Etude marche immobilier sur les blogs immobiliers

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Immobilier : un marché dynamique mais qui demeure flou pour l'avenir.

Sur Village Notaire, aujourd'hui

Les dynamiques nées de la crise continuent à remodeler le marché de l'immobilier. La note de conjoncture immobilière des notaires de France détaille la poursuite des mutations observées depuis un an. Entre renversement des dynamiques de territoires et nouveaux comportements d'investissement des Français, les cartes se brouillent ! La Rédaction du Village des notaires vous donne les principaux enseignements de cette note. La note de conjoncture du 3ème trimestre 2020 publiée fin janvier par les... Lire suite

Les dix ans du contentieux indemnitaire DALO - Bilan et perspectives

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

L'Institut des Sciences Juridique et Philosophique de la Sorbonne (ISJPS) organise une journée d'étude intitulée : "Les dix ans du contentieux indemnitaire DALO - Bilan et perspectives". "La loi du 5 mars 2007 instituant le « droit au logement opposable » (DALO) a désigné l'État comme garant du droit au logement décent de toute personne qui ne parvient pas à y accéder ou à s'y maintenir par ses propres moyens. Il était dès lors prévisible que naisse un contentieux permettant aux personnes... Lire suite

Allongement des délais de crédits immobiliers: pensez à monter votre dossier en amont des visites

Sur La Vie Immo, hier

Les délais pour obtenir un crédit immobilier sont en train d'exploser. Pour éviter tous problèmes, c ... Lire suite

Embellie sur le marché immobilier en ce début de printemps, même Paris redécolle

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Dans sa dernière étude, MeilleursAgents constate que le mois d'avril a fait preuve d'une belle d ... Lire suite

Immobilier : Faut-il interdire les résidences secondaires sur le littoral breton'

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Le nombre de résidences secondaires s'envole en Bretagne. Nil Caouissin, ancien porte-parole de ... Lire suite

Taux de prêt immobilier en mai 2021

Sur Immobilier-danger, il y a 4 jours

Les taux de crédit immobilier sont au plus bas. Ils viennent de battre de nouveau record. Avec ces excellents taux et le confinement actuel, les banques peinent à traiter les dossiers de demande de prêt immobilier et les délais s’allongent. Certaines en profitent pour augmenter légèrement les taux sur les dossiers les moins qualitatifs. Voici […] L'article Taux de prêt immobilier en mai 2021 est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite

Comment estimer son bien immobilier ?

Sur Logic Immo, il y a 5 jours

Vous voulez vendre, mais cherchez à estimer la valeur de votre bien ? Celle-ci dépend de plusieurs critères que savent très bien décrypter les professionnels.    Cozy kitchen with a small dinner table. Interior design. Les critères pour estimer son bien immobilier  L'estimation d'un bien immobilier dépend de nombreux paramètres. Sa valeur n'est plus forcément celle à laquelle vous l'avez acheté. Très souvent, elle est à la hausse grâce à l'évolution du marché immobilier, mais le prix est... Lire suite

Ces villes où les locataires parisiens veulent investir dans des biens immobiliers pour les louer

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

Si l'année 2020 a donné des envies d'achat immobilier aux locataires parisiens, ils n'ont pas t ... Lire suite

Comment Joe Biden veut taxer davantage l'immobilier pour les riches aux Etats-Unis

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Le président américain prévoit de financer en partie son nouveau plan de relance aux Etats-Unis via ... Lire suite

Coup de c'ur : valorisez l'extérieur de la maison

Sur Logic Immo, il y a 1 semaines

En immobilier, susciter un coup de c'ur chez les visiteurs est l’un des moyens les plus efficaces pour déclencher une vente, surtout que leur première impression conditionne souvent leur décision finale. Si vous vendez votre maison, présentez son extérieur de manière à ce que vos prospects s’y projettent facilement. Gardez aussi en tête que le jardin est l’endroit préféré des Français dans une maison, et qu’un sur trois rêve d’un petit bout de terrain pour profiter... Lire suite

etude marche immobilier

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (la proximité des zones d'emploi fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait que souligner le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse régulière. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille.

La demande de logements neufs oscille en permanence. Lorsqu'elle s'amoindrit ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à se stabiliser. A l'inverse lorsque cette même demande est en plein essor elle influe directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur par rapport à un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Outre l'investissement qu'il requiert le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fondés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence dépendante de facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Le marché a connu une envolée fulgurante au cours de ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser. Réussir l'estimation d'un bien immobilier consiste à chiffrer la valeur à laquelle un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc)

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