au lieu d'un !

Sur Universimmo, il y a 5 jours

C'est le résultat du remaniement ministériel annoncé le 16 octobre, du moins pour le logement et la cohésion des territoires. À la barre de ce "super ministère" Jacqueline Gourault (ex-sénatrice MoDem ) nommée ministre de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales. Julien Denormandie reste aux commandes, et passe du statut de secrétaire d'État à la Cohésion des territoires à celui de ministre chargé de la ville et du logement. Sébastien Lecornu,... Lire suite

Sous Jacques Mézard, «le modèle économique du logement social a été déstabilisé»

Sur CGT Logement, il y a 5 jours

Sous Jacques Mézard, «le modèle économique du logement social a été déstabilisé» Par Tonino Serafini ? 16 octobre 2018 à 11:06 Jacques Mézard, le 1er février à Paris. Photo Albert Facelly Jacques Mézard quitte le gouvernement après avoir passé seize mois... Lire suite

Fonciere logement

L’accessibilité à un bien locatif est bien souvent un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci proposent au demandeur un vrai tremplin. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositifs sont soumis à des conditions de ressources et visent les résidences principales.



Afin d'encourager la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

Avec la récession actuelle les bailleurs demandent systématiquement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été conçu par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif assigné à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans avoir nécessairement de garants. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont cependant toujours frileux à ce type de système car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus populaire reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour alléger les frais liés à son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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