Exoneration taxe fonciere 2 ans sur les blogs immobiliers

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exoneration taxe fonciere 2 ans

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Abattement de la taxe foncière : bailleurs et collectivités avancent ensemble dans le Val d'Oise

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Abattement de la taxe foncière : bailleurs et collectivités avancent ensemble dans le Val d'Oise En contrepartie de l'Abattement de la taxe foncière sur les propriétés bâties (ATFPB), les bailleurs sociaux sont tenus de lancer des initiatives pour améliorer... Lire suite

Femmes victimes du mal logement en lutte !

Sur Droit au logement, aujourd'hui

  Le DAL mobilisé en ce 25 novembre, journée internationale de lutte contre les violences sexistes et sexuelles à l’égard des femmes, et présent au rassemblement pour dénoncer la condition des femmes dans un contexte de crise du logement qui bat son plein, aggravée encore plus par la situation sanitaire depuis plusieurs mois. Ce sont, en France, des centaines de milliers de personnes qui sont à la rue, des millions dans des taudis, des abris de fortunes, menacées... Lire suite

Logement. Rénovation thermique, bientôt une obligation'?

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Logement. Rénovation thermique, bientôt une obligation ? Mercredi 25 Novembre 2020 Pia de Quatrebarbes Dans un rapport, le Haut Conseil pour le climat montre l'échec des politiques de transition énergétique dans le bâtiment. Pour les associations, seule... Lire suite

Le chauffage au gaz sera interdit dans les maisons neuves dès l'été 2021

Sur La Vie Immo, hier

La nouvelle réglementation environnementale RE 2020 va interdire le gaz dans les maisons neuves dès ... Lire suite

Non au « Forfait Urgences » - SIGNEZ LA PETITION

Sur CGT Logement, hier

Cliquez ici pour signer la pétition C'est inacceptable : les assurés ne peuvent être rendus responsables du manque de médecins dits « de ville » ou de recours possibles à des soins de proximité qui les obligent à se rendre dans les services d'urgence.... Lire suite

Baisse des loyers': Berlin n'en démord pas et ouvre la voie

Sur CGT Logement, hier

Mardi 24 Novembre 2020 Bruno Odent Conséquence de la mobilisation des locataires et de l'action du parti Die Linke dans la capitale allemande, la loi de plafonnement du gouvernement de gauche est entrée, ce lundi, dans une nouvelle phase. Le recul du... Lire suite

Encadrement des loyers : Pourquoi tous les bailleurs parisiens ne le respectent pas

Sur Universimmo, hier

Dans un article publié récemment, Jean Bosvieux, directeur des études de 1997 à 2014 à l'Agence nationale pour l'information sur l'habitat (ANIL), puis de 2015 à 2019 directeur des études économiques à la FNAIM, identifie les causes probables de la non application de l'encadrement des loyers par une partie des bailleurs parisiens. Reprenant les travaux de l'OLAP (Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne) qui révélaient que le taux de dépassement des plafonds dans les nouveaux baux... Lire suite

Appel à candidatures : doctorat sur le logement abordable et durable en Europe

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Le programme de recherche RE-WELL, un programme Marie Sklodowska-Curie Innovative Training Network financé dans le cadre du programme H2020 de l'Union européenne, lance un appel à candidatures pour quinze projets de thèse de doctorat sur le logement abordable et durable en Europe. Les appels sont consultables sur le site du projet : http://www.re-dwell.eu/vacancies Lire suite

Cinquième édition du Pop'Sciences Forum : Energies. Une transition à petits pas

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

La cinquième édition du Pop'Sciences Forum s'attachera au défi de la transition énergétique, entre questionnements, mythes et moyens de mise en ?uvre. Comme pour chaque édition du Forum, un Pop'Sciences Mag approfondira les thématiques abordées, tout en faisant un état de l'art de la recherche à Lyon et Saint-Étienne. Retrouver le programme sur le site de l'Université de Lyon Lire suite

Journées des territoires 2020 : la créativité, graine de résilience, ressource et moteur de transition

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

L'UNADEL organise ses Journées annuelle des Territoires sous le titre : "Le temps des territoires ! La créativité : graine de résilience, ressource et moteur de transition". La crise sanitaire a révélé l'importance du local comme espace de solidarité et de coopération à travers des prises de consciences inédites. Elle a réveillé les désirs de transformation sociales, écologiques, économiques et démocratiques, pour construire un monde plus respectueux des humains et de leur environnement... Lire suite

exoneration taxe fonciere 2 ans

La fiscalité immobilière s’applique dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : impôts et taxes sur possession, taxe sur location de bien, plus value sur revente, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est un système complexe qui évolue d'année en année.

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est en principe taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; l'impôt est alors prélevée directement par le notaire en charge de la vente. Il existe cependant des exonérations. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans sont exemptés de tout prélèvement.

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On dénombre 5 types d'impôts locaux :
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus issus d’une location immobilière peuvent subir une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain.
- Les bénéfices non commerciaux
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)

Savoir saisir les opportunités et choisir le type de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas exclusivement asseoir leur choix selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs procurent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de s'épauler des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les fonds engagés sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent cause de décision.

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