Fiscalité immobilière sur les blogs immobiliers

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fiscalité immobilière

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Retrouvez ci dessous toute l'information dont vous avez besoin afin de comprendre les différentes manières de réduire votre facture fiscale avec les dispositifs de défiscalisation immobilière. De l'information immobilière mise à jour quotidiennement vous permettra de comprendre simplement comment réussir votre investissement locatif.

Optimisation fiscalité AV > 150 k'

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour à tous, Je dispose d'une assurance vie chez Boursorama d'un montant autour de 250 k' avec 36k' de plus value. Le contrat date de 2005 et... Lire plus Lire suite

Escroquerie immobilière: ces particuliers qui avaient misé sur des villas à Bali

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Un procès s'ouvre cette semaine à Paris pour deux frères accusés d'escroquerie et une banque acc ... Lire suite

Visite immobilière : 10 grands réseaux lancent un SOS au gouvernement

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Dans une tribune, les professionnels du secteur demandent à l'Etat de revoir sa position sur les ... Lire suite

Qui paie les frais de notaire ?

Sur Immobilier-danger, il y a 2 semaines

Lors d’une transaction immobilière entre un acheteur et un vendeur, il y a ce que l’on nomme couramment des “frais de notaire” à payer. Ils contiennent aussi bien différentes taxes, nommées les droits de mutation, que les honoraires du notaire, des frais de débours, etc. Ils se calculent à partir du prix du bien immobilier […] L'article Qui paie les frais de notaire ? est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite

Analyse et Stratégie : Les marchés résistent au scénario du pire sur l'élection américaine

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 semaines

Une élection américaine contestée n'émeut pas les marchés. Un Congrès divisé compliquerait une hausse de la fiscalité. Il pourrait aussi retarder l'arrivée d'un plan de soutien. Les actions prospèrent, les taux souverains chutent. De la volatilité à prévoir à court terme. Lire suite

Immobilier en Ile-de-France : Un marché qui ralentit.

Sur Village Notaire, il y a 3 semaines

Les notaires du Grand Paris ont publié le 29 octobre 2020 leur note de conjoncture immobilière d'août 2020 pour la région parisienne. En pleine crise du coronavirus, et alors que le reconfinement a été imposé dans la France entière, les indicateurs immobiliers font état d'une situation en ralentissement. Deux observations principales sont relevées pour cette note d'analyse : d'abord un recul des volumes de ventes mais également un ralentissement de la hausse des prix pour la région parisienne.... Lire suite

Immocall : la solution pour détecter les projets de vente sur votre secteur

Sur Journal de l'agence, il y a 1 mois

Jean-Claude Brillouet est un ancien agent immobilier et c'est justement parce qu'il connaît bien le secteur et les besoins des professionnels de l’immobilier qu'il a lancé à Bordeaux en 2018 Immocall, une solution de prospection téléphonique immobilière destinée à détecter les projets immobiliers en amont du marché. Des projets garantis dans le contrat Lorsqu'un agent immobilier fait appel à Immocall, la start-up, qui s'appuie sur une base de données de 26 millions de mobiles... Lire suite

Ces critères à respecter pour forcer ou annuler une vente immobilière

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Un vendeur demandait l'annulation d'une vente immobilière, l'acquéreur ne s'étant pas présenté à tem ... Lire suite

Plus-values immobilières: calcul de l'imposition, abattements et exonérations

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

L'imposition des plus-values immobilière est l'une des pierres angulaires de la fiscalité du p ... Lire suite

Optimiser la fiscalité de ses plus values sur contrat AV de plus de 8 ans

Sur CBanque, il y a 1 mois

Bonjour, J'ai souscrit en octobre 2011 des contrats d'assurance vie. Pour profiter de l'abattement de 9200 ? sur les plus values, je voudrais... Optimiser la fiscalité de ses plus values sur contrat AV de plus de 8 ans Lire suite
Sur LaVieImmo retrouvez toute l'information nécessaire pour votre investissement en Censi Bouvard et des conseils détaillés pour optimiser votre investissement.

Réduire sa fiscalité avec l’investissement immobilier

 

On parle beaucoup de la loi Scellier, du LMNP et des autres dispositifs d’incitation fiscale, qui ont pour but de réduire vos impôts, en réalisant un investissement locatif. Mais concrètement, comme cela fonctionne, à qui cela est-il destiné ?

 

L’investissement immobilier locatif s’adresse à tous les contribuables. Dès le premier euro d’impôts versé, il vous est possible de profiter de dispositifs mis en place par l’état pour réduire votre déclaration.  En fonction des dispositifs choisis (Scellier, LMNP, …)  vous pourrez réduire un pourcentage de la valeur d’achat du bien immobilier sur une durée spécifique, à condition de louer ce bien. Par exemple, avec la loi Scellier BBC, votre investissement immobilier vous permettra de réduire 22% du montant d’achat de votre bien immobilier sur 9 ans. Vous  percevrez en parallèle le revenu locatif généré par la location de votre appartement ou de votre maison.

 

Bien entendu, le choix de l’appartement, son emplacement, ainsi que son prix doivent être motivés par la rentabilité de votre investissement immobilier. Il n’est pas utile de réduire plus d’impôts que l’on en paye ! Il est donc essentiel d’être accompagné par un spécialiste. Dans ce but, les experts d’Immobilier Defisc vous proposent des produits immobiliers de qualité, après une étude de votre projet. Grâce à cette analyse, l’investissement immobilier que vous suggère Immobilier Defisc sera personnalisé, rentable, et sécurisé.

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