Etat du marche immobilier sur les blogs immobiliers

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La Turquie ouvre la porte de l'Otan à la Finlande et à la Suède

Sur Le Figaro immobilier, aujourd'hui

Réunis à Madrid pour le sommet de l'Alliance, la Turquie et les deux pays nordiques ont signé un mémorandum levant le blocage posé par le chef de l'État turc. Lire suite

Covid-19 : la justice juge l'État fautif de ne pas avoir fait de stocks suffisants de masques avant l'épidémie

Sur Le Figaro immobilier, aujourd'hui

Le tribunal administratif de Paris estime par ailleurs que cette faute ne pouvait être jugée à l'origine de cas spécifiques de Covid. Lire suite

Assaut du Capitole : un témoignage inédit dynamite la défense de Trump

Sur Le Figaro immobilier, aujourd'hui

Un membre du cabinet de l'ancien président a décrit devant une commission d'enquête comment Trump, parfaitement informé de la situation, voulait rejoindre ses partisans armés en marche vers le Congrès. Lire suite

En 2022, les mesures pour le pouvoir d'achat vont coûter 50 milliards d'euros

Sur Le Figaro immobilier, hier

DÉCRYPTAGE - Face à l'inflation galopante, l'État s'apprête à remettre environ 25 milliards d'euros sur la table, en plus des 25 milliards déjà dépensés depuis l'automne dernier. Lire suite

Heather Conley: «L'Europe de l'Est a eu raison et l'Ouest a eu tort» sur Poutine

Sur Le Figaro immobilier, hier

ENTRETIEN - Heather Conley, spécialiste de la Russie, ancienne sous-secrétaire d'État adjointe pour l'Europe centrale, est présidente du German Marshall Fund, à Washington. Lire suite

Emmanuel Macron à la recherche de la ligne de flottaison

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 jours

Le chef de l'État donne sa «confiance dans la durée» à la première ministre, Élisabeth Borne, pour dégager des majorités à l'Assemblée nationale en fonction des textes. Lire suite

Avortement aux États-Unis : «La bataille va maintenant se livrer État par État»

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 jours

ENTRETIEN - «Depuis 1973, les deux camps «pro-choice» (pour l'IVG) et «pro-life» (contre l'IVG) s'affrontent violemment», observe Olivier Piton, avocat en droit public aux États-Unis. Lire suite

Guerre en Ukraine : des missiles tirés depuis la Biélorussie en direction d'une région frontalière au nord-est de Kiev

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 jours

Kiev accuse Moscou de vouloir «attirer» Minsk «dans la guerre» alors que son armée fait état d'un bombardement massif dans la zone, dans la nuit de vendredi à samedi. Lire suite
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etat du marche immobilier

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (la proximité des zones d'emploi fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait que souligner le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse régulière. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille. Faire l'estimation d'un bien immobilier consiste à mesurer le prix auquel un bien immobilier peut être mis en vente en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions et des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont établis librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence dépendante de facteurs externes tels que la conjoncture économique ou encore la politique en vigueur. Les prix ont connu une envolée fulgurante au cours de ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser.

La demande de logements neufs oscille en permanence. Lorsqu'elle s'amoindrit ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. Mais au contraire lorsque cette même demande est en plein essor elle impacte directement le prix de vente. A noter que le prix d'un bien immobilier neuf est toujours supérieur par rapport à un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé

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