Estimation bien immobilier sur les blogs immobiliers

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Reconfinement et immobilier : Qu'a-t-on le droit de faire ?

Sur Logic Immo, aujourd'hui

Le confinement est de retour et avec lui les interrogations sur ce qu'il est encore possible de faire ou de ne pas faire sur le plan immobilier. Tour d'horizon de ce qui est autorisé ou non.   Peut-on déménager pendant le reconfinement ? Il est tout à fait possible de déménager pendant le reconfinement mais à quelles conditions ? La première nécessite simplement de posséder un justificatif : acte de vente pour les acheteurs ou le compromis de vente du logement quitté s'il est vendu, ou... Lire suite

Comment investir dans l'immobilier locatif ?

Sur Logic Immo, hier

Représentant un actif tangible, l'immobilier apparaît comme le meilleur investissement. Quelle que soit la situation économique, il reste entre les mains de son propriétaire. L'immobilier locatif permet également de générer des revenus complémentaires réguliers. Toutefois, avant de se lancer dans l'investissement locatif, les différentes opportunités sont à analyser. Étudier la rentabilité d'un bien Acheter un bien pour le proposer à la location constitue le moyen le plus simple de se lancer... Lire suite

La SCPI toujours aussi rentable pour son épargne ?

Sur Logic Immo, hier

Le fonds de placement préféré des français aura-t-il toujours la côte en 2021 ? Dans un contexte économique fragilisé par la crise, il y a fort à parier que les décisions des épargnants seront, pour les mois à venir, guidées par la prudence. Réputées pour leur grande capacité de résilience, les SCPI sont-elles encore capables de maintenir le cap ? Les SCPI ont plutôt bien résisté à la crise   Si les SCPI ont fait parler d'elles en 2020 (et encore aujourd'hui), c'est bien pour leur... Lire suite

Comment déménager seul ?

Sur Logic Immo, hier

Le déménagement approche et vous avez choisi de ne pas passer par un déménageur professionnel. C'est assez économique s'il s'agit d'un petit déménagement. Mais alors, comment déménager seul ? Que faire pour bien s'organiser ? Voici les démarches à mettre en place pour que tout se passe sans stress !   Trois mois avant le déménagement Quand on souhaite bien s'organiser pour un déménagement, par quoi commencer ? Tout d'abord, si vous êtes locataire, pensez à résilier votre bail selon le... Lire suite

Propriétaire d'une maison en location : quel fournisseur d'énergie choisir ?

Sur Logic Immo, hier

Vous souhaitez mettre votre bien immobilier en location et vous vous demandez quel fournisseur d'énergie choisir pour diminuer la facture d'énergie. Pour pouvoir répondre à cette question, il faut tout d'abord déterminer votre cas de figure : location de longue ou courte durée. Selon la situation, quelques éléments sont à prendre en compte pour faire votre choix.   Location de longue durée : le choix du fournisseur revient au locataire Dans le cas d'une location de longue durée, le... Lire suite

Le téléphone au service des agents immobiliers

Sur Logic Immo, hier

En tant qu’agent immobilier, on le sait : la difficulté est souvent de trouver des biens à vendre… C’est le nerf de la guerre ! Et pour étoffer son offre, pas de secret : la prospection proactive s’impose, d’abord sur le terrain, mais aussi à distance. Démarchage immobilier : le téléphone a toujours la cote On pourrait penser qu’avec l’essor du numérique, le démarchage téléphonique perd de la vitesse. Il n’en est rien, et le téléphone reste le... Lire suite

Investissement immobilier : quels projets avec une SCI ?

Sur Logic Immo, hier

Constituer une SCI peut être une option intéressante si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier. Cette structure juridique est idéale pour un certain nombre de projets, notamment l'investissement locatif et l'optimisation successorale. Elle est aussi appréciée pour ses nombreux avantages fiscaux et sa facilité de gestion. Découvrez 3 types de projets immobiliers réalisables à l'aide de la SCI.   La SCI pour un investissement locatif En passant par une structure juridique dédiée,... Lire suite

Comment déménager seul en louant un utilitaire ?

Sur Logic Immo, hier

Déménager seul en optant pour la location d'un utilitaire reste la solution la plus plébiscitée par les Français. Découvrez comment optimiser l'efficacité et surtout l'efficience de ce choix, en suivant quelques conseils simples et faciles à mettre en ?uvre. Young couple in love unpacking cardboard boxes at new home moving in concept Déménager seul, une décision lourde de conséquences à bien mûrir De récentes études de l'IFOP souligne que si 1/3 des Français envisage de confier leur prochain... Lire suite

Immobilier : Neuilly-sur-Seine épargnée par la crise

Sur Le Point immobilier, il y a 2 jours

Si le Covid impacte le marche immobilier, surtout pour les primoaccedants, a Neuilly, le secteur progresse toujours, souligne << Le Parisien >>. Lire suite

estimation bien immobilier

Outre l'investissement qu'il requiert le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions et des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont établis librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence dépendante de facteurs externes tels que la conjoncture économique ou encore la politique en vigueur. Le marché a connu une envolée fulgurante ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser.

La demande de logements neufs oscille en permanence. Lorsqu'elle s'essouffle ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à se stabiliser. A l'inverse lorsque cette même demande est en plein essor elle impacte directement le prix de vente. A noter que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur à celui d' un logement de standing comparable car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (le rapprochement des bassins d'emplois fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a baisser cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'information le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille. Réaliser l'estimation d'un bien immobilier consiste à juger le prix auquel un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc)

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