Fiscalité immobilière sur les blogs immobiliers

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fiscalité immobilière

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Retrouvez ci dessous toute l'information dont vous avez besoin afin de comprendre les différentes manières de réduire votre facture fiscale avec les dispositifs de défiscalisation immobilière. De l'information immobilière mise à jour quotidiennement vous permettra de comprendre simplement comment réussir votre investissement locatif.

À Toronto, les pouvoirs publics tentent de dégonfler la bulle immobilière

Sur La Vie Immo, hier

À Toronto dans l'Ontario, le prix d'une maison s'est envolé de 30% en un an. Les autorités locales o ... Lire suite

Marie Coeurderoy: Les canadiens s'attaquent à leur bulle immobilière ? 28/04

Sur La Vie Immo, hier

A Torronto, au Canada, le prix moyen d'une maison a flambé de 33% entre mars 2017 et mars 2016. ... Lire suite

Négociation : au coeur de la démarche des acquéreurs immobiliers

Sur Empruntis actu, il y a 2 jours

Les prix affichés en vitrines d'agences immobilières peuvent parfois paraître élevés aux yeux des acquéreurs en quête d'une bonne affaire... Avec la volonté de réaliser un "coup", il est pourtant devenu délicat de trop négocier le prix d'un bien... Logic-immo et le JDN analysent la négociation immobilière Le dernier baromètre trimestriel de la négociation immobilière publié par... Lire suite

Les indicateurs de performance à suivre pour mesurer votre performance web immobilière

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 jours

Pour évaluer correctement votre succès et l’atteinte de vos objectifs immobiliers, vous devez déterminer les mesures qui comptent réellement. Autant pour vos actions terrain que sur le web, des indicateurs de performance (KPI) précis vous permettent de mesurer votre progression vers les buts que vous vous êtes fixés. Sauriez-vous dire lesquelles de vos initiatives web sont les plus payantes et combien elles vous rapportent' Connaissez-vous le retour sur investissement exact de votre site... Lire suite

Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) : 8 idées reçues sur le régime réel simplifié

Sur Infosimmo, il y a 3 jours

Très apprécié pour sa fiscalité avantageuse, le régime réel simplifié fait pourtant l'objet de nombreuses idées reçues. Lodgis, agence immobilière spécialisée dans la location meublée à Paris, apporte son éclairage sur 8 points clés. Deux options s'offrent aux propriétaires de meublés pour déclarer leurs revenus locatifs : opter pour le régime forfaitaire, dit micro BIC, et être imposé sur la moitié des recettes ; ou choisir le régime réel, et déduire les charges et les amortissements de leurs... Lire suite

Note de conjoncture immobilière / N°35

Sur Notaires.fr, il y a 3 jours

Tendances du marché au 4ème trimestre 2016, prix de l'immobilier : La conjoncture immobilière analysée par les notaires de France. Lire suite

Immobilier : le toit des Français, entre rêves et réalité

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Dans un sondage réalisé à l'approche des élections présidentielles, le réseau d'agences immobilières Orpi s'est interrogé sur le rapport des Français avec le logement. Orpi a ainsi identifié des freins mais aussi des solutions pour favoriser l'accès au logement. Fiscalité, environnement, emploi et rêves : les Français accordent une importance toute particulière à leur toit... Et un véritable enjeu de société. Lire suite

Immobilier : le toit des Français, entre rêves et réalité

Sur Empruntis actu, il y a 5 jours

Dans un sondage réalisé à l'approche des élections présidentielles, le réseau d'agences immobilières Orpi s'est interrogé sur le rapport des Français avec le logement.  Orpi a ainsi identifié des freins mais aussi des solutions pour favoriser l'accès au logement. Fiscalité, environnement, emploi et rêves : les Français accordent une importance toute particulière à leur toit... Et... Lire suite

Perco et apport personnel (déblocage pour achat RP)

Sur CBanque, il y a 5 jours

La somme totale de tous vos apports (prêts et autres) ne peut pas dépasser le montant total de l'acquisition immobilière. Tiré de la documentation explicative des cas de déblocage de mon Perco, il faut que : "la somme demandée n'excède pas le coût global de l'acquisition moins le montant des prêts obtenus et de l'apport personnel (autre que l'épargne salariale)". Autrement dit : Projet à 100k – 10k de PEL, vous pouvez apporter 90k de votre PERCO. Ou panacher avec un prêt... Lire suite

Immobilier avril 2017 : les chiffres du mois

Sur Immobilier-danger, il y a 5 jours

Dans notre revue de presse immobilière de ce mois d'avril 2017, nous allons revenir sur différents chiffres intéressants sur le marché immobilier : La forte hausse de la collecte des droits de mutation qui confirme le fort dynamisme du marché. Les nouvelles augmentations des taux d'emprunt et les tendances d'évolution. Le nouvel indice de référence des loyers pour le 1er trimestre 2017. Un zoom sur les charges de copropriété en 2016 et leurs évolutions par rapport à 2015 avec de nouvelles... Lire suite
Sur LaVieImmo retrouvez toute l'information nécessaire pour votre investissement en Censi Bouvard et des conseils détaillés pour optimiser votre investissement.

Réduire sa fiscalité avec l’investissement immobilier

 

On parle beaucoup de la loi Scellier, du LMNP et des autres dispositifs d’incitation fiscale, qui ont pour but de réduire vos impôts, en réalisant un investissement locatif. Mais concrètement, comme cela fonctionne, à qui cela est-il destiné ?

 

L’investissement immobilier locatif s’adresse à tous les contribuables. Dès le premier euro d’impôts versé, il vous est possible de profiter de dispositifs mis en place par l’état pour réduire votre déclaration.  En fonction des dispositifs choisis (Scellier, LMNP, …)  vous pourrez réduire un pourcentage de la valeur d’achat du bien immobilier sur une durée spécifique, à condition de louer ce bien. Par exemple, avec la loi Scellier BBC, votre investissement immobilier vous permettra de réduire 22% du montant d’achat de votre bien immobilier sur 9 ans. Vous  percevrez en parallèle le revenu locatif généré par la location de votre appartement ou de votre maison.

 

Bien entendu, le choix de l’appartement, son emplacement, ainsi que son prix doivent être motivés par la rentabilité de votre investissement immobilier. Il n’est pas utile de réduire plus d’impôts que l’on en paye ! Il est donc essentiel d’être accompagné par un spécialiste. Dans ce but, les experts d’Immobilier Defisc vous proposent des produits immobiliers de qualité, après une étude de votre projet. Grâce à cette analyse, l’investissement immobilier que vous suggère Immobilier Defisc sera personnalisé, rentable, et sécurisé.

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