Fiscalité immobilière sur les blogs immobiliers

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Retrouvez ci dessous toute l'information dont vous avez besoin afin de comprendre les différentes manières de réduire votre facture fiscale avec les dispositifs de défiscalisation immobilière. De l'information immobilière mise à jour quotidiennement vous permettra de comprendre simplement comment réussir votre investissement locatif.

Comment éviter la plus-value immobilière'

Sur Webzimmo, hier

Lorsque le vendeur d'un bien immobilier réalise une plus-value et ne bénéficie pas d'un des nombreux cas d'exonération, il peut arriver qu'il se pose la question de savoir comment éviter l'impôt sur ledit bénéfice. Il existe trois possibilités, mais qu'une seule est légale et son champ d'application demeure très restreint. Il est envisageable d'échapper légalement à la plus-value immobilière si le propriétaire souhaite par la même occasion donner à ses enfants. En effet, les donations ne sont... Lire suite

Comment récupérer la TVA LMNP

Sur Webzimmo, hier

Quelles sont mes solutions de défiscalisation ?   Vous pouvez récupérer la TVA sur l'achat d'une résidence de service neuve, c'est l'un des avantages de la fiscalité de la location meublée non professionnelle. Le Trésor Public vous repaye dans les six mois suivant votre demande, ce qui équivaut à une remise de l'ordre de 16% sur le prix du bien immobilier. Certaines conditions doivent être réunies, voici comment faire. La TVA du LMNP, comment ça marche ? Pour bénéficier du statut de loueur... Lire suite

Les 4 étapes pour vendre sereinement son bien immobilier.

Sur Toulouse Immobilier 31, il y a 5 jours

Vous pouvez retrouver en vidéo le parcours pas à pas de la vente immobilière Première étape : Choisir Le bon moment Nous entendons parfois les propriétaires dire “je ne suis pas pressé, je vais tenter plus cher et on verra bien etc..”, c’est bien souvent le signe que le projet de vendre n’est pas encore bien mûr et cela peut risquer de compromettre la réussite du projet! Il faut mettre en vente quand vous êtes prêts à déménager dans 4 mois (oui, oui, cela... Lire suite

Volet logement du plan de relance : 7 milliards et des dispositifs innovants

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Volet logement du plan de relance : 7 milliards et des dispositifs innovants Publié le 4 septembre 2020 par Jean-Noël Escudié / P2C pour Localtis dans LOGEMENT ENVIRONNEMENT SOCIAL DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE FINANCES ET FISCALITÉ COVID-19 France Le volet... Lire suite

Le marché de la location s'emballe pour cette rentrée post-confinement

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

L'agence immobilière en ligne Blue a constaté cet été une explosion de la demande mais aussi de l'o ... Lire suite

Comment réduire vos frais de notaire ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Lors de l'achat d'un bien immobilier, deux solutions tout à fait légales, existent pour faire baisser les frais liés à votre acquisition immobilière. Et la réduction des frais de notaire en est une. Découvrez comment réduire vos frais de notaire lors de votre achat immobilier. Lire suite

Les points clés des plus-values immobilières

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

La différence entre le prix de vente et le prix d'achat représente la plus-value immobilière. Cette somme est soumise à l'impôt sur le revenu si la vente ne rentre pas dans les cas d'exonération prévus par la loi. Les points clés, pour être incollable sur le sujet des plus-values immobilières. Lire suite

Immobilier-danger.com : Qu'est-ce qu'une SCI Familiale ?

Sur Immobilier-danger, il y a 1 mois

Une Société Civile Immobilière (SCI) est une société qui a un objet immobilier. Nécessitant un regroupement de deux associés au minimum, ce type de société permet la détention d'un bien immobilier par plusieurs personnes dans l'objectif d'en faciliter la transmission notamment. La SCI peut être mise en place dans un cadre familial afin de profiter d'une fiscalité avantageuse et de faciliter la transmission du patrimoine immobilier. Avant de se lancer dans les procédures pour mettre en place une... Lire suite

Malgré la crise, les prix restent stables à Paris

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Dans son dernier baromètre, l'agence immobilière Hosman fait le point sur les différents ar ... Lire suite

Locataires : comment bien préparer une visite immobilière ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Une annonce pour une location a attiré votre attention et vous avez réussi à obtenir une visite très prochainement ? Ne comptez pas sur votre légendaire sens de l'improvisation. Prenez le temps de bien préparer ce moment important, où tout peut basculer dans un sens' ou dans l'autre ! Lire suite
Sur LaVieImmo retrouvez toute l'information nécessaire pour votre investissement en Censi Bouvard et des conseils détaillés pour optimiser votre investissement.

Réduire sa fiscalité avec l’investissement immobilier

 

On parle beaucoup de la loi Scellier, du LMNP et des autres dispositifs d’incitation fiscale, qui ont pour but de réduire vos impôts, en réalisant un investissement locatif. Mais concrètement, comme cela fonctionne, à qui cela est-il destiné ?

 

L’investissement immobilier locatif s’adresse à tous les contribuables. Dès le premier euro d’impôts versé, il vous est possible de profiter de dispositifs mis en place par l’état pour réduire votre déclaration.  En fonction des dispositifs choisis (Scellier, LMNP, …)  vous pourrez réduire un pourcentage de la valeur d’achat du bien immobilier sur une durée spécifique, à condition de louer ce bien. Par exemple, avec la loi Scellier BBC, votre investissement immobilier vous permettra de réduire 22% du montant d’achat de votre bien immobilier sur 9 ans. Vous  percevrez en parallèle le revenu locatif généré par la location de votre appartement ou de votre maison.

 

Bien entendu, le choix de l’appartement, son emplacement, ainsi que son prix doivent être motivés par la rentabilité de votre investissement immobilier. Il n’est pas utile de réduire plus d’impôts que l’on en paye ! Il est donc essentiel d’être accompagné par un spécialiste. Dans ce but, les experts d’Immobilier Defisc vous proposent des produits immobiliers de qualité, après une étude de votre projet. Grâce à cette analyse, l’investissement immobilier que vous suggère Immobilier Defisc sera personnalisé, rentable, et sécurisé.

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