Financement pass foncier sur les blogs immobiliers

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Le grand retour de la Terre dans les patrimoines. Et pourquoi c'est une bonne nouvelle (vidéo)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Foncier en débat publie la vidéo de son #5à7 FED de mai 2022 sur le thème : « Le grand retour de la Terre dans les patrimoines' » avec A. Trannoy, E. Wasmer, D. Bureau, G.Duranton. Visionner la vidéo du débat >> Alain Trannoy dédicacera cet ouvrage à la librairie du congrès Hlm 2022 à Lyon le mercredi 28/09 de 14h30 à 15h30 Plus de ressources sur ce thème : Le Grand Retour de la terre dans les patrimoines Synthèses et présentations du cycle de webconférences-recherche sur le foncier ... Lire suite

Traiter le foncier comme un « bien commun au service de l'accès au logement pour tous » (D. Figeat)

Sur CGT Logement, il y a 2 mois

Traiter le foncier comme un « bien commun au service de l'accès au logement pour tous » (D. Figeat) Paris - Tribune n°251602 - Publié le 13/05/2022 à 11:45 - + Myopie des responsables politiques nationaux, de gauche comme de droite ? Il leur suffirait... Lire suite

Présidentielle 2022: Marine Le Pen perd le match du sérieux budgétaire

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 mois

DÉCRYPTAGE - Les instituts qui se sont penchés sur les programmes de la candidate RN et d'Emmanuel Macron constatent que le match sur le financement tourne à l'avantage du président sortant. Lire suite

Vidéos de la journée du 01-12-2021 : Les défis d'un foncier et d'un logement abordables

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 4 mois

Le Réseau des acteurs de l'habitat, le Réseau Recherche habitat logement (REHAL) et le Plan urbanisme, construction, architecture (PUCA) ont organisé le 1er décembre 2021 une journée d'échanges entre chercheurs et acteurs de l'habitat sur le thème du foncier et du logement abordables qui a réuni 250 personnes. Cette journée a été l'occasion de présenter et mettre en débat les résultats des Assises USH du foncier et les questionnements d'un projet de programme de recherche sur les défis... Lire suite

APPEL à COMMUNICATION « Architectures du tourisme social : histoire(s) et devenirs »

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 4 mois

L'ENSA Nantes, UMR Ambiances, Architectures, Urbanités, organise des journées d'études internationales sur le thème : "Architectures du tourisme social : histoire(s) et devenirs", et lance à cette occasion un appel à communication. "Espaces du tourisme social et géopolitique du foncier À qui appartient tel ou tel village ou centre de vacances délaissé ? Municipalité, société d'énergie ou encore de transport, investisseur immobilier ? Les questions de propriété à se poser sur ce type... Lire suite

Sommet de Versailles: l'Europe menace Moscou de nouvelles «sanctions massives»

Sur Le Figaro immobilier, il y a 4 mois

RÉCIT - Réunis à Versailles, les Vingt-Sept s'efforcent de continuer à afficher un front uni, malgré de vives divergences sur le pétrole et le gaz russes et le financement de la réponse à la guerre. Lire suite

5e édition Rencontres des acteurs publics du foncier

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 5 mois

Le ministère de la Transition écologique et fonciers en débat organisent les 5es Rencontres des acteurs publics du foncier. Il s'agira de partager les dernières actualités autour du foncier et d'échanger sur des focus thématiques, tout en interrogeant le foncier comme levier de la relance, pour la production de logement et de supports d'activité économique, mais aussi son rôle dans l'adaptation au changement climatique et de sol vivant à préserver ou à reconquérir, dans un contexte de... Lire suite

Interview de Jean-Marie Quéméner et de Marie Courtet : Le PPA « trait de côte » peut-il bouleverser l'usage du foncier littoral ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 5 mois

Fonciers en débat publie une interview de Jean-Marie Quéméner et de Marie Courtet sur le thème :" Le PPA « trait de côte » peut-il bouleverser l'usage du foncier littoral ?". "Trois collectivités - la Communauté de Communes de Coutances Mer et Bocage, la Communauté de Communes du Pays Basque et la Communauté de Communes du Médoc Atlantique - ont élaboré un Projet Partenarial d'Aménagement « trait de côte » (PPA Trait de Côte) visant à adapter leur territoire au recul du trait de Côte.... Lire suite

Disparition d'Allianz Foncier

Sur CBanque, il y a 6 mois

Grosse surprise de voir Allianz foncier (immobilier euro, foncière cotée) subitement remplacé aujourd'hui par Allianz valeurs durables (actions... Lire plus Lire suite
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Financement pass foncier

S'installer dans une location se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci apportent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant de subventions ou des aides attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très efficaces surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositions sont soumises à des conditions de ressources et se rapportent à les résidences principales.



Afin d'inciter la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à la salubrité ou l’équipement thermique, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

Avec la récession présente les bailleurs demandent systématiquement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été réalisé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans avoir spécialement de garants. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a pour objectif de favoriser les rapports entre bailleurs et locataires dans le cadre du privé. Certains propriétaires sont cependant toujours frileux à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus connue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour alléger la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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