Fonciere logement sur les blogs immobiliers

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Pourquoi un logement appartenant à une SCI ne peut pas toujours servir à garantir une dette personnelle

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Un membre d'une SCI avait une dette. Il avait donné comme garantie de paiement à son créancier un im ... Lire suite

Comment savoir si vous avez le droit à un logement social ?

Sur CGT Logement, hier

07h00, le 10 janvier 2021 A A Quelles sont les conditions à remplir pour prétendre à un logement social ? (photo d'illustration) © JEAN-PHILIPPE KSIAZEK / AFP Partagez sur : Des critères communs à tous les Français, mais un barème de revenus qui évolue... Lire suite

Christophe Robert : « Il convient de créer des solutions durables de logement, et non d'ouvrir des places d'urgence »

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

Christophe Robert : « Il convient de créer des solutions durables de logement, et non d'ouvrir des places d'urgence » Logement - Hébergement Publié le : 14.01.2021 Dernière Mise à jour : 15.01.2021 Le 18 janvier, le Collectif des associations unies va... Lire suite

Logement : « Il n'est jamais trop tard pour bien faire »

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

Logement : « Il n'est jamais trop tard pour bien faire » (Jean-René Poillot et Frédéric Tiberghien) Paris - Publié le vendredi 15 janvier 2021 à 13 h 00 - n° 205277 Notre propos est celui de témoins engagés, qui ne sont pas là pour faire le procès d'une... Lire suite

Comment éviter les arnaques à la rénovation énergétique pour votre logement

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Avec le lancement de MaPrimeRénov', de nombreux Français vont se lancer dans des travaux de r ... Lire suite

Regroupés, les HLM élargissent leurs terrains de jeu

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

Barbara Kiraly | le 15/01/2021 | Bailleurs sociaux, Groupe Action Logement, OPH, Morbihan, Haute-Marne Bailleurs sociaux - Plus de 350 organismes ont dû se réunir avant le 1 janvier. Ils revoient leurs ambitions à la hausse et réinventent leur modèle.... Lire suite

Logements sociaux : le préfet sanctionne la Ville d'Auvers-sur-Oise

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

Val-d'Oise. Logements sociaux : le préfet sanctionne la Ville d'Auvers-sur-Oise Pour n'avoir réalisé aucun logement social de son objectif triennal, la commune d'Auvers-sur-Oise écope de nouvelles pénalités. La maire compte demander une exemption. La... Lire suite

Action logement, c'est quoi et qui peut en bénéficier ?

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

Action logement, c'est quoi et qui peut en bénéficier ? Blandine Horner - 6 Janvier 2021 Partager sur Partager sur Facebook Partager sur Twitter Partager sur linkedin Action Logement est une organisation qui ?uvre pour l'accès au logement des ménages... Lire suite

À Paris, la majorité d'Anne Hidalgo divisée par un projet de logements

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

À Paris, la majorité d'Anne Hidalgo divisée par un projet de logements Un projet de logements sociaux tourne à l'affrontement entre les élus écolos et l'adjoint au logement Ian Brossat sur les réseaux sociaux. Par Romain Herreros BERTRAND GUAY VIA GETTY... Lire suite

Fonciere logement

L’accessibilité à un bien locatif est bien souvent un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci proposent au demandeur un vrai tremplin. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositifs sont soumis à des conditions de ressources et visent les résidences principales.



Afin d'encourager la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

Avec la récession actuelle les bailleurs demandent systématiquement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été conçu par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif assigné à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans avoir nécessairement de garants. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont cependant toujours frileux à ce type de système car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus populaire reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour alléger les frais liés à son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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