Expert construction sur les blogs immobiliers

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Intermat s'ouvre dans un contexte favorable

Sur Le Moniteur actualités, hier

Le salon international de la construction et des infrastructures se tient du 23 au 28 avril, à Paris-Nord Villepinte. Au total, 183 000 visiteurs sont attendus pour cette édition, qui s'ouvre dans un contexte économique bien meilleur que pour celle de 2015.   Lire suite

Réforme du droit des contrats, Arafer, CDC' Vos textes officiels du lundi 23 avril 2018

Sur Le Moniteur actualités, hier

La rédaction du "Moniteur" vous propose une sélection quotidienne des textes officiels intéressant le secteur. Le concept : du lundi au vendredi, un article d'alerte par jour, avec les textes BTP-centrés, résumés en quelques lignes. Au menu : droit de la construction, urbanisme, commande publique et privée, réglementation technique, logement, social' Lire suite

Signature électronique, signalisation routière, JO 2024? Vos textes officiels du vendredi 20 avril 2018

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 jours

La rédaction du "Moniteur" vous propose une sélection quotidienne des textes officiels intéressant le secteur. Le concept : du lundi au vendredi, un article d'alerte par jour, avec les textes BTP-centrés, résumés en quelques lignes. Au menu : droit de la construction, urbanisme, commande publique et privée, réglementation technique, logement, social... Lire suite

Assurance et qualité construction: même combat entre France et Allemagne

Sur Le Moniteur actualités, il y a 5 jours

Construire ou rendre un bâtiment performant tout en maîtrisant sa sinistralité, le défi est commun de part et d'autre du Rhin, a relevé un colloque franco-allemand jeudi à Strasbourg. Aucun des deux pays n'a encore trouvé la recette miracle. Lire suite

Action coeur de ville, habitat participatif, CGEDD' Vos textes officiels du jeudi 19 avril 2018

Sur Le Moniteur actualités, il y a 5 jours

La rédaction du "Moniteur" vous propose une sélection quotidienne des textes officiels intéressant le secteur. Le concept : du lundi au vendredi, un article d'alerte par jour, avec les textes BTP-centrés, résumés en quelques lignes. Au menu : droit de la construction, urbanisme, commande publique et privée, réglementation technique, logement, social... Lire suite

Miami : un promoteur immobilier prépare l'arrivée des véhicules volants

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

IMAGES INSOLITES - Anticipant l'arrivée des voitures volantes, un promoteur immobilier change ses plans pour installer une piste d'atterrissage en haut d'une tour. Un promoteur immobilier en charge de la construction d'une tour, à Miami, a modifié ses plans pour installer une piste d'atterrissage sur le toit. Le chantier est en cours et l'entrepreneur est persuadé que dans les 10 ou 15 prochaines années, les véhicules volants feront partie de notre quotidien. Lire suite

Digimmo : retrouvez Vincent au micro de Radio-immo

Sur Immobilier 2.0, il y a 6 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Jeudi 12 avril s’est tenu l’événement Digimmo, qui revenait sur l’utilisation des réseaux sociaux dans le cadre des projets immobiliers. Cette troisième édition faisait resortir les habitudes des acheteurs sur ces plateformes. À cette occasion, Vincent notre couteau suisse du web, est intervenu sur la scène et au micro de Radio-immo.  Durant cet entretien, notre cofondateur/rédacteur/expert aux multiples... Lire suite

Bois : le nombre de scieries a été divisé par dix en 60 ans en France

Sur Le Moniteur actualités, il y a 6 jours

La France compte aujourd'hui un peu moins de 1500 scieries, contre 5000 en 1980, et encore 15000 en 1960. Conséquence de la disparition de cette industrie de première transformation, l'Hexagone, qui compte 16 millions d'hectares de forêts, importe massivement du bois. Notamment pour la construction. Lire suite

BTP : Vinci confirme ses prévisions de résultats à la hausse pour 2018

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Le groupe va renforcer dans son activité la part des concessions, qui pèsent déjà 70% des marges. Vinci table aussi sur l'amélioration de l'Ebitda de sa branche « contracting », incluant la construction. Xavier Huillard a par ailleurs été reconduit pour quatre ans à la tête du groupe.  Lire suite

Réforme du CITE : les professionnels de la fenêtre anticipent une baisse des ventes

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Le volume des ventes de fenêtres a enregistré une hausse de 4% l'an passé, principalement dopé par le boom de la construction neuve, rapporte une étude de TBC Innovations. Mais une majorité de professionnels de la rénovation anticipe une baisse d'activité liée à l'annonce de la suppression du CITE à partir du 1er juillet 2018.   Lire suite

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La construction d'une maison est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examination de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des informations utiles sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à consulter : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Cet acte certifie que votre dossier est en adéquation avec les lois et les règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le descriptif et la présentation du projet
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
Si le dossier est complet le délais d'instruction est estimé à 2 mois dès réception. Ce délais peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et acté par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie reste silencieuse le permis est délivré de façon tacite au terme du délais imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux de construction est à adressé obligatoirement au maire. Un délais de 2 ans est alloué pour commencer les travaux faute de quoi le permis sera périmé. Lorsque le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie la fin des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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