Fonciere logement sur les blogs immobiliers

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fonciere logement

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Plus de sécurité foncière grâce aux communs ?

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Dans le cadre d'un dossier sur "Le droit au sol dans les villes du Sud", Métropolitiques publie un article intitulé : "Plus de sécurité foncière grâce aux communs ?". Les deux auteurs, Irène SALENSON, agrégée de géographie, docteure en urbanisme, et Claire SIMONNEAU, chercheuse postdoctorante en urbanisme, s'interrogent sur les possibilités qu'offrent les formes collectives de propriété, basée sur la notion de communs, pour réduire la précarité des habitants les plus défavorisés. Lire... Lire suite

Mobilité et insertion

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

La délégation interministérielle pour l'hébergement et l'accès au logement des personnes sans-abri ou mal logées, DIHAL, propose son 62e atelier mensuel sur le thème "Mobilité et insertion". "En France, les territoires sont marqués par de profondes disparités dans les domaines essentiels du logement et de l'emploi. Des zones géographiques sont structurellement tendues en terme d'offre de logement ? en particulier l'Île-de-France et les grandes métropoles ? et font face à une saturation des... Lire suite

« Les classes moyennes sont les grandes oubliées du projet de loi Elan », Alexandra François-Cuxac, présidente de la FPI

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Dans une interview accordée au Moniteur, la présidente de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), revient sur la stratégie logement du gouvernement. Elle milite pour obtenir un délai pour le retrait du Pinel en zone B2, une solution pour développer le logement intermédiaire et... pour programmer la mixité sociale au niveau du quartier, et non plus à l'échelle de l'immeuble. Lire suite

Vous avez beaucoup de visites mais aucune offre d'achat, que faire ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Vous avez mis votre logement en vente et réalisé de nombreuses visites, en vain. Vous ne recevez aucune offre d'achat... Pas de panique, il est certainement possible de rendre votre logement davantage attractif. Lire suite

Ministère de l'Équipement et du Logement et genèse de la politique de la ville : un mariage de raison ?

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Les ministères de la Transition écologique et solidaire et de la Cohésion des territoires organisent une Journée d'études du Comité d'histoire sur le thème : "Ministère de l'Équipement et du Logement et genèse de la politique de la ville : un mariage de raison ?". Cette journée rassemble chercheurs et témoins de cette époque pour évoquer la genèse de la politique de la ville au sein du ministère de l'Équipement, avant la création du ministère de la Ville en 1990. Inscriptions en ligne... Lire suite

Note sur le projet de loi ELAN

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Note sur le projet de loi ELAN :Une loi en soutien à la spéculation et au logement cher ...Vers une aggravation de la crise du logementet une extension de la bulle immobilière. Tandis que les prix de l'immobilier, du foncier et des loyers dans les zones... Lire suite

Habiter le transitoire : de la précarité à l'ancrage temporaire

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

L'IAU publie une note rapide intitulée : "Habiter le transitoire : de la précarité à l'ancrage temporaire". "L'habitat transitoire évoque des réalités multiples et une palette de publics, allant des grands exclus en quête d'un toit, aux hypermobiles assumés. Longtemps appréhendé sous l'angle de la précarité et de la marginalité, le temporaire vient nourrir les défis architecturaux, bouleverser le rapport à la norme et renouveler les stratégies d'intervention des acteurs du logement et de... Lire suite

Loi ELAN : Réunion/assemblée  jeudi 3 mai à 18h30  Bourse du travail

Sur CGT Logement, hier

LOGEMENT/URBANISME : Loi ELAN Contre leur projet de loi libéral, la casse des droits des habitant.e.s et du logement social,le soutien à la spéculation immobilière et à la financiarisation du logement ... Réunion/assemblée jeudi 3 mai à 18h30 Bourse du... Lire suite

En tête au baromètre des plaintes des locataires, le dépôt de garantie et les troubles de jouissance

Sur Universimmo, hier

Depuis 2009, la Confédération générale du logement (CGL) recense et classe les demandes d'informations et les réclamations des personnes qui contactent par email son siège national. Depuis la création du baromètre, la CGL a reçu 18.667 mails de demande d'aide, avec cinq principaux thèmes de préoccupation des consommateurs qui la contactent : le "locatif" (76,07%), "l'accession / vente" (6,95%), "la propriété individuelle" (1,70%), "la copropriété" (5,18%)... Lire suite

Réforme du droit des contrats, Arafer, CDC' Vos textes officiels du lundi 23 avril 2018

Sur Le Moniteur actualités, hier

La rédaction du "Moniteur" vous propose une sélection quotidienne des textes officiels intéressant le secteur. Le concept : du lundi au vendredi, un article d'alerte par jour, avec les textes BTP-centrés, résumés en quelques lignes. Au menu : droit de la construction, urbanisme, commande publique et privée, réglementation technique, logement, social' Lire suite

Fonciere logement

L’accessibilité à un bien locatif est bien souvent un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci proposent au demandeur un vrai tremplin. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositifs sont soumis à des conditions de ressources et visent les résidences principales.



Afin d'encourager la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

Avec la récession actuelle les bailleurs demandent systématiquement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été conçu par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif assigné à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans avoir nécessairement de garants. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont cependant toujours frileux à ce type de système car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus populaire reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour alléger les frais liés à son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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