Entretien parties communes sur les blogs immobiliers

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Où les Français achètent-ils leurs résidences secondaires'

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

Avec plus de 3 millions de logements, la France est le pays d'Europe qui compte le plus de résidences secondaires. Voici les communes et les départements les plus attractifs. Lire suite

Le coliving, le nouveau mode de colocation qui fait fureur

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

Un nouveau mode de colocation souffle sur New York : le coliving. Des entreprises d'immobilier prennent tout en charge, achat des meubles, ménage, courses des produits d'entretien : tout se fait par Internet et les locataires n'ont plus qu'à défaire leur valise. Ce nouveau mode de colocation fait fureur à New-York. Cette nouvelle forme d'habitat permet de vivre en communauté avec de grands espaces communs comme des salles à manger, des salles de sports, des terrasses pour créer des liens plus... Lire suite

Angers et Poitiers de nouveau éligibles au Pinel depuis juillet

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

A la faveur d'un changement de zonage, les deux communes réintègrent la liste des villes éligibles à ... Lire suite

Entretien des ponts: l'Etat met fin au «casse-tête» du rétablissement des voies

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

La liste des ouvrages d'art encadrés par la loi Didier du 7 juillet 2014 a été publiée vendredi 2 août 2019, avec un an de retard. Elle devrait faciliter la gestion des ponts appartenant à des collectivités locales qui passent sur une voie ferrée ou un canal, et dont l'entretien a été dernièrement épinglé par les sénateurs. Lire suite

Communes nouvelles, gens du voyage... Vos textes officiels du vendredi 2 août 2019

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

La rédaction du "Moniteur" vous propose une sélection quotidienne des textes officiels intéressant le secteur. Le concept : du lundi au vendredi, un article d'alerte par jour, avec les textes BTP-centrés, résumés en quelques lignes. Au menu : droit de la construction, urbanisme, commande publique et privée, réglementation technique, logement, social' Lire suite

Votre résidence secondaire 100% rentabilisée : est-ce possible ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Si vous êtes propriétaire de votre résidence secondaire, vous savez qu'un tel privilège occasionne des coûts. Frais courants, frais d'entretien, impôts... À vous de faire en sorte de trouver les solutions pour couvrir entièrement vos dépenses. Certains y arrivent. Pourquoi pas vous ? Lire suite

Communes nouvelles, gens du voyage, ... Vos textes officiels du vendredi 2 août 2019

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

La rédaction du "Moniteur" vous propose une sélection quotidienne des textes officiels intéressant le secteur. Le concept : du lundi au vendredi, un article d'alerte par jour, avec les textes BTP-centrés, résumés en quelques lignes. Au menu : droit de la construction, urbanisme, commande publique et privée, réglementation technique, logement, social' Lire suite

Un nouvel indicateur de loyer pour toute la France

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Fournir un indicateur précis de loyer dans toutes les communes de France : voilà l'objectif que s'est fixé le ministère de la Cohésion des territoires. Il vient de conclure un partenariat avec des plateformes d'annonces de location en ligne et un réseau d'agences immobilières. Lire suite

Le prototype d'un avion en kit a réussi son vol test

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

Le ?Link&Fly' vient de passer l'étape du vol d'essai avec succès. Plus qu'un avion, il résulte de l'assemblage de plusieurs parties. Objectif : réduire de plus de moitié le temps d'embarquement. Lire suite

Essonne : des taxes de séjour facturées sans raison par Booking.com

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

Plusieurs communes du département seraient concernées par un problème de facturation de taxes de séjour, par le célèbre site de réservations, alors qu'elles n'ont jamais voté cet impôt. Lire suite

entretien parties communes

Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux désaccords voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Même si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui veille à l’exécution des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le système de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre divers changements dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, recouvrement des charges impayées, les règles comptables, la protection de l'acquéreur, la prise de décision en assemblée et autre. Chacun des copropriétaires est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. de [payer les charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet acquérir les fonds suffisants pour suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. A la base il revient au syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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